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别再博弈了,真实案例,告诉您该怎么样选房 最近的楼市行情,真的印证了那句话:好房不等人,犹豫就会没! 这两天我接连带了 5 组客户看房,结果的惨烈程度,让我忍不住想录个视频,给所有正在看房的朋友提个醒。 第一组客户,瞄准万象新园 62㎡的户型,看中了 12 楼的房子,觉得价格还有谈的空间,想博弈一把压价,结果转头房子就被别人定了;第二组更可惜,阳光里 45㎡的 28 楼,视野采光都绝佳,客户也是抱着 “再等等、再砍砍” 的心态,没两天,这套房也成交了;还有愉康花园那组客户,看中了 3 楼和 4 楼的房源,出价硬是比业主底价低了 20 万,想着业主会松口,结果呢?房子照样被秒走! 最让我无奈的是最后一组客户。我给他推荐了一套位置、户型都超匹配的房子,他说回去商量商量,这一商量就是一周。我打电话跟进的时候,他还说:“都一周了还没卖掉,说明价格还是贵,我再等等。”结果刚挂完电话两天,这套房就成交了。客户知道后立马来找我,说其实自己特别心动,户型和位置都满意,就是想再等等更低的价格,现在真的悔得肠子都青了。更别提之前给他推荐的怡海广场那套,也是因为墨迹犹豫,最后眼睁睁看着被别人买走。 讲到这里,我真的想掏心窝子跟大家说一句:现在的楼市,基本已经到了相对低点,再跌的空间真的不大了。你永远抓不到所谓的 “最低点”,与其抱着博弈的心态等一个不确定的低价,不如在价格合适的时候果断下手。早买早享受,别等房子卖了才追悔莫及。 买房这件事,从来都不是单纯的数字游戏,它背后的情绪价值,是多少钱都换不来的。我有个客户,之前买赤湾的一套二手房,谈判的时候还故作淡定,说 “价格不合适咱就走”,一副无所谓的样子。结果刚签完合同,第二天一大早,他就拎着橙子跑到我店里,笑得合不拢嘴,说自己激动得一整晚没睡着,终于把买房这件人生大事搞定了。那种发自内心的踏实和开心,真的特别有感染力。 最后还是想再叮嘱大家一句:如果你是刚需买房,现在看到合适的房源,价格也在自己的预算范围内,就别再犹豫了。房子是用来住的,解决了安家的刚需,这份踏实和安心,才是最珍贵的。别让犹豫,成为你错过好房的遗憾。 #楼市买房攻略 #刚需买房 #好房不等人 #深圳楼市 #一个敢说真话的房产人
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