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邹毅 资深策划专家2周前
乐园商业的全新突破：爱琴海缤纷里 2025年，上海有一个现象级的商业项目刷新了大家的认知，它从7月开业至今累计接待游客超540万人次，日均客流稳定在6万人次，国庆黄金周日均客流突破11万，这个项目就是与上海乐高乐园同步开业的爱琴海·缤纷里，它以现象级表现改写了国内乐园商业的竞争格局， 在主题公园行业客流整体波动下滑的背景下，这个10万㎡的商业街区为何能逆势崛起？我们来拆解一下。 传统乐园商业的空间逻辑，本质是“服务于乐园客流导入”的功能型设计。但是，乐高乐园门口的爱琴海·缤纷里的核心突破在于构建“双景点共生”模式。 首先，在空间上，爱琴海·缤纷里打破了“通道思维”，构建了具备独立游览价值的体验场域。 他们采用“半开放Mall+主题街区”复合结构，三大主题分区形成独立游览动线，实现“双向导流”——既承接乐园客流，也吸引非乐园游客专程打卡。 其次，在主题上，爱琴海·缤纷里构建了“IP共生而非依附”的全新生态。其核心逻辑是“乐园之外还有乐园”。 同时，他们通过自创“缤纷乐市”系列市集、音乐烟花秀、星空放映厅等主题活动，构建“泛创意文化”的主题内核，使商业街区既与乐高乐园的客群定位高度契合，又具备独立的主题吸引力。 这种“IP融合+自主内容”的主题模式，实现了从“依附乐园IP”到“与乐园IP共生”的跃迁。 再次，在业态组合方面，爱琴海·缤纷里以“首店集群+体验业态”重构了乐园商业的竞争力。 他们引入20余家全国/区域首店，包括三丽鸥全国首个度假区主题店、泡泡玛特S级店、Funko全国首店等高能级品牌，形成“首店经济”的核心吸引力。 更重要的是，他们的业态设计突破了“消费补充”的局限，比如星零界像素风社交空间、博新全宇宙VR探索馆等体验式业态，以及超级星魔方沉浸式餐秀等复合业态，构建了“游玩-消费-体验”的完整闭环。 从爱琴海·缤纷里的实践可以证明，乐园商业的未来，不在于如何更好地“服务乐园”，而在于如何构建自身的独立价值。 只有通过这种“双核心思维”通过构建商业的独立吸引力，实现“乐园客流+自然客流”的双重支撑，有效抵御客流高度依赖乐园，淡旺季差异明显，抗风险能力较弱的风险。 #爱琴海缤纷里 #乐高乐园 #上海乐高乐园
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小天才乐高乐园5.0旗舰店1周前
乐高乐园的无人机表演如约而至#上海乐高乐园 #爱琴海缤纷里 #小天才电话手表 #无人机
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行云流水1月前
去乐高乐园游玩停车，2025年11月14日去的，发现爱琴海缤纷里已经没有了其他攻略上查到的消费满99元抵扣8小时停车费的活动了，停车每小时收费8元。但注册成了普通会员，能抵掉2小时停车时长。并且商场消费积分，一块钱积一分，满200积分可以换一小时停车费#乐高乐园 #乐高乐园停车 #乐高乐园攻略 #便民信息 #记录生活
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刘加华5月前
周六傍晚再去乐高乐园的爱琴海·缤纷里凑热闹，与开园前相比，人气爆棚，热闹得很。👍👍👍🌹🌹🌹
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上海潮流情报5月前
爱琴海·缤纷里和乐高乐园一起盛大开业！ 逛乐园前记得码住这条省钱又美味的逛吃攻略！ #爱琴海缤纷里 #上海乐高乐园 #上海美食 #上海探店 #周末去哪玩
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上海积木乐园小灵通3月前
10月3日上海乐高乐园实况 爱琴海缤纷里商业街“面包节” #国庆 #乐高 #面包 @DOU+小助手
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我是伊凡1月前
上海乐高乐园保姆级攻略来啦！一条视频讲明白！低龄宝宝很友好！ 1️⃣App：上海乐高乐园 2️⃣自驾：温州—上海 5h 3️⃣停车：爱琴海缤纷里B2蓝色Q区南里6电梯 一天停车费60元💰 动车到金山站最近！（特种兵可以当天来回） 4️⃣酒店！平湖华美达 开车过去20mins！ 性价比巨高！200+/晚！ 5️⃣注意事项 买完票可以人脸录入入园 不用带证件 不能带自拍杆建议带吸盘拍照 app上可以预约童车 单人车68 双人车118 定制人偶99元/个 6️⃣推荐： 3-5岁适合：乐高城市 悟空小霞 奇趣积木城 6-12岁适合：乐高好朋友 幻影忍者 城堡 创想世界 整体感觉低龄友好！#打卡 #乐高 #上海乐高乐园 #周末遛娃 #攻略
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王子和他的朋友们5月前
乐高商业街缤纷里烟花秀 需要增加信号塔基础设备，信号太差了！ #爱琴海缤纷里 #乐高乐园 #中国电信
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吃不饱的小柚子6月前
乐高乐园旁边的娃娃集合营69.9元900枚币，太过瘾了！快来玩～#娃娃机 #抓娃娃 #娃娃集合营 #爱琴海缤纷里 #周末去哪儿
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ShanghaiLOOK5月前
乐高乐园旁的美食天堂 就在乐高乐园大门口的爱琴海缤纷里。 当天凭乐高乐园门票可以无限次往返乐园，饿了累了都可以出园来缤纷里。#爱琴海缤纷里#乐高乐园 #上海美食
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文旅面面观10月前
上海乐高乐园度假区加速筹备，爱琴海·缤纷里商业体同步推进
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🌈Red红红呀📷6月前
7.5上海乐高乐园爱琴海缤纷里 愈欣书店 周末嘉兴亲子游乐 打卡一下上海首家最美书店 愈欣书店📖 再去缤纷里逛哒一圈～ 踩点一下地下停车场🅿️ 8元一小时，在爱琴海消费满99可以减免8小时停车 - 期待明天的乐高乐园入园吧！ #上海乐高乐园 #愈欣书店 #上海愈欣书店 #上海最美书店 #书店打卡
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魔都探索队5月前
全国首个IP乐园旗舰商业——爱琴海·缤纷里与乐高乐园一起盛大开业，这里直通乐园，多家IP旗舰全国首店集结，将快乐一网打尽！ #爱琴海缤纷里 #上海探店 #乐高乐园 #周末去哪儿 #上海新地标
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春树不上班5月前
不进乐高乐园，你可以去外面的商场：爱琴海缤纷里玩一玩。整个七月份停车都免费。餐饮选择也很多，重点是可以感受一下在农村逛商场的强烈冲突感。#乐高 #乐高乐园 #亲子游玩好去处 #爱情海 #上海旅游
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不老小城6月前
#乐高乐园 #爱琴海缤纷里 7月5日开业
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吃不饱的小柚子5月前
乐高乐园旁边的爱琴海缤纷里才好玩，店好多，这家娃娃集合营99元1500枚币，抓一下午娃娃！#周末去哪玩 #假期游玩打卡 #娃娃集合营 #抓娃娃 #亲子打卡地
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费事研究所5月前
如何把商场，变成游乐场？ 把商场变成游乐场，才是2025商业的正确打开方式。今年上海最受期待的新项目之一，上海乐高乐园主题商业街——爱琴海缤纷里正式开业。 但它并不是乐高乐园的配套，而是乐园之外、乐趣之上，一个更自由、更日常的全新目的地。 今天这期视频，一起来解锁这座为生活想象力而生的多巴胺之城。
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上海生活指南6月前
乐高迷注意！乐园游玩，门口爱琴海缤纷里实现美食自由！ 快 @你爱逛吃的姐妹，速冲！ #爱琴海缤纷里#乐高乐园#上海探店#周末去哪儿#来拍照了
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述几Lacuna5月前
90%开发商没看懂的客流偷心术 【揭秘上海乐高乐园旁的“商业留白术”】 当10万方爱琴海缤纷里用“未完成的故事”颠覆传统： ✅ 泡泡玛特S级店+三丽鸥旗舰店如何化身 “叙事锚点”？ ✅ 6000车位巨型商业 靠什么让游客专程而来？ ✅ 从 “乐园配套” 到 “独立目的地” 的时空闭环设计！ #上海 #乐高乐园 #街区 #商业思维 #设计
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吃不饱的小柚子5月前
乐高乐园好玩吗？反正旁边缤纷里的娃娃集合营好玩#周末去哪玩 #抓娃娃 #抓娃娃集合营 #亲子游乐场 #强烈推荐
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笑嘻嘻🏠6月前
港丽餐厅爱琴海·缤纷里店开业福利抓紧来囤呀！#港丽这个夏天特New!New店New菜品#恭喜港丽爱琴海·缤纷里首店盛大开业!#用乐高拆解港丽美味
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天志_别来无恙5月前
烟花秀#烟花秀 #乐高烟花秀 #爱琴海缤纷里
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惜缘1月前
#爱琴海缤纷里 #乐高乐园溜娃攻略 #沉浸式餐秀 #上海周边亲子游 #沉浸式音乐剧 挖到宝了！超级星魔方《寻找爱丽丝》餐秀人气爆棚，大小朋友各得其乐，沉浸式演出专业卖力，餐食好吃性价比高，音乐剧迷必冲～
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🌈Red红红呀📷5月前
记录20250718下午4.30入园的乐高乐园和漂亮烟花 从三丽鸥出来 突然外面好多人 一看放烟花了！！！ 爱琴海缤纷里也太会了吧😭😭😭 怎么会有这样给予情绪价值的商场啊！ 金山这次太给力了！ 希望它越办越好！ #上海乐高乐园 #上海爱琴海缤纷里 #烟花最浪漫的一瞬间 #烟花盛宴 #dou来这座城
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兔兔Too6月前
乐高乐园旁边新开的茉莉奶白！9.9大杯➕19双杯~真的好划算~ #茉莉奶白#茉莉奶白上海#茉莉奶白新店开业
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孙星星5月前
#爱情海缤纷里 7.18金山乐高&缤纷里烟花
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山止川商业记9月前
“乐园商业”的稀缺市场，从不缺玩家！ 上海爱琴海·缤纷里更像是一场关于城市空间、消费逻辑与文旅融合的深度实验。“乐园+商业”正在朝着“乐园商业”进化，它的“生态级”正在凸显，正如幕墙上那句未说完的标语：“这里，不止于乐园”。 #商业地产 #爱琴海 #乐高乐园 #商业思维 #周末去哪儿
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MallDays9月前
上海乐高乐园正式进入开业倒计时！ 史上投资最大的乐高旗舰乐园，上海乐高乐园正式进入开业倒计时。 而在乐园之外，全国首个IP乐园旗舰商业——爱琴海·缤纷里也将在今年夏天同步登场。#乐高乐园 #上海乐高乐园 #爱琴海 #爱琴海缤纷里 #开业
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王子和他的朋友们5月前
今晚20:00准时直播烟花盛典 今晚一起来直播间看烟花吧！ 不见不散！ #爱琴海缤纷里 #乐高乐园 #上海乐高乐园 #烟花 #烟花秀
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小天才乐高乐园5.0旗舰店5月前
如何找到上海乐高乐园项目正门口，一条视频告诉你！商场里面不允许骑电瓶车和自行车，只允许步行！#乐高乐园 #爱琴海缤纷里 #小天才乐高乐园旗舰店
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小天才乐高乐园5.0旗舰店6月前
上海爱琴海·缤纷里乐高乐高小天才5.0旗舰店开启试营业啦！好玩又好拍，快来打卡啦#人工智能 #乐高乐园 #上海乐高乐园 #小天才电话手表 #小天才Z11
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不老小城6月前
#乐高乐园 #爱琴海缤纷里 商业街上的#网红书店
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努力就有希望5月前
感觉全金山人都来乐高爱琴海缤纷里逛街了，这种场面足以说明这个商场开办是成功的，希望越办越好！吃喝玩乐都不误…#人山人海太热闹了 #最美夜晚 #城市里的烟火气 #网红景点打卡 #烟花秀
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泥桥楼5月前
今天的缤纷里疯了，半个金山都来了，6000多个车位全停满。#上海乐高乐园#爱琴海缤纷里#拾贰宴酒庄#爱生活#枫泾古镇
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Mr.王📷5月前
金山人民遛弯新地标。#上海乐高乐园 #爱情海缤纷里 #烟花🎆 #打卡
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顾兮兮酱超爱玩5月前
金山乐高乐园旁新开爱琴海商场好热闹，娃娃集合营59.8就能有600币，爱抓娃娃的赶紧冲呀～#抓娃娃#金山#乐高#爱琴海缤纷里#枫泾
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极氪ZEEKR丨上海6月前
乐高乐园明日上海开园[庆祝] 有车的生活，没有远方 𝐀𝐄𝐆𝐄𝐀𝐍 𝐁𝐈𝐍𝐆𝐎 𝐱 𝐙𝐄𝐄𝐊𝐑 极氪出发，共赴缤纷🎡 #极氪 #上海纯电看极氪 #上海乐高乐园 #爱琴海缤纷里 #极氪出发
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声声不息@魔6月前
1号卡丁（上海爱琴海缤纷里店） #乐高积木 #上海乐高乐园 #乐高世界玩乐节 #亲子互动游戏#卡丁车
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银河川流6月前
1号卡丁（上海爱琴海缤纷里店） #乐高积木 #上海乐高乐园 #乐高世界玩乐节 #亲子互动游戏#卡丁车
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三六九等吧6月前
1号卡丁（上海爱琴海缤纷里店） #乐高积木 #上海乐高乐园 #乐高世界玩乐节 #亲子互动游戏#卡丁车
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泥桥楼5月前
今晚的缤纷里疯了，起码上万人#摇滚音乐节 #上海乐高乐园度假区 #枫泾古镇 #爱情海购物公园 #拾贰宴酒庄
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高铁加高钙6月前
1号卡丁（上海爱琴海缤纷里店） #乐高积木 #上海乐高乐园 #乐高世界玩乐节 #亲子互动游戏#卡丁车
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努力就有希望5月前
上海金山爱琴海缤纷里商业街#热闹的一条街 #人山人海太热闹了 #乐高 #人气爆棚
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杨爸爱旅行5月前
新店开业这么大的液晶写字板只要5.9元 小天才（乐高乐园旗舰店）新店开业，各种活动赶紧冲 #上海乐高乐园 #乐高乐园 #小天才乐高乐园旗舰店 #小天才
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阿鸣在路上5月前
上海乐高乐园究竟好不好玩？ 请收好这份详细的游玩攻略，我将从八个板块向大家详细剖析上海乐高乐园的详细游玩体验，满满干货，赶快码住！#亲子游玩好去处 #乐高乐园 #上海乐高乐园 #上海旅游攻略 #亲子
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吃不饱的小柚子6月前
金山的爱琴海缤纷里新开的娃娃集合营是真夸张，69.9元900枚币，娃娃还特好抓，我们抓了41只！被围观！#娃娃集合营 #爱琴海缤纷里 #抓娃娃 #周末去哪玩 #vlog日常
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茗心知春5月前
#愈欣书店 #椰浓椰浓 #乐高乐园度假区#愛琴海缤纷里 逛一逛上海乐高爱琴海网红书店愈欣书店，品一品椰农椰浓，今天您读书了吗？
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笑嘻嘻🏠6月前
1号卡丁（上海爱琴海缤纷里店）为你打开真正赛车的大门。#乐高积木 #上海乐高乐园 #乐高世界玩乐节 #亲子互动游戏#卡丁车
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牛奶宝宝6月前
1号卡丁（上海爱琴海缤纷里店） #乐高积木 #上海乐高乐园 #乐高世界玩乐节 #亲子互动游戏#卡丁车
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如意达人6月前
@DOU+上热门 快来1号卡丁（上海爱琴海缤纷里店）周末假期游玩好去处快快安排来体验，#乐高积木 #上海乐高乐园 #乐高世界玩乐节#亲子互动游戏#卡丁车
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果冻巧克力6月前
1号卡丁（上海爱琴海缤纷里店） #乐高积木 #上海乐高乐园 #乐高世界玩乐节 #亲子互动游戏#卡丁车
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一尺花园5月前
一尺花园（乐高乐园度假区店）将于 7月26日 正式对外试营业。新门店位于上海金山区乐高乐园度假区爱琴海·缤纷里，门店建筑面积约为 1219 平方米。 这里是原木、阳光与绿意编织的柔软空间。醒目的蛋壳屋，是童年温柔的着陆地。欢迎前来，在这座毗邻童话的新花园，让想象顺着阳光滑进现实。 在花园探索、穿梭，试着在植物的枝叶中走一段“不寻常的路”；窗外正倒映着斑斓童话。在这个新空间中，寻回对于生活的柔软感受。 7月26日， 一尺花园（乐高乐园度假区店）邀您前来，一同体验这片充满童趣与温暖的空间。让我们共同推开想象的门，开启一段美好的时光。 #一尺花园 #上海#金山#枫泾镇 #乐高乐园度假区
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王子和他的朋友们5月前
乐高乐园平价米其林美食推荐 性价比超高，台湾美食！平价米其林享受！ 推荐！ #美食不可辜负 #美食 #日常生活 #爱琴海缤纷里
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ch1zh225月前
乐高爱琴海缤纷里娃娃集合营99抓不完的币 #乐高 #爱琴海缤纷里 #抓娃娃 #遛娃好去处 #夏日打卡挑战
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奇异果6月前
上海家长必存！想给孩子难忘的成长体验？7月5日锁定爱琴海缤纷里三楼（乐高乐园旁）！专业赛道、炫酷赛车，一踏入就像闯入F1现场！为孩子穿上赛车服、戴上头盔，在引擎轰鸣声中释放勇气与活力，定格童年高光时刻！#乐高积木 #上海乐高乐园 #乐高世界玩乐节 #亲子互动游戏 #卡丁车
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百信地产5月前
金山人民团结一心去缤纷里看烟花#乐高缤纷里#爱琴海缤纷里 #翰中华庭 #洋房 #乐高烟花秀
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纳达尔本儿5月前
乐高乐园爱琴海缤纷里开了个约会聚餐圣地呀，不用进市区也可以浪漫啦#抖音美食创作人 #抖音美食推荐官
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兔兔Too5月前
乐高乐园旁新开的茉莉奶白！！9.9大杯➕19双杯！！
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小璇儿5月前
#无人机表演 #现场live音乐 #凑热闹来了 #乐高乐园 #黑屋乐队 小野一句话，从家跑去看演出！
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洋鑫海5月前
乐高门口爱琴海缤纷里人流
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