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唐宽义5月前
哈尔滨西城红场 城市级艺术商业地标 #购物中心 #西城红场 #哈西万达 #非标商业 #哈尔滨 #轻奢 1. 硬核数据透视 项目位于哈尔滨西城商圈,紧邻高铁门户哈尔滨西站,3公里70万人,平均房价1万元。由街区艺术港、写字楼创意港和购物中心生活港组成。2017年1月开业,购物中心建筑面积26万平米,商户408家,月平均客流量206万人,全年销售预估33亿元,日坪效预估70元。业态结构,餐饮35%,零售33%,生活服务及文体娱乐13%,丽人6%,其他14%。餐饮商户平均经营时间2年2个月,空铺率低于5%。 2. 沉浸式体验 “新旧共生”建筑设计理念,红砖立面与玻璃幕墙进行材质碰撞、工业桁架与艺术装置的空间对话,形成强烈的视觉张力。旧厂房与盒子无缝衔接,既保留工业特色,又融入现代时尚,每年承接服装秀场、艺术策展、音乐表演、戏剧演出等200多场。随处可见各种蚂蚁雕塑和装饰物,其前身哈尔滨机联机械厂是中国蚂蚁啃骨头精神诞生地,所以,不仅在建筑上进行保护,还在精神上进行传承。 3. 核心品牌组合 项目主力店有城集超市、艾美影城、海底捞、喜印王子婚礼中心,高化有古驰、宝格丽、迪奥、雅诗兰黛,运动有始祖鸟、Lululemom、迪桑特,新能源有华为、蔚来、特斯拉、极氪,餐饮有西塔老太太、伟大航路、探鱼、同合居。潮玩和集合店有THE GREEN PARTY、KKV、泡泡玛特、番茄口袋。夜生活品牌有星聚汇、幻师、迪丽CLUB、民谣酒馆,还有红场美术馆、蚂蚁剧场、艺术长廊等艺术空间。 西城红场,工业、艺术与商业相融合,既有传统商业的一面,又有非标商业的一面,共同组成了一张「复合」面孔,成就城市级文艺商业地标。
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