- 第一步,进入个税APP,进入专项附加扣除。 - 第二步,选择住房贷款利息,即可开始申报房贷相关的退税。需要特别注意,第三步,如实输入并仔细核查本人信息、产权证明。根据实际情况选择,有不动产权证选不动产权证,没证选房屋买卖合同。如果是期房就选房屋预售合同,房屋坐落地址建议与合同、房产证上的地址保持完全一致,以免信息不一致影响审核。 填房产证编号时,是要房产证上的最上方的某某市不动产权第某某号,而非单元编号或者其他编号,一定不要弄混。 - 第四步,按照个人情况选择买房的贷款方式。 - 第五步,填写贷款详细信息。贷款合同编号是合同首页右上角的字母数字组合,如果是组合贷,放款日期可在当地政务小程序公积金板块查询。这里有个重点提示,若组合贷中的商业贷款已经提前结清,目前仅剩公积金贷款,就不能再选组合贷了,需返回上一步切换为公积金贷款,随后根据指引上传材料,把合同证书的关键页面拍照上传,点击下一步。 - 第六步,扣除比例直接选择100%。 - 第七步,申报方式可以选择通过扣缴义务人申报或者是年度自行申报,哪种方式退的更多就选哪种。 完成上述步骤后,需要耐心等待审核,坐等资金到账就可以了。#房贷退税流程 #房贷
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