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峰会5天前
#房地产 #楼市 #求是 2026楼市重磅信号!《求是》新提法改写行业逻辑 家人们,2026年一开年,楼市就炸出了关键信号!《求是》杂志首期特约评论员文章,直接给今年的房地产定了调,里面几个新提法,不管你是买房、换房还是关注经济,都得重点听! 首先最重磅的一句:政策要一次性给足,不搞添油战术!这可是权威媒体首次明确这么说,意思很简单,以前那种慢慢出台、试探市场的调控模式要变了,2026年大概率会有力度更大、更彻底的政策出台,就是要打破市场和政策的博弈,直接稳预期! 可能有人会说,房地产不重要了?文章直接澄清:这想法太片面!房地产可是牵一发而动全身的基础产业,上下游连带着钢铁、水泥、家电、家具几十个行业。光房地产加建筑业,就占了GDP的13%,还直接带动超7000万人就业,你说重要不重要? 而且有个关键数字得记牢:咱们房地产业增加值占GDP才6.3%,而美国是12%,其他发达国家普遍超10%。在中国人均住房面积还没跟上的情况下,根本没理由限制房地产发展,反而要让它健康成长。 还有个和每个购房者都相关的好消息:土地使用权到期怎么续?终于要解决了!深圳早就有案例,80多平的房子续期20年,只花了4.5万,还不到房价的1%;而温州之前有房子续期要交房价三分之一,这种混乱情况要结束了。2026年要试点土地出让金补缴机制,不管是住宅还是工商业用地,续期规则都会明确,这既稳定了咱们的房产价值,也能帮地方补充财政,一举多得。 最后文章也提醒,房企债务问题还没完全解决,不排除个别企业破产重组,但这是行业出清的正常过程。整体来看,2026年楼市的核心就是“强政策、稳预期、解痛点”,政策力度会更足,市场调整时间可能缩短,不管是刚需还是改善,都可以多关注后续落地的具体举措。 楼市的风向已经变了,你最关心哪个政策落地?评论区聊聊!
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#一般人不告诉他 #冷知识科普 2026年龙年经济热点将围绕政策引导、产业升级与消费转型展开,以下几个方向值得重点关注: 一、政策驱动的消费升级与“两新”赛道 国家将持续推进“设备更新和消费品以旧换新”政策,2026年第一批625亿元超长期特别国债已提前下达,重点支持家电、汽车等大宗消费以旧换新,预计带动万亿级市场规模。同时,消费市场从“规模扩张”转向“提质增效”,绿色产品、适老产品和潮品供给将成为企业竞争焦点,服务质量与效率升级将替代价格战成为行业核心竞争力。 二、银发经济:从“养老”到“乐老”的需求爆发 中国60岁以上人口突破3亿,银发群体正从“生存型消费”转向“体验型消费”,适老化改造(如智能看护设备)、老年兴趣社群运营等“乐老”服务更具增长潜力。这一群体有积蓄、时间和社交需求,愿意为尊严和体验付费,相关细分赛道将迎来结构性机会。 三、科技与高端制造:AI+芯片引领新质生产力 电子行业将进入“AI+芯片”双轮驱动的业绩兑现期,存储芯片(如HBM)因AI数据中心需求暴增迎来涨价周期,算力硬件(如高端PCB)和消费电子AI化是核心方向。同时,新型工业化深入推进,人工智能赋能传统产业向纵深发展,数字产业、软件业务收入预计保持9%-12%的增速。 四、宏观经济与投资主线 2026年GDP增长目标预计为5%左右,政策重心从“投资于物”转向激发内生动力,扩大内需与稳投资并重。A股市场预计迎来保险、理财、养老金等3.1万亿增量资金,政策支持、业绩确定性高的科技与消费板块可能成为资金重点流向。 总体来看,2026年经济热点兼具政策确定性与市场成长性,把握消费升级、银发经济、科技制造等方向,可更好捕捉“十五五”开局之年的结构性机遇。
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