#住建部:着力稳定房地产市场 #中国建筑 住建部最新表态聚焦稳定房地产市场这一关键议题。当前市场正处于深度调整期,政策发力旨在推动构建新发展模式。 政策定调与核心目标 住建部明确指出稳定市场是重中之重。工作重点在于防风险与稳预期双轨并行,既要防范化解项目交付等潜在风险,保障购房者权益,也要通过精准政策引导恢复市场信心。这并非短期刺激,而是着眼于长期的健康平稳。 多维举措协同推进 具体措施呈现系统化特征。金融支持进一步强化,满足不同所有制房企合理融资需求,保障开发建设顺畅。各地因城施策力度加大,优化限购、信贷等工具,重点支持刚性和改善性住房需求。同时,保交楼专项工作持续攻坚,切实维护购房者利益。 新发展模式构建方向 长期来看,政策更注重构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给,让工薪收入群体逐步实现居者有其屋。同时,规划建设完整社区,推动城市更新,从“有没有”转向“好不好”,提升整体居住品质。 市场反应与未来展望 系列政策正逐步传导至市场端。部分核心城市市场活跃度有所提升,但全面复苏仍需时间。市场参与者普遍期待后续能有更多细化政策落地,形成合力。未来调控将更显精准与柔性,在稳定大局中为经济回升提供支撑。 房地产业关联广泛,其平稳健康发展关乎经济大盘与社会民生。随着供需两侧政策持续优化,市场有望逐步寻得新的平衡点,迈向更高质量、更可持续的发展阶段。
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2026年1月1日,《求是》杂志刊发特约评论员文章《改善和稳定房地产市场预期》,核心是稳预期、促转型、防风险,推动房地产市场平稳健康发展 。以下为核心要点: 一、形势判断 1. 房地产在国民经济中基础地位未变,当前调整是供需转变的正常过程,潜力仍广。 2. 核心变化:总量基本平衡、结构供给不足;需求从“有没有”转向“好不好”;房企“三高”模式难以为继,需转向持有物业与服务。 二、核心举措 1. 保持政策力度:强调一次性给足,避免“添油战术”与市场博弈;取消住房消费不合理限制,新老政策协同;做好风险预案,应对房企债务与破产重组风险。 2. 做好供给管理:严控增量、盘活存量,收购存量商品房用作保障房;推动“好房子”建设;房企向持有物业、提供居住服务转型;完善开发、融资、销售等基础制度,深化公积金改革,推进REITs扩容,试点土地出让金补缴机制 。 3. 稳定需求预期:聚焦新市民刚性需求与存量住房更新改造需求,优化购房成本(税费、补贴、公积金等)。 4. 加强舆论引导:监测价格、投资、法拍房、房企债务等关键指标,做好权威解读,管控不实信息 。 三、转型方向 1. 从大规模增量扩张转向存量提质增效,构建房地产发展新模式。 2. 房企从“高负债、高杠杆、高周转”转向低负债、低杠杆、合理回报,提升居住服务能力#房产 #抖音推广 #vlog日常 #我要上热门🔥 #房产销售
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