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学区房怎么买不踩坑?这五个坑千万别踩! 二手房学区房怎么买不踩坑? 这5个坑千万别踩! 上个月有个家长 为了孩子上学花80万买学区房 结果发现距离学校2公里 每天接送孩子累死了 后悔死了!💔 ⚠️ 学区房5个坑千万别踩: ❌ 第1个坑:只看划片,不查距离 看着是学区房,实际距离学校2公里 每天接送孩子累死,刮风下雨更遭罪 ❌ 第2个坑:只信销售,不去教育局 销售说"对口XX小学" 结果教育局今年调整了划片 孩子根本上不了 ❌ 第3个坑:只看学校,不看房况 学校是好学校,房子是老破小 顶楼漏水、没电梯、停车难 住得憋屈,孩子也不舒服 ❌ 第4个坑:盲目追求名校 花80万买名校学区房 其实普通学校60万,差价20万 用20万报课外班、买车接送 孩子一样能上好学校 ❌ 第5个坑:只看现在,不看未来 现在孩子上小学,6年后要上初中 小学学区好,初中学区差 6年后又要换房,折腾 💡 学区房怎么买不踩坑? ✓ 查划片范围(去教育局确认,别只听销售说) ✓ 查实际距离(步行不超过15分钟,接送方便) ✓ 查学校质量(看升学率、师资、口碑) ✓ 查价格溢价(不超过周边30%,太贵不值) ✓ 查房子本身(房况、楼层、采光、物业) 💰 算笔账: 学区房80万vs普通房60万 差价20万能干什么? • 报5年课外班:10万 • 买车接送孩子:10万 总成本一样,但住得舒服 记住! 买学区房是为了孩子 但别让孩子的未来输在选房上 评论区扣"学区房" 送你《学区房避坑完全指南》📋 5个坑详细分析+5个必查点+真实案例! #高碑店 #学区房 #买房避坑 #为了孩子#高碑店董姐说房
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