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#dou上热门 #买房送72万黄金?五个月没兑现,业主背400万债急疯了 买房本是喜事,可绍兴的陈师傅却被“送黄金”的承诺坑得睡不着觉。前段时间,他花219万买了套119平的房子,销售拍着胸脯说能送72万黄金,这相当于房价打了七折,换谁不心动? 陈师傅手头并不宽裕,首付都是东拼西凑借来的,就盼着拿到黄金变现,缓解还款压力。可签完合同五个月过去,黄金连影子都没见着。每次找销售追问,对方不是说“走流程”就是“等审批”,始终没个准信。如今他不光要还房贷,还要还借首付的钱,总负债高达400多万,每天一睁眼就被欠款压得喘不过气。 这事一曝光,立马引发网友热议。不少人吐槽:“开发商的套路也太深了,口头承诺全是画大饼!”还有人分享类似经历:“之前买房说送装修、送家电,最后不是缩水就是赖账。”其实不光绍兴,全国多地都有“买房送黄金”的促销,深圳甚至有楼盘喊出“最高送1公斤黄金”,可实际执行中要么拖延,要么变相提价,套路层出不穷。 为啥开发商爱搞这一套?说白了就是钻空子。有些地方房价有备案限制,开发商想多收钱,就把差价包装成“送黄金”,既规避了监管,又制造了“大优惠”的假象。更坑人的是,销售还会怂恿购房者借“首付贷”,最后黄金没拿到,购房者反倒背上一身债。 法官也提醒大家,别轻信口头承诺!就算是广告里的明确承诺,只要对买房决策影响大,就算没写进合同,也能算合同内容,开发商违约就得担责。但维权的前提是留好证据,宣传资料、聊天记录、录音录像都得存好,最好是把所有承诺都写进购房合同或补充协议,明确兑现时间和违约责任。 买房是一辈子的大事,面对“送黄金”“大返现”这类诱人宣传,一定要多留个心眼。别被眼前的优惠冲昏头,仔细核实房屋真实价值,评估自己的还款能力,才不会掉进开发商的套路里。希望陈师傅的事能有个合理结果,也盼着开发商能守点诚信,别让“买房福利”变成“坑人陷阱”。
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