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88号宝4天前
都不干我来干#物业管家 #物业服务 #物业人 #你不干我干#迷之角度
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王大漂亮🌱……4天前
为认真搞卫生的物业团队疯狂点赞👍
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物业圈王皓5月前
物业关于自行清理大件垃圾的温馨提示，请勿占用公区及消防通道，为了大家的安全#物业管理 #业主 #物业 #物业费 #消防安全
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物业人曹经理2周前
物业不可能被取消，物业是已建成并且投入使用的建筑物以及设施设备，物业费也不是收费机器，是维护小区正常运转的命脉，物业是看得见摸得着的，是24小时站岗的保安，天天打扫的楼道卫生，随叫随到的维修师傅，小区运转的电梯、水电设施，只要有小区，就需要人维护，物业根本不可能取消！很多人其实是不想交物业费，但天底下没有免费的服务！物业费是小区建筑物的“续命钱”，保障业主住的舒心、房子增值保值～好物业配好业主，互相理解才是双赢！#上热门🔥 #物业 #物业费 #物业与业主 #抖音流量扶持 @DOU+小助手
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万科物业6月前
主干道地面怎么清洗？ 风暴机出战给地面“搓搓澡”，一月一次的大面积洗刷刷 #物业服务 #保洁 #洗地神器
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吃土豆长大的马铃薯5月前
物业人干物业后日常挨训。 1、楼上吵死了你们管管，不处理物业费不交。 2、园区满地狗屎，你们不制止吗 3、小区出现蛇就是物业养的来吓我们业主的。 4、水电停了肯定是物业干的。 5、每次都在朋友圈作秀又不减免物业费。 6、你们经理呢我找你们经理。 7、你一个管家能干就干，干不了滚蛋。 8、楼道杂物你们不清是吧，你物业有 啊清我放楼道东西干嘛！ 9、你作为物业管家还想休息啊，不回信息是吧，好我去投诉让你干不下去。#物业 #物业服务 #物业和业主那些事#vlog日常 #物业客服
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小周说物业5月前
物业到底管啥？ 你知道你小区的物业的职责吗#物业 #创作人 #业主
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393597339049月前
物业乱收垃圾清运费，解决方法#物业乱收费 #物业乱收费现象 #垃圾清运费 #垃圾清运费是否合法 #投诉物业
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物洁盟:物业大咖不愿告诉你的小程序平台9月前
物业巡查怎么做？牢记20个触点 #物业巡查 #物业管理
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物洁盟:物业大咖不愿告诉你的小程序平台8月前
五·一假期期间，景区物业应该如何做好环境卫生工作 #物业服务
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恒居物业6月前
#保洁服务 #巡检 保洁主管巡检工作流程
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小强说物业10月前
#物业服务 #物业费 什么是物业服务？物业服务包含哪些内容？一条视频告诉你，让你知道你交的物业费，物业都用到哪里去了！！！
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物业人曹经理1周前
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3. 物业管理区域清洁卫生费用； 4. 物业管理区域绿化养护费用； 5. 物业管理区域秩序维护费用； 6. 办公费用； 7. 物业管理企业固定资产折旧； 8. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9. 经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。#创作灵感 #物业 #物业费 #物业与业主 #物业纠纷 @DOU+小助手
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uncle姚叔叔5天前
上海新开业的前湾印象城工作日体验极差，卫生间脏乱差无人管理。新开业就这样不应该，物业及保洁部门管理存在很大漏洞啊。厕所环境还不如老的南翔印象城！看来网上大量的吐槽是真实存在的😭#前湾印象城 #厕所脏乱差 #前湾物业
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香辣鸡腿堡6月前
00后｜物业管家的工作日常分享（泡泡节玩水🫧）#物业 #泡泡节 #工作日常 #vlog日常 #打工日记
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张主编聊保洁7月前
物业公司真的能取消吗？其存在的必要性众说纷纭。 但物业保洁无论何时何地始终存在，唯有专业的保洁公司才能提供保洁好服务。#物业 #物业公司 #物业服务 #保洁 #保洁服务
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酷丐5天前
嘉定南翔镇专业通下水管道=食堂疏通清洗用过都说好=修下水道正规靠谱=本公司拥有多名专业疏通师傅、设备齐全、全天24小时营业、师傅就近安排我们为客户提供酒店、商业楼宇、商场、工厂、住宅物业小区的下水道疏通 #嘉定南翔镇本地下水道疏通 #嘉定南翔镇卫生间清洗除臭全民推荐 #嘉定南翔镇疏通洗手池诚信较好
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张家港联峰物业3月前
颐和公寓--工作日常 绿化杂草清理、洗衣房清洁、急救培训 #物业 #绿化杂草 #张家港 #急救技能
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物业维权2月前
#物业 #物业服务
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非常国际-中厦物业6月前
📢【管家播报─保洁篇】 🧹一把扫帚，一块抹布🦺 她们是园区环境的守护者👣 清除污垢换洁净🌱 日复一日，年复一年☀ 努力营造洁净园区🏡 不只是今日限定🌻 更是来日方长❤
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物业维权 团队-周6月前
出现这7种情况可以拒交物业费#物业费#业主维权#物业纠纷#无良物业害业主 #业主维权
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Poison💋~拒聊3天前
物业日常：用心服务，守护家园 客服耐心致电，答疑解惑、办理收费，高效响应业主需求。 保洁里外兼顾，清扫外围路面、擦拭石材；细致打理楼层，洗地刷地除污垢，维护消防箱卫生，清洗纱窗、尘推，不留一处死角。 绿化深耕细作，耕地除草，让园区绿意常在。 用心守护，让家园更整洁舒心！
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君创物业清洗保洁3天前
年君创物业公司承接深度保洁，开荒保洁，玻璃清洗，地面清洗，年底大扫除，各类场所搞卫生，各类场所地毯清洗，沙发清洗，软装清洗消毒，窗帘清洗，座椅清洗，地板打蜡，木地板打蜡，大理石打蜡抛光，水磨石翻新打磨，人造石打磨抛光，花岗石抛光打蜡，玻璃除胶，地板除胶，专业除胶，外墙清洗，高空清洗，油烟机清洗，水箱清洗，水池清洗，君创物业安排就近师傅上门，全天服务，欢迎各位老板咨询哦，客服☎️15218843698（微信同号）
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君创物业清洗保洁1周前
上热搜#联系保洁公司，君创物业节假日正常上班，客服☎️15218843698（微信同号）王小姐全天在线，随时为各位老板朋友沟通联系！提供开荒保洁，深度保洁，搞卫生，大扫除，清理卫生，玻璃清洗，隔断玻璃清洗，内外玻璃窗户清洗，玻璃除胶，装修后开业前搞卫生，清洗地板，处理装修后的痕迹污渍，油漆涂料点清理，地板除胶，地板黏胶清理，撕除地毯，撕除pvc地板胶后除胶，办公室家庭除胶，清洗墙面，全屋保洁全屋消毒等保洁项目！ 服务对象：家庭，别墅，学校，店铺，商场，展厅，办公室，酒楼，餐厅，写字楼，会所，网吧，厂房，工厂，车间，仓库，4S店，美容院，机房，培训室，培训班，大型场地等其它场所，君创物业随时恭候您的来电咨询，☎️15218843698
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业主维权5天前
物业费为什么难收?业主是白嫖吗？ #物业费纠纷 #物业服务不到位 #业主权益保障 #业主知情权 #小区公共收益包含哪些
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物业打工人小砚4周前
工作人员👷‍♂️正全力清理💪地下车库建渣，整治卫生环境，🧹车库焕新，敬请期待！[庆祝]#物业 #小区 #建渣清运 #车库 #焕新
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智慧社区/园区/物业 管理系统-Mr 李3周前
小区自治 要是把门前的卫生打扫好了就能实现自治就好了 但自治真的这么简单吗 #物业 #物业费 #物业服务 #业主 #物业纠纷
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物业人何老师6天前
物业不管家里的事，为什么收屋内面积的物业费？ 物业不管家里的事，为什么收屋内面积的物业费？ 很多网友问： 物业公司不管屋内的事， 从来没有打扫过屋内的卫生， 为什么收屋内面积的物业费？ 为什么不只收公摊面积的物业费？ 今天就来回答这个问题 按建筑面积（套内建筑面积+公摊面积） 收物业费， 这里的建筑面积是计价单位。 在小区物业管理成本相同的情况下， 计价单位大（建筑面积）， 每月每平方物业费就低； 计价单位小（公摊面积）， 每月每平方米物业费就高。 业主们支付的年物业费是一样的。 如果以公摊面积作为物业费的计价单位， 不符合民法典关于业主权利和义务的规定， 也不符合各省市的政策。 按建筑面积收取物业费， 是最公平合理的。 首先看看建筑面积、套内面积 和公摊面积之间的关系 要明白物业服务费为什么以建筑面积作计价单位，首先要清楚建筑面积、套内面积和公摊面积之间的关系。 1.什么是建筑面积、套内建筑面积和公摊面积？ 房屋建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积 公摊面积＝公摊系数×套内建筑面积 公摊系数＝建筑总公摊面积／总套内建筑面积 公摊面积包括以下9项：电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室和共用墙体等。 2.公摊面积越小越好吗？ 公摊面积大，房屋总价高，公摊面积太大肯定不好。 公摊面积小，意味着通道窄、楼梯窄、电梯小，直接影响居住感受和安全。公摊面积不是越小越好。 根据不同的建筑类型，公摊面积在合理范围为宜。通常来说，高层的公摊系数在0.18～0.26之间，多层的公摊系数在0.11～0.16之间。 3.房价是以建筑面积作为计价单位，物业费以建筑面积作为计价单位，和房价计价单位保持一致。 再来看看国家层面的依据 按建筑面积大小享有权利、承担义务 1.业主在小区行使业主权利时，是以建筑面积（套内建筑面积+公摊面积）计算。 住建部《业主大会和业主委员会指导规则》第二十三条：“业主大会确定业主投票权数，可以按照下列方法认定专有部分面积和建筑物总面积： （一）专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算......； （二）建筑物总
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华伟物业-上和府服务中心1周前
全员出动！保洁小分队上线清整园区 落叶、灰尘、杂物通通“一扫而空” 用汗水换整洁，为业主打造舒心居住环境#最美物业人 #物业人
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程程子3周前
啊啊啊啊，明天又要做活动#物业管家#日常vlog #vlog十亿流量扶持计划 #上热门
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霞᭄光💞ꦿ如꧔烟࿐᭄5天前
干物业的艰辛谁懂啊😉😉
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吃土豆长大的马铃薯2周前
同行们，12/31指标都完成了吗？#物业 #日常生活
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玉艳平4天前
#这位小哥看到视频自己去科新路66号院15号楼物业#保洁阿姨多么不容易打扫卫生
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江城清洗5天前
物业保洁团队的三个小骄傲 #寻美江汉 #保洁 #打扫卫生 #物业保洁 #江城清洗
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物洁盟:物业大咖不愿告诉你的小程序平台1周前
物业工程部管理内容、重难点及手段 #物业
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保丽洁物业华姐1月前
物业可不是简单的打扫卫生，今天让我们项目李经理带大家来看看物业管理的多样性#物业管理 #物业服务
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物业圈王皓5月前
业主们，物业的工作不仅仅是看看大门扫扫地，许多隐形的服务是看不到的#物业 #物业费#物业管理#业主#物业人
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珍珍3天前
物业服务定义#物业服务 #业主 #法律#物业费#管理
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阿坤不服3天前
应急物业来了，这期间的物业费谁承担#vlog十亿流量扶持计划 #真实生活记录
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小帅探房日记3天前
🏠湖畔天下一期｜南翔菁英湖旁的港式宜居社区 2016年建成，高层+联排，绿化率35%，家利物业3.6元/㎡·月，居住舒适度拉满！ 🚇距11号线陈翔公路站约700m，步行10-15分钟可达，1站南翔印象城MEGA，3站虹桥，通勤逛街都方便。 ✨户型亮点：113㎡三房两厅两卫 两梯两户 全明格局；带阳台边套户型，主卧朝南，次卧朝北互不干扰 🌿周边：菁英湖+留云公园双公园，饭后散步超惬意；印象城、南翔古镇、古猗园都在3km内，生活配套超全。 💡划重点：港式精装交付，得房率高，同价位里物业和环境很能打，自住投资都合适！ #今日好房推荐 #地铁房 #上海买房 #新号 #嘉定南翔
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安居苑A区 物业1周前
地下室清扫模式开启！
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物洁盟:物业大咖不愿告诉你的小程序平台2月前
2025年物业保洁招聘标准 #物业
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探长干物业1周前
物业公司乱收垃圾清运费，业主如何破解？#物业乱收费 #物业乱收费哪里投诉 #垃圾清运费 #业主与物业那些事 #业主权益
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第一帮帮团5天前
物业续聘投票“线上线下”反差大，业主调取监控发现物业疑似直接投票、带票离场，目前部门已封存票箱核验#媒体精选计划
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大龙2周前
嘉定南翔镇下水管道疏通附近上门 +嘉定南翔镇地漏清洗除臭用过都说好+嘉定南翔镇蹲坑疏通诚信较好+管道疏通24小时快速服务。附近师傅30分钟快速到家服务公司专业疏通高档小区，大型商场购物中心，学校，工厂的下水道 #嘉定南翔镇专业下水管道疏通电话 # 嘉定南翔镇卫生间疏通清洗 #嘉定南翔镇疏通地漏电话多少
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催费行动派℡3天前
#物业#物业管理#小区服务#物业公司#官方大大给点流量叭
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物洁盟:物业大咖不愿告诉你的小程序平台1周前
环境表面清洁与消毒管理规范 #物业
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物业全说4月前
物业不作为不干活，业主书面履职信投诉，违建、无保安证、消防堵塞无消控员证、擅自停水停电、保洁不打扫卫生等。#投诉物业找哪个部门 #投诉物业方法 #投诉物业 #履职信 #黑物业
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智慧社区/园区/物业 管理系统-Mr 李1月前
小区自治 真的很简单吗 #物业 #物业服务 #物业费 #物业人 #服务
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清洁标准化项目全案设计管理系统1周前
好的保洁工具拿到手 可以锻炼身体 #墙板擦#物业保洁培训#清洁标准化#家政保洁
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智慧社区/园区/物业 管理系统-Mr 李6天前
自治是不是很简单 自治是不是很简单 自治是不是就不用交物业费了 建议好好的了解一下 不要被别有用心的人带了节奏 #物业 #物业费 #物业服务 #信息化 #物业管理
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惠居物业4天前
简单的事情用心做🤲 复杂的事情精细做💯 园区环境，日常维护🍃 用行动塑造美丽家园🏠 ———惠居物业———
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聚城物业服务中心2周前
叮叮🔔：您的专属管家已上线 💐简单的事情，重复做🙋 🌸重复的事情，用心做❤️ ✨微笑在脸，服务在心🌹 🍀不负信赖，感恩相伴🦋 👍营造美好家园，聚城服务从不止步💪
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江城清洗1周前
保洁人靠这三招挣足自尊 #寻美江汉 #保洁 #打扫卫生 #物业保洁 #江城清洗
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中汇管家物业~婵5天前
☀️守护在平凡的岗位🧑‍🏭 ❤️ 用心做日常工作❤️ 👮‍♂️夜间我们始终在🌷 🏠只为家园无忧🏠
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月澜锦程 正直物业服务中心3天前
走进您不曾留意的保洁日常🧹 珍惜每一寸洁净，致敬每一份平凡#月澜锦程#保洁#正直物业#物业服务
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开心3天前
【合悦物业一保洁篇】 服务细如雨 润物细无声 洁净如新明如镜 干净整洁身心舒
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李李很忙3月前
物业管家vlog|欢迎收看物业打工人日记#物业 #vlog日常 #上班 #办公室日常
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李木子4天前
#宏维#买房 #房子 #物业
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物洁盟:物业大咖不愿告诉你的小程序平台3周前
行业规范：卫生间打扫正确规程 #物业
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清雨说事5月前
空置房应不应该收费呢？首先我们要搞清楚物业服务的区域，物业维护公共区域有卫生保洁，治安卫护，绿化修剪打理，电梯维保和公共设施的维护维保，这些他们都做了，那么咱就得交物业费。
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物洁盟:物业大咖不愿告诉你的小程序平台2月前
物业保洁作业标准 #物业
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