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鹦鹉1月前
怎么通过装修提高租售比？从低租金提高到百分9收益率#老破小改造 #租售比 #老破小
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鹦鹉1月前
拿下租售比百分10的老破小，多少租售比值得投资？#老破小#老破小投资 #老破小租售比
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逆风Asen2年前
50万买套老破小，年化租金收益5%，成都哪里找？老破小实战技巧#成都买房 #成都买房攻略 #老破小
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有李说理3月前
老破小的价值探讨 #楼市 #苏州楼市 #房产知识 #老破小
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Lucky day3周前
买老破小收租，2025年最大的坑#经济#老破小#金融知识 #利率下调
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白老师探房5月前
你的老破小出租回报率有多少？#老破小#二手房#新房#拆迁
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毛店长看房-创诺1周前
老破小三个点租售比可以买吗#联洋 #联洋二手房 #联洋国际社区 #仁恒河滨城
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商铺选手-科总1月前
商铺回报率达不到这个数就是亏？ #商铺回报率 #商铺 #商铺投资 #家庭资产配置 #商铺选手科总
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陈导不导片儿2月前
租金回报率≠房产价格锚，为了租金回报率买老破小超远郊，必然被时代抛弃。#房产 #租售比 #房租 #房价走势 #房产知识
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徐哥说房7月前
出租收益抵房贷，真香 #出租房#租金#房贷#成都买房#老破小
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董哥看商业～专注于门面资产7月前
晒晒你家商铺的回报率吧！#商业地产 #商业思维 #商铺投资 #临街商铺 #干货都在这
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犀牛解读1年前
买市中心老破小出租，是笔好投资吗？#房产投资 #投资 #房地产 #商业思维 #干货分享
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川哥说房1年前
如果一套房按年租金回报率来算，超过20年回本那就不能买了！如果15年之内回本就可以#经验分享 #租金回报率
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锐哥，财经之光1年前
租金回报率3%，抄底一线老破小？ #楼市 #房产 #投资 #财经 #房地产
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锐哥来财生财4月前
详解租金回报率！只剩下一条路可走？ #房地产 #楼市 #财经 #资产配置
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住在瀛洲2周前
3%租金回报率 概念要结合实际情况具体分析#租金回报率#崇明城桥
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钱小鱼的搞钱日记2月前
一个月收租破1w！年轻人赚钱方式:买老破小！！#买房 #老破小 #赚钱 #买房那些事 #内容过于真实
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川哥说房10月前
租金回报率你会算吗，你的房子赚钱吗？#租金回报率 #到底是租房好还是买房好
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李小狼说房（房产认知圈）4天前
旧话重提 #这也能开播 #随时随地标记一下 #租售比多少的房子值得投资
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秋秋聊资产2周前
深圳房租回报反而高了？ #商业 #财商 #创业 #干货
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徐哥说成都5月前
投资老破小出租收益率高吗？#投资 #老破小 #收租 #买房 #一个敢说真话的房产人
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榴粒粒🐮腻腻4天前
租金回报率，是不是伪概念？
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阿笑在杭州｜为你探房7月前
有点小钱即将想去入手房子换收益的人，来看看收益率多少是合适的#收益率#老破小
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大锅饭评房记1年前
现在去投资老破小拿来收租，你觉得可行吗？#成都 #老破小 #楼市 #房租 #房地产
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六合之外1周前
高租售比老破小：是捡漏还是陷阱？#创作灵感 #租售比 #以租养贷 #房租#投资 @豆包 @生活服务热点中心 @抖加小助理 @抖音创作小助手
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佩娘爱吃菠萝1周前
去年我成交的好多套小户型公寓，原来租金回报率那么高！到底是什么样的买家群体选择在这个时候大量入手？ #房产中介
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沂源智慧金隆4周前
#判断租金回报率5%的老破小该不该入手，核心看“扣除成本后的真实收益”和“自身需求匹配度”，可按3步拆解回答： 1. 先算清5%回报率的“水分”：5%通常是毛回报率，扣除1%维修基金、12.5%空置损失、3%物业杂费等成本后，实际净回报率可能仅3%左右，和银行大额存单收益持平，但要承担房产贬值、管道维修等额外风险，需先明确“高回报”是否为数字噱头。 2. 再看老破小的“核心价值”：若具备3类优势可优先考虑——位于地铁500米内、配套成熟的核心地段（如上海静安区老破小，综合年化收益超8%）；已列入旧改计划（加装电梯后顶楼价值升20%-30%）；带优质学区（北京西城学区房过去5年房价涨超50%），这类老破小抗跌性更强。 3. 最后匹配自身需求：适合全款投资者、学区刚需族、高收入过渡者；不建议贷款依赖者（房龄超30年贷款成数可能仅50%）、睡眠敏感者（隔音差）、纯短期投资者（转手周期长）。若只是想“靠收租赚高收益”，同预算下次新房（维修成本低60%、升值快）或更优。
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嘉兴小小中介1月前
嘉兴很多房子掉到的价格，以及能达到三个点以上的租金收益率， 现在市场里，想要租的高，东西要用好的，柜子要打得，阳台要封的，床不要用老式的破床，你要找到长租客户，这样租金收益率才稳定，如果你用的最差材料，其他地方拉来的破床，这种房子，最多只能租个1500#原创视频
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不倒翁咨询1年前
上海老破小 租金比月供还高 上海老破小 租金比月供还高 上海买房和学校咨询可以找我 #上海买房 #上海买房攻略 #上海二手房 #上海楼市 #上海房产
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住在瀛洲1年前
跌倒破防的老破小还有没有卖的必要？ 算算你的老破小租金回报率？#老破小#租房子和买房子哪个划算 #北门一村
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杨一凡【IFAN】5月前
市区老破小值得长期持有 市区老破小值得长期持有#老破小 #市中心 #采荷 #景芳 #翠苑 #朝晖
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元叔说11月前
普通人买房收租投资经验避坑 小城市房价低，核心区域才好出租，最好周边没有老破小，租金回报率4%以上#深度思考 #反思 #普通人 #干货分享
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鹦鹉1月前
怎么提高老破小租售比？怎么捡漏老破小#老破小 #租售比
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卢胖子1月前
#老破小 #成都老破小
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北京房教授4年前
北京公寓和老破小你不知道的事#北京 #地产 #公寓 #老破小 @DOU+小助手
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王店长4天前
抄底的，已经躺下了#上海二手房 #抄底 #老破小 #就想说点大实话 #租金回报率
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成都黄琴丨说房2天前
成都的老破小要不要卖？成都的老破小还能不能买？ #成都房产 #二手房 #买房
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恒哥聊房1年前
现在投资老破小收租，可行吗？#一个敢说真话的房产人 #不得不听的置业建议 #恒哥聊房
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卢胖子3周前
#生活感悟 #人生感悟 #老破小 #成都老破小
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银川钟博说房5月前
老破小的最终价值就只有这个了，你是选择把钱存银行还是买房出租#出租 #买房出租 #租房收益 #银川买房
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Maggie姐在西雅图1年前
在西雅图买个老破小出租回报率多少？ #西雅图 #西雅图房地产 #房产知识 #干货分享 #买房
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徐哥聊房市3周前
高收益的老破小你想投资吗？#投资#好房推荐带你看房 #老破小#买房#出租屋的生活
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玛莎 成都6月前
100万搞两套成都老破小，一年收租5万，20年才回本？#成都老破小 #成都房产 #财商思维 #老城区 #成都买房
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谷哥说房1月前
真相 #卖房 #上海#买房#二手房#楼市
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爱居找房（飞哥看房日记）4天前
老破小让你不敢想象#房产知识 #经济形势 #爱居找房飞哥看房日记 #一个敢说真话的房产人 #楼市
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楼市密码4天前
25年魔都老破小遭疯抢 #好房风向标 #好房连连看 #上海买房 #上海新房 #楼市密码
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老刘聊铺3周前
老旧小区商铺回报率会越来越低吗。#长沙商铺 #长沙门面 #老刘聊铺 #二手商铺 #新房商铺
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老吴 苏A地产优选3天前
河西万达广场 30多万 出租回报率7.5以上，单价8000多 #南京楼市 #二手房 #公寓 #公寓出租
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房产老司机2月前
卖掉老破小买入回报率更高的商铺 #卖掉老破小买商铺 #租金投资回报 #持有#房产商业地产
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文杰淘楼1年前
深圳有些100多万左右的老破小房子，租金回报率超过3%了，这种房子值得买吗？ #深圳买房 #租金回报率 #深圳房价 #深圳老破小
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路哥探房1月前
能量破晓局聚焦楼市投资新动向，拆解小众投资客抄底老破小的底层逻辑。结合全国50城租金收益率数据，对比一二三线城市差异，揭秘哈尔滨、杭州等城市的投资机会与风险。在低息时代，2%的租金收益率已反超无风险收益，这份数据驱动的分析，能帮你看清房产投资的新方向。你身边有人投资老破小吗？欢迎在评论区交流想法。 #能量破晓局 #楼市投资新逻辑 #租金收益率 #老破小投资指南 #城市房产数据
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徐哥聊房市3天前
投资公寓还是老破小？ #买房#好房推荐带你看房 #公寓#投资#老破小
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妥妥小宅4天前
入住老破小第三年的真诚总结#一般人不告诉他 #就想说点大实话 #老破小#老小区#买房
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牧笛财富论1周前
你能算对房子的租金回报率吗 你能算对房子的租金回报率吗 #王牧笛 #财富认知 #认知提升 #房子 #财经
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徐哥买房说2周前
老破小还值得买？几十万投资老破小出租不用愁？#投资 #老破小 #教育 #买房 #老百姓关心的话题
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阿俊说2天前
200万就能在成都躺平，美好的生活啊#成都二手房 #老破小 #二手房
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房叔说房1年前
老破小租金回报率不低，值得买吗？ #老破小 #二手房 #租金回报 #杭州买房 #买房咨询 #买房攻略
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南昌商铺-陶子6月前
496平方 80平左右一间 年收租30万 回报率5个点 西客站旁#性价比超高 #临街商铺 #铺面
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董老师说房产1年前
上海老破小房产逆势走红，二季度成交量暴涨，尤其吸引了95后买 上海老破小房产逆势走红，二季度成交量暴涨，尤其吸引了95后买家。低总价、高租金回报率成为其主要卖点，适合普通收入者投资。 #上海老破小 #房产投资 #房地产 #房地产投资 #上海房产
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