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大陆姓陆4月前
地产幸运儿：新城控股 #新城控股#王凯莉 #王振华#内容启发搜索 #掘金计划2025
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产融那些事1周前
“宝万之争”：万科股权争夺战全景复盘 十年前惊动高层的千亿商战，是真正的资本大戏！万科创始人王石为何不惜停牌硬刚“野蛮人”姚振华？宝能又如何用高杠杆硬钢万科管理层？看似股权之争，背后竟是无数“难言之隐”？关注我，看地产江湖最惊心动魄的攻防战（上）！#万科 #王石 #姚振华 #商战#财经
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T王T哥2周前
首开股份：地产商的“机器人奇遇记” 12月22日午后，机器人概念板块异动拉升，首开股份随之直线涨停。 首开股份作为北京地产界的“常青树”，其股价在2025年9月经历了一轮惊人的飙升，从2.64元飙升至8.85元，涨幅高达164%。这背后的故事并非其传统地产业务的复苏，而是一次与前沿科技——机器人领域的“意外邂逅”，首开股份通过子公司首开盈信，出资3亿元认购金石成长基金，间接持有宇树科技约0.3%股权 。 财务基本面：盈利拐点初现，但传统业务承压 2025年前三季度，首开股份的财报亮点频出，但盈利拐点背后是传统地产业务的深刻调整。 前三季度实现营业收入 231.86亿元 ，同比增长 60.31% 。经营活动产生的现金流量净额达到 50.49亿元 ，同比激增 304.29% ，主要得益于销售回款和非住宅资产的去化。 归母净利润为 -31.05亿元 ，虽仍处亏损，但同比减亏幅度达 27.51% ，累计减亏超11亿元。毛利率提升至 11.03% ，盈利能力有所改善。 资本市场的“蝴蝶效应” 当宇树科技在2025年9月2日宣布启动IPO时，首开股份股价开启了“十连涨”神话。 这充分说明，资本市场对“机器人”这一概念的追捧，已将首开股份这艘“地产航母”推向了风口浪尖。 战略协同：从“房东”到“场景运营商”的野心 尽管股权投资金额微小，但首开股份在机器人领域的布局远不止于此，其真正的战略意图在于将机器人技术融入自身业务，实现从“房东”到“场景运营商”的转型。 地产智能化试点 ：计划在北京新建社区试点“机器人+智能家居”联动，探索机器人在社区服务、安防巡逻等场景的应用。 供应链深度绑定 ：旗下蓝方技术已与宇树科技签订固态电池供货协议，为其机器人提供核心动力，预计2026年开始交付。 场景运营升级 ：利用自持的200万㎡物业，试点导览机器人、充电机器人和养老机器人，将物业从“资产”转变为“服务”和“数据”的载体。 ⚠️风险警示 业绩基础不稳：2025年前三季度仍亏损31.05亿元，有息负债1045.7亿元，相当于每天醒来要还2867万元利息。 估值泡沫风险：0.3%股权价值被市场放大，且为纯财务投资，不参与经营决策。 商业化落地挑战：机器人商业化仍处早期 #首开股份 #机器人 #宇树科技
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顶策柯红招商运营3月前
我爱我家实控人上亿股权将被法拍 #商业地产 #商铺出租 #商铺选址 #门面 #抖音小助手
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董宝珍讲价投1周前
从地产到股权的经济转向
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减持先生6月前
我爱我家实控人股权突遭冻结,高管减持逃离 当谢勇名下价值1.2亿的股权在6月10日突遭司法冻结时，资本市场嗅到了熟悉的黑色幽默——这位用十年将我爱我家从地产新秀熬成“商誉之王”的资本老手，此刻正被自己44.6亿的并购遗产反噬。更讽刺的是时间巧合：就在股权冻结前三个月，副总裁高晓辉刚启动第二轮减持67.8万股，这位年薪128万的二把手用连续减持动作写下了对复苏剧本的另类注脚。 这场资本困局的荒诞在于：公司刚宣布2024年扭亏赚7341万，但96亿租金债务正吞噬现金流——相寓业务每年收租65亿却要付房东96亿，相当于每天睁眼欠3300万，而谢勇被冻结的股权恰似这场“虚假繁荣”的实体隐喻。 穿透谢勇的资本棋局可见三重危机。第一重是借壳上市的后遗症：2017年以8949%溢价收购北京我爱我家诞生的44.6亿商誉，历经六年业绩滑坡仍分文未减值，占净资产比例高达43%；第二重是模式坍塌的连锁反应，传统经纪业务门店从4613家砍至2613家，被迫押注资产管理业务却陷入“规模陷阱”——2024年相寓房源冲至30.4万套创新高，但租金倒挂导致现金流净流出2.78亿；第三重是救命稻草的失效，当变卖投资性房地产成为主要输血手段（2024上半年处置12.6亿资产），但流动性枯竭迫使资产折价甩卖，36亿账面资产实际变现不足六成。此刻司法冻结如同打开潘多拉魔盒，让市场惊觉实控人可能早已质押股权腾挪资金。#我爱我家 #高管减持 #实控人
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财经万事通1月前
深圳地铁如何“空降”成万科大股东？一场被忽视的国资救局 “2025年12月10日，万科将召开债权人会议，商议20亿元债券展期。 11月，万科债券价格持续暴跌；12月2日，万科债券价格再度大跌，部分债券跌停。A股的万科跌破6元的支撑位，至5.19元，创十年新低。市值较高点缩水84%，市值仅剩620亿元。 曾经的‘地产优等生’，如今站在债务悬崖边缘。 一切都要从那个男人说起。 “2016年7月7日，姚振华的宝能系第五次举牌万科，持股达25%，成为第一大股东。 王石怒斥其为‘门口的野蛮人’，拒绝合作，称其‘信用不够’。 华润作为原第一大股东，却迟迟不表态。 万科陷入控制权真空——而房地产正站在政策巨变的前夜。” “2016年底，深圳市紧急介入。 为什么是深铁？ #深圳地铁 #深铁 #万科 #债券
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zizhidahaibao3天前
#国企股权出让 #资产优化布局 #文旅项目股权变更
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睿侃侃6月前
平台陆续进入静默期 #干货分享 #投资 #金融 #经济
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大马拙见1年前
银川金凤万达易主，商业地产能否抄底？#银川房产 #商业地产#个人观点#一个敢说真话的房产人
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岳大海8月前
融创开创了地产圈的第一家，第一次债务100%债转股。而融创百亿美元外债之前已经全部投入国内的经济建设，现在这百亿美元外债全部转股权，这个角度，老孙割得漂亮啊。
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港闻秘档3天前
成也地产败也地产！恒生银行曾“捞过界”做开发商？ 揭秘它如何被楼市拖入深渊。
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硕资资管吕老师1月前
震惊！扬子江双公司齐落地，从药品到地产+健康，布局太野了 #连云港 #连云港不良资产 #资产管理 #财商教育 #现金流管理
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建筑工程通-创始人-陶金燕2年前
关于资本（九） 为什么破产的是富力而不是某大？ #富力地产被申请破产重整 #房地产 #建筑 #股权 #数字化转型
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罗晓法律咨询3年前
恒大目前累计被执行99.5亿，退房！返款！佣金的朋友们要注意了！ #恒大
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媒人观城10月前
总投资5522亿！央企加大在重庆的投入#重庆
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卢小迦6月前
聊聊天府文旅 #财经#股票#干货分享#股民#投资有风险理财需谨慎
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WJ先森6月前
百年地标，易主 上海百年商业地标转让98.68%股权#商业思维 #敢说真话的地产人 #经济 #房地产市场 #抖音房产
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博商企业管理2年前
现在投房产还有机会吗？ #房产 #投资 #新商业
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强者思维3周前
李嘉诚的商业传奇之路，向来是在风浪迭起的危机里，锚定潜藏的机遇。#李嘉诚 #商业传奇 #商业思维 #好书推荐 #李嘉诚传
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地产全方位2年前
百亿买毒地~#毒地 #陆家嘴 #苏钢集团 #环境监测 #100亿
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紫红泥商业说2年前
恒大兴衰史(12)宴宾客之寻突破谋借壳#恒大 #许家印 #商业故事
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小财女5月前
#再见了福州爱琴海 #福州
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霓6月前
#学生党 #女生必看 #一口气看完系列
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军事科普3周前
12月21日国际最新消息#国际局势分析解说#大国博弈#国际最新消息
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郜铖论股权7月前
曲终人散皆是梦，繁华落尽一场空 #万达 #王健林 #商业 #经济
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全球速览3周前
12月20号国际局势分析#国际局势分析 #大国博弈 #最新国际消息 #国际局势最新消息 #国际局势
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看说风云4年前
接盘侠找到了？许家印400亿抛售恒大51%股权，那个公司这么有魄力 #许家印 #恒大 #合生创展 #房产
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工程人老董6月前
中交地产售价仅一元？#工程 #工程人 #项目 #建筑 #工地
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微风追剧5天前
我曾深爱你 直到男友宣布和他的青梅订婚的那一刻，我才明白并不是所有的相守都能有结果。#我曾深爱你 #隐藏身份 #相爱容易相守难 #短剧推荐
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杨德华2周前
#最新国际消息热点#创作者伙伴计划 #抖音创作者广告分成计划 @D0U十小助手
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微风追剧5天前
我曾深爱你 直到男友宣布和他的青梅订婚的那一刻，我才明白并不是所有的相守都能有结果。#我曾深爱你 #隐藏身份 #相爱容易相守难 #短剧推荐
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盟哥说金2月前
万科连环爆雷#金融#贷款
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张元英（英子复盘）9月前
4月12日消息面汇总#股票#a股 #利好消息 #利空 #今天股票最新消息
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是史大郎4月前
周五花8.5亿买芯片，周一过来就被抓了…… #掘金计划2025 #dou来守护钱袋子 #人间清醒商业问答 #万通发展 #财经
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吕晓彤投资3周前
提振消费对股市的影响！消费能接棒科技吗？主线在哪！ #认知#干货分享#财经#知识分享#彤商学院底层逻辑专栏@吕晓彤
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长安小百姓5月前
西安购房新选择：邦泰项目的优势与考量-“机遇与风险并存” 邦泰地产2025年位列房企拿地前三，但子公司高比例股权质押引发关注。视频从财务策略、项目布局、产品定位等维度，客观分析其发展模式的可持续性，为购房者提供专业参考。 #西安买房 #邦泰西安 #购房指南 #房地产模式 #邦泰集团
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陈平商业经3年前
#牛根生跟#伊利斗了半辈子，却都输给了一个搞地产的，“认养一头牛”究竟凭啥？#商业思维 #创业 #老板思维 #老板 #涨知识
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湖州安霞启昇3年前
祥生这是要#出售 湖州交投祥生房地产开发50%的#股权 #祥生 #嘉兴 #交投 #你好注册制
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虹猫看剧1月前
力荐好剧分享#Q#分手后我得到未来日记
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万州江山赋·张霸川7月前
有人知道吗？核心地块闲置背后的原因竟有如此故事？
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刘律·商战指挥室2天前
王石和田朴珺的“分手传闻”背后，藏着所有老板最不敢看的真相。 #王石田朴珺 #婚姻 #商业 #刘律 #商业安全
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北京王腾律师6月前
灞桥韩庭长，您是记性不好吗？#西安国际幸福城案 #王腾律师 #北京王腾律师
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顿牛2月前
警惕高杠杆行业。个人也要警惕高杠杆，否则在下行周期，时代的一粒沙落在身上，可能成为一座难以挣脱的五指山。 #知识分享 #创业者共勉 #投资
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3809235503周前
浙金中心兑付危机：专班成立6大利好6大隐忧#财经#金融#理财#浙金中心 #法律#廖玲娟律师
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百忍说3天前
山东高速这些年的地产投资史 #山东高速董事长出事，这些年#投资青岛地产，是多么坎坷
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微风追剧2天前
直到男友宣布和他的青梅订婚的那一刻，我才明白并不是所有的相守都能有结果。#我曾深爱你 #隐藏身份 #相爱容易相守难 #短剧推荐
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守富1月前
#中植系#中植集团#中融#中融信托#最新消息
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陶矜今日说咨询1周前
2026年 房子到底该不该买 #陶矜 #买房 #房子 #认知
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福州时间3年前
三盛集团超2.7亿元股权被福州仓山区人民法院冻结！ #福州 #福州楼市 #同城热点 #三盛集团 #房企 #房企现状 #福州买房
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路哥谈商业1周前
为什么潘石屹最后成为了人人羡慕的赢家？#潘石屹 #地产 #认知 #格局 #思维
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岛主闰土3天前
天菜血包养成记 一个顶级大佬是如何一步步掉进坑里的#王石#田朴珺#NPD#自恋型人格障碍#懒猫旅行
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Tammy 邓懿君6月前
我的工作最开心的地方：跟一群有意思的人在一起奋斗 #女总裁 #总经理 #一起奋斗 @高力国际地产咨询 @高力产业人
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