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新泽西33万呎100%货架仓 双侧Dock|40英尺层高|$1.3/sf全包价 距离FedEx Ground 就在对面,取货速度快,成本低。 更关键的是,这里运力本身就强。它所在的是 FedEx Ground 的运力高密度区:人手充足、取货车跑得勤,取货节奏快。 即使在旺季、人手紧的时候,也不会出现“离得很近,却没人来收货”的情况。 可租面积33万呎,可以分租15万呎 仓库层高40英尺,已装好100%货架,可直接使用 顶部采用 open-web钢结构桁架,不压空间。 柱距为55 × 57英尺,还包含70 英尺快装通道。全仓是高密度LED灯具。 配备36个双侧Dock,高台门尺寸是9×10英尺 全部为内嵌式装卸平台,Dock连续、编号清晰,支持多线并行装卸,叉车动线顺畅 另配2个地面门,尺寸是12 × 14英尺,Dock 前沿防撞、立柱防护、地面划线完整 提供75个拖车停车位 ,因为是双侧 Dock,拖车位分布在 Dock 两侧 办公面积6300平方英尺,办公区前方还配置152个小车位 这个仓就在新泽西中部的Hamilton Township,正好落在 I-95 东北走廊的中段。 可走 US-1 或 NJ-29,从 South Lamberton Road 出口直接进园区 距离 I-295 的 60 号出口3.2 英里,到州际公路1号4.2 英里;通过 I-295 或 I-195 10 英里就能接上 NJ Turnpike 7A 出口 从这里出发,向南大约35英里就是费城市区;到 Trenton Mercer 机场大概 23 分钟,1小时到伊丽莎白港和纽约港 在用工方面,这里属于新泽西中部成熟物流走廊。 30 英里范围内可覆盖约 11.2 万名运输和仓储从业人员。劳动力密集,招工不难,稳定性也更高。 最后一个,长期加分项。 这个仓还有有长期 PILOT 税收减免,已经锁定到 2053 年,房产税是和政府谈好的固定金额,不会每年波动。 对租户来说,整体税费和运营成本更稳定,长期用仓更可控。 再加上双侧 Dock、100% 货架已经全部就位,这个仓,值得您实地看一眼。 👉 联系燕妮,带你现场走一圈。 #海外仓 #商业地产 #美国商业地产 #仓库租赁 #新泽西
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