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新房交付的准业主们,关于拿房、验房、缴费的问题可以关注这条视频哦,有几个代表我个人看法的建议供大家参考 1、关于验房:不需要花钱找什么验房师,正常装修公司的设计师是有义务陪同你去验房的哦,除了精装房以外,咱都不建议浪费这个钱(精装的建议可以找一个项目经理或者工头,意思一下陪同走一趟) 2、关于缴费,新房交付必缴的有:1、维修基金(平方数×100,以我家为例大概是12300)一次性交完无后续2、物业费、停车费大多数是一年一缴,如果没有人居住物业费是可以打七折或者打五折的,大家可以向物业咨询哦(以我家为例大概是2900+1700)3、房屋契税(正常是房屋总价的1-2%,根据自己持有几套住房,房屋面积大小来决定这个浮动区间的数值,手头不是太宽裕而且不着急出售的话可以暂时不交) 4、拿房资料:拿房需要携带的资料有购房合同、购房发票原件及复印件(贷款全款的都要)业主身份证原件复印件、交付通知书、户口簿、如果房屋产权不是单独持有,交付当天另一方不能到场时需要提供其委托书和身份证原件复印件(假模假样写一份就行,谁委托谁拿房,签个字即可) 大抵如此啦,大家有什么不懂的可以私信我,或者有什么其他被我遗漏的欢迎在评论区补充哦!#收房验房 #新房 #交房了 #淮安润府 #淮安万象城
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