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星河国际花园183值得购买 星河国际花园183户型值得推荐1900 星河国际福田星河国际花园位于福田中心区,是星河地产开发的标杆住宅项目,2003年建成,楼龄已超过20年。以下从多个维度综合评估该小区的现状: --- - **核心区位**:小区地处福田中心区福华三路与民田路交汇处,紧邻购物公园、平安金融大厦,会展中心等核心商圈,周边聚集高端写字楼(如平安国际大厦)和商业综合体(如COCO Park、君尚百货)。 - **地铁**:步行约300米可达购物公园站(1号线、3号线),10分钟内可换乘多条地铁线,通勤便利。 - **公交**:周边有多个公交站(如中海华庭站),覆盖371路等多条线路。 - **自驾**:邻近滨河大道、新洲路等主干道,但高峰期可能拥堵。 - **公共设施**:配备恒温泳池、健身房、儿童游乐场、图书馆、茶吧等,满足多样化需求。 - **车位充足**:地下车位1795个,车户比约1:1.92,停车费地下250元/月。 - **物业管理**:星河物业负责管理,24小时安保、门禁系统严格,维护水平较高。 --- **三、户型与价格** - **户型特点**:涵盖2-5居室,面积86-239㎡,户型方正,多朝南设计,客厅出阳台,实用率高,部分赠送面积大。 - **教育资源**: - 幼儿园:华庭思博幼儿园(公立,步行约315米)。 - 中小学:福新小学(公立,步行约377米)、石厦中学(步行约406米)。 - **商业与医疗**: - 商业:楼下即COCO Park、天虹超市,步行可达连城新天地、皇庭广场等。 - 医疗:1.5公里内有深圳市妇幼保健院(福强院区),周边多所社区诊所。 --- ### **五、优缺点总结** - **优势**: 1. **地段稀缺**:CBD核心区,商业、交通、办公资源密集。 2. **户型实用**:南北通透,赠送面积多,大户型适合改善型家庭。 3. **配套完善**:生活、教育、娱乐设施齐全,适合白领及家庭。 --- 不足:小区容积率比较高,花园相对较小活动空间不足,部分朝南户型靠近滨河路有点吵,私密性差。 - **自住**:追求便利生活的上班族或需优质学区的#大户型 #高档住宅 #星河国际花园 #平安金融大厦 #大平层 改善家庭。
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