业主被小区流浪猫狗抓伤,物业公司一般不承担责任,具体如下: 1️⃣小区的流浪猫狗活动范围比较广,行动灵活,物业公司对流浪猫狗是否有主人无法鉴别,不能随意驱赶,并且对流浪猫狗遗弃或者逃逸的时间节点也无法判断,不能直接认定本小区物业公司就是涉案流浪猫狗的管理人; 2️⃣虽然民法典第九百四十二有规定,物业服务人要采取合理措施,保障业主的人身财产安全,但是安全保障义务并不是没有边界,对于难以预见的低概率且危险程度较低的危险事件,不能太过于苛责物业人提供安全保障。 3️⃣法律上对物业服务人安全保障义务内容的确定,并没有完全标准化的规定,并且要结合考虑预防成本和管理控制能力,不能超越物业服务人的服务能力或者对危险的控制力。 4️⃣如果让物业公司承担较为强的安全保障义务,比如禁止流浪猫狗进入小区内,每天对流浪猫狗进行不间断的驱离或者管控,很大程度上物业公司要付出的人力和物力成本都会有所增加,这些成本最终都会转嫁到所有业主身上,为了这种小概率的事件而付出巨大的成本,不符合经济的原则,同时即使物业做了驱赶等很多工作投入,也很难完全避免流浪猫狗不进小区。 5️⃣小区如果出现流浪猫狗,能查到动物主人的,就由原主人承担责任。民法典的第1249条规定:遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的,由动物原饲养人或者管理人承担侵权责任。如小区有业主长期投喂、饲养,就由饲养人承担责任。 6️⃣民法的典第1245条规定:饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。但是,如果能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。也就是说如果业主自己主动逗狗逗猫,行为夸张被咬伤,那么饲养人是不承担责任的。#dou上热门 #上热门🔥 #物业与业主 #物业 @DOU+小助手 #物业纠纷
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东北的冬天有零下二十多度。 大学期间和志愿者曾经一起参加过一个救助基地捐赠活动,也是我第一次接触流浪动物救助。 荒芜的四周和低矮的平房是叔叔阿姨和小猫小狗的全部。在介绍的时候,叔叔阿姨能把四十几只猫咪和二十几只小狗的姓名和来历都记得清清楚楚。我印象最深的是年纪最大的奶牛猫"警长"和一只瘫痪小狗,也是靠对它们俩的记忆才重新联系上叔叔阿姨。阔别已久,虽然仅仅一面之缘,但她仍然记得我们,也是始终在坚持自己的救助事业。 这小小一块平房,是所有小动物赖以生存的地方。能让我记这么久的,还是临走时叔叔语重心长的告诫,救助是一个长期并且劳心耗财的事业,他们一天打扫小猫小狗的住处就需要最起码六个小时,一定要谨慎并且量力而行。对生命失去了敬重,人情味就越来越少,不负责任的人也越来越多。东北每年的冬天都有零下二十多度,被弃养的小猫小狗数量不断增加,叔叔阿姨的救助事业始终如一,但年纪却越来越大,救助基地的压力也越来越大。 昨晚联系上叔叔阿姨之后了解到基地现在非常缺少猫粮猫砂和医疗帮助,但是他们光照顾小动物就已经耗费了所有的精力了,几十年始终如一却没有开通社交媒体账号。我现在将这些发出来,希望有社会人士能给予可可姐救助基地一些帮助,不管是猫砂猫粮还是其他过冬物资捐赠都可以,如果长春有本地宠物医疗机构能给予一些帮助就更好了!!以及吉林本地有想要领养猫咪的也请多多考虑救助基地的小猫小狗吧!每一只都被照顾的非常好!#长春 #长春流浪猫救助 #流浪猫 #流浪狗 #救助
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