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老孔10月前
迪拜机会 为什么迪拜能成为中东的商业中心?一提到迪拜,大家都觉得这地方富得流油,就是靠石油。 很多人以为迪拜的经济收入主要来自石油天然气,其实这是一个误解。石油收入在2024年迪拜整体经济中的占比不足5%,也就是不到50亿美元,与邻居酋长国阿布扎比动辄几百亿的油气收入相比,差距巨大。迪拜真正的核心竞争力在于其多元化的经济结构:转口贸易、金融保险、港口航运、房地产、旅游业,最后才是石油和制造业。 先说迪拜为什么有钱,首先就是因为他聚集了中东世界的流动财富。在过去的几十年的时间中,中东的局势都是持续动荡,不管是以色列的五次中东战争,两伊战争,还是叙利亚伊拉克等等这些国家经历的大大小小的局部冲突。在整个中东穆斯林世界,急需一个宗教文化相同,政治和经济局势稳定,资金进出方便并且交易成本低,同时投资的机会居多的城市,迪拜真的是占尽了天时地利人和。 对于来自中国的出口企业,迪拜能提供什么样的机会? 首当其冲是跟房地产相关的行业,像建材,五金卫浴,家具,照明,电子电气等等。虽然2008年金融危机时,迪拜楼市曾一度崩盘,但现在的迪拜房地产市场已经恢复并持续增长。根据最新的数据,2024年迪拜的房地产交易额达到了历史新高,尤其是高端住宅和商业地产需求旺盛。2024年1月至10月,迪拜房地产交易总额已经超过1.6万亿迪拉姆(约合4350亿美元)。说实话,迪拜的房地产这种蓬勃发展的势头,跟我几年前的看法完全不同。无论是住宅、商业地产,还是酒店和度假村,市场需求都非常旺盛。尤其是高端住宅,很多国际投资者都在抢购。需求增长,也意味着市场竞争激烈。我们在一月份的客户拜访里面,就去了一些做房地产供应链的企业。这些客户开发的途径,有些是通过展会,有些是通过信息搜索,当然如果在当地有一些本地人脉资源的推荐,效率会高很多。 其次,迪拜的不仅是中东的商业中心,还是整个穆斯林世界的商业信息中转站。进入迪拜,也就代表通过这样的信息平台把业务拓展到沙特、伊拉克、卡塔尔等中东国家,甚至到北非,土耳其,印度和巴基斯坦去。在迪拜,如果能够保持一定频率的品牌或者产品曝光,是有更多的机会去获取周边穆斯林国家的客户。这也是为什么在迪拜,参加行业展会,招募一些本地的员工去做渠道开发,往往会获得不错的效果。如果有条件在迪拜设立子公司,更可以利用自由的贸易和金融政策,拓展全球的业务。 #外贸 #迪拜 #迪拜土豪 #外贸出口
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