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1月11日,《人民日报》头版发表第五篇“钟才平”署名文章《以惠民生为牵引,打开发展新空间》。提到房地产市场时,文章写道: 当前,以惠民生促发展,有不少文章可做。 满足人民群众对提升住房品质和居住环境的需求,房地产高质量发展仍有较大空间。目前我国城镇住房总量已经不小,但还有相当部分城镇居民的住房需求没有得到很好满足,发展仍有可观前景。从刚性需求看,2024年我国常住人口城镇化率为67%,而户籍人口城镇化率不足50%,两者相差近18个百分点,随着以人为本的新型城镇化持续推进,新落户农民工、新毕业大学生等“新市民”刚性住房需求将持续释放。从改善性需求看,由于既有住房中有不少房龄老化,加之区位分布、持有结构不均衡,相当部分城镇居民住房满意度还不够高,存在“以旧换新”“以小换大”的改善性需求。据统计,我国2000年以前建成的城镇住宅占存量住宅30%以上,一些城市还有较大面积的城中村,改善性需求潜力还很大。从城市全域来看,许多城市社区居住人口过于密集,停车、购物、绿地、休闲健身等功能不齐备、不充分,城市更新大有可为。 满足需求、拓展空间,要以构建房地产发展新模式为牵引,以高质量开展城市更新为重要抓手,大力推进城市危旧房和城中村改造,加大保障性住房建设筹集力度,有序增加空间更大、品质更高、配套更好的“好房子”供应,更好满足人民群众对改善居住条件的新期待,让房地产行业高质量发展的路子越走越宽。#绿地 #房产热点话题 #住房政策
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