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政策解读 家人们!今天祁厅长给大家扒透德州市区拆迁安置的核心政策,不管是国有土地房、农村集体地,还是城中村改造,关键信息一次说清,记得点赞收藏! 政策依据是《德州市国有土地上房屋征收与补偿办法》,2023年12月刚修订,所有标准都按这个来!先说说补偿能拿啥房屋价值补偿不能低于周边市场价,住宅最低是同地段新房的90%,而且唯一住房面积不到46㎡的,直接按46㎡算,这是底线保障! 搬迁费、临时安置费住宅12元/㎡,每月最低1200元,期房安置给两次;临时安置费10元/㎡/月,高层过渡期最多30个月,逾期翻倍给!要是营业房,停产停业损失每月按评估价的0.3%补,先付18个月,设备移装费也有补贴,空调300元/台、太阳能1000元/套,这些都白纸黑字写清楚! 安置方式有两种,任选其一要么货币补偿,一次性拿齐评估款;要么产权调换,按价值等值置换,城中村改造更划算,1㎡房屋+庭院能换0.97㎡楼房,还能优先选原地安置!农村集体地的话,区片地价最高约6.8万元/亩,还有1.5万元/亩的社保补贴,安置房按人口算每人40㎡,户主还能多享70㎡照顾! 按时签约搬迁,奖励至少1.8万元/户,整村100%签约还有额外5000-10000元!无证房别慌,1986年前建的唯一住宅能正常补偿,但违法建筑不算数。所有补偿必须签省级统一协议,口头承诺一律不算数,记住“先补偿后搬迁”的原则! 有具体片区的拆迁疑问、想了解自家房子的补偿测算,评论区打“德州拆迁+区域”,祁厅长帮你对接最新政策细节! #乡村振兴dou行动 #新农村 #乡村振兴 #拆迁 #山东 @抖音小助手 @DOU+小助手 @DOU+ @DOU+上热门
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