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天津公积金提取全攻略,#坐标天津!#公积金提取、分享工作10年经验每月单位+个人共缴2600公积金的小白,之前一直纠结在职能不能提、提了会不会有影响,直到最近个人原因急需用钱才实操,整理了这份超全干货,非必要真的不推崇提取,仅给有需要的朋友参考~ 一、三大核心提取场景,政策细节一次说清 🏠 购房提取 • 未用贷款购房:本人及配偶可提取购房合同签订当月前的公积金,总额不超过实际购房款;若已有住房再买存量房,需持有产权满半年才可提 。 • 使用贷款购房(商贷/公积金组合贷):可提首付款(不超实际首付金额)或偿还贷款本息(不超已还款总额),提取资金可直接用于支付存量房首付(需走资金托管流程) 。 • 外省市购房:多数城市需满足“本人或配偶有当地户籍/缴存公积金”;但2024年10月后,在京冀购房且天津无购房提取记录的,无需户籍/缴存证明,提取条件和本地一致 。 • 特殊福利:购买天津配售型保障性住房、经济适用房等,本人及配偶、双方父母都可提取,合计金额不超购房款 。 🏡 租房提取(每月上限3000元,灵活便捷) • 公租房/保障性租赁住房:连续缴存满3个月即可提,按实际租金金额提取,支持按月划转,还能提取不超过12个月的租金总和 。 • 商品住房:满足“本人及配偶在津无房”或“享受住房保障补贴”,连续缴存满3个月可提,每月合计不超3000元 。 ⚡ 应急大额提取(仅推荐真有急需的朋友) 如果像我一样本月资金缺口大,小额提取不够用,可考虑合规第三方代办(非官方渠道,需谨慎): • 额度参考:租房场景可通过合规操作一次性提取12个月额度(按每月3000元算,合计3.6w),我实测当天就能到账。 • 所需材料:仅需个人身份证+本人建行I类卡(天津公积金提取统一指定建行,避免划款失败)。 二、避坑预警!这些雷区千万别踩 1. ❌ 警惕“线上代办先转500元”“零门槛快速提取”:大概率是骗局,付完钱就失联,还可能泄露身份信息。 2. ❌ 拒绝非法代办:部分机构通过伪造材料操作,一旦被查,本人会面临法律责任,还会影响个人信用和未来贷款资格。 三、小白必看实操提醒 1. 提取前提:公积金账户无冻结、欠缴,提取资金必须转入本人I类银行卡(Ⅱ类卡有日1万、年20万限额)。 2. 材料准备:购房需带购房合同、发票/贷款合同;涉及父母的,提供亲属关系证明 。
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天津公积金提取攻略!这些情况居然都能提,速藏! 还以为公积金只能等退休取?No!天津公积金提取渠道早就放宽,购房、租房、应急用钱都有专属路径,钱袋子随时能盘活~ 购房提取:买房压力直接减 • 全款购房:提取金额不超总房款,合同签订当月前余额可一次性申领 ;已有住房买私产房的,需持有产权满半年哦。 • 贷款购房:首付款和贷款本息都能提,额度不超实际支付金额,夫妻双方及父母还能共同提取支持置业 。 • 异地购房:京冀购房无户籍/缴存地限制(无天津购房提取记录即可),其他外省市需满足户籍或当地缴存条件,政策与本地一致 。 租房提取:每月最高3000元,新市民更划算 • 公租房/保障性租赁住房:连续缴存3个月即可提,按实际租金全额支取,每月到账超省心 。 • 商品住房:无自有住房或享住房保障补贴,每月提取上限3000元;新市民、35岁以下青年人,可按上月缴存额提取,额度更灵活 。 • 便捷福利:一次可提12个月租金,第三方3.6W、不用跑柜台 。 应急提取:着急用钱这样办 急需资金不用等!找靠谱第三方机构代办,租房提取可通过垫资一次性申领12个月额度,3.6万元当天就能到账;大额提取也能通过真实过户合规办理,高效盘活公积金余额。 公积金不是“沉睡资产”,符合条件就能灵活用!赶紧对照自身情况申请,让这笔钱真正为生活减负~ #公积金 #天津公积金 #天津公积金提取
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