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央视报道指向售楼处普遍用人脸识别划分客户类型,自行到访易被标记为“自然到访客户”,后续难享渠道优惠;同时存在个人隐私被采集的风险。以下是关键要点与实操建议👇 一、核心原因 - 人脸识别锁定客户类型:售楼处的人脸识别系统会区分“自然到访”和“渠道客户”。一旦被标记为自然到访,后续找中介也难改身份、拿不到渠道专属优惠,差价可达数万至数十万元。 - 优惠与议价差异:中介和开发商有合作,常能拿到团购价、额外折扣;个人自行到访多为“零售价”,议价空间小。 - 隐私安全风险:多数售楼处采集人脸信息未明确告知,存在信息泄露或滥用隐患。 二、实操建议 1. 先找合规中介:优先选有正规资质、与开发商签约的中介,提前明确渠道优惠与服务内容,中介费多由开发商承担,个人通常免费。 2. 避免提前“露脸”:没通过中介前,绝不自行去售楼处,防止被人脸识别锁定客户类型。 3. 确认客户身份:和中介、售楼处三方明确“渠道客户”身份,写入书面确认,避免后续纠纷。 4. 保护个人隐私:若被要求人脸识别,可拒绝或要求出示采集告知与用途说明,必要时留存证据维权。 三、避坑提醒 - 警惕“自然到访客户”无法转渠道的规则,首次看房务必走合作中介渠道。 - 签约前核对价格、优惠、付款方式等,确保渠道优惠落到合同条款中!#辽宁落户#新房团购@二哥房产超市总部 @A0辽宁落户让孩子赢在起跑线上 @天津落户让孩子赢在起跑线上
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