业主被小区流浪猫狗抓伤,物业公司一般不承担责任,具体如下: 1️⃣小区的流浪猫狗活动范围比较广,行动灵活,物业公司对流浪猫狗是否有主人无法鉴别,不能随意驱赶,并且对流浪猫狗遗弃或者逃逸的时间节点也无法判断,不能直接认定本小区物业公司就是涉案流浪猫狗的管理人; 2️⃣虽然民法典第九百四十二有规定,物业服务人要采取合理措施,保障业主的人身财产安全,但是安全保障义务并不是没有边界,对于难以预见的低概率且危险程度较低的危险事件,不能太过于苛责物业人提供安全保障。 3️⃣法律上对物业服务人安全保障义务内容的确定,并没有完全标准化的规定,并且要结合考虑预防成本和管理控制能力,不能超越物业服务人的服务能力或者对危险的控制力。 4️⃣如果让物业公司承担较为强的安全保障义务,比如禁止流浪猫狗进入小区内,每天对流浪猫狗进行不间断的驱离或者管控,很大程度上物业公司要付出的人力和物力成本都会有所增加,这些成本最终都会转嫁到所有业主身上,为了这种小概率的事件而付出巨大的成本,不符合经济的原则,同时即使物业做了驱赶等很多工作投入,也很难完全避免流浪猫狗不进小区。 5️⃣小区如果出现流浪猫狗,能查到动物主人的,就由原主人承担责任。民法典的第1249条规定:遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的,由动物原饲养人或者管理人承担侵权责任。如小区有业主长期投喂、饲养,就由饲养人承担责任。 6️⃣民法的典第1245条规定:饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。但是,如果能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。也就是说如果业主自己主动逗狗逗猫,行为夸张被咬伤,那么饲养人是不承担责任的。#dou上热门 #上热门🔥 #物业与业主 #物业 @DOU+小助手 #物业纠纷
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孙锦荣寻宠团队-上海徐汇找猫 在上海这座宠物友好之城,每只毛孩子都是家庭不可或缺的成员。徐汇区一位救助人收养的狸花猫意外出逃,主人焦急万分地在小区内反复搜寻,翻遍了草丛、楼道与角落,却始终不见猫咪踪影。眼看黄金寻宠时间流逝,无助之下,主人拨通了孙锦荣寻宠团队的求助电话。 接到委托后,孙锦荣寻宠团队立即启动应急响应,专业工作人员火速抵达现场。凭借13年寻宠经验累积,团队首先细致了解猫咪的习性、出逃时间及周边环境,快速制定科学搜索方案。不同于传统盲找,团队运用精准排查体系,聚焦高层住宅常见藏匿点位,对楼栋间的隐蔽区域展开系统性搜寻。 凭借对宠物行为的深刻洞察与丰富实战经验,工作人员很快锁定排查重点,最终在相邻楼道的鞋柜下方找到了受惊躲藏的狸花猫。当猫咪送回家后,悬着的心终于放下,连连称赞团队的专业与高效。 作为寻宠领域的靠谱选择,孙锦荣寻宠团队始终以“科学寻宠、高效找回”为核心,打破传统寻宠的盲目性。团队配备专业设备与资深专员,熟悉各种宠物活动规律,针对不同场景定制差异化搜索策略,大幅提升寻回成功率。 24小时极速响应、全流程透明沟通、科学精准排查,孙锦荣寻宠团队用专业实力化解无数家庭的分离焦虑。寻宠13年,帮助近万个家庭成功找回毛孩子。无论是小区走失、户外失联,只要爱宠不见,都能放心托付。选择孙锦荣寻宠团队,就是为毛孩子的回家路点亮明灯,让每一份牵挂都能迎来圆满结局。 #找猫寻狗宠物侦探孙锦荣#孙锦荣寻宠救援团队#找猫团队#猫丢了怎么办
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