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皇家园林1年前
住建部《城市公园管理办法》2024年12月1日起施行。
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汝南县融媒体中心4天前
汝南的业主们速看！2026年3月1日起，小区公共收益新规落地！赶紧转发保存，维护自身合法权益#小区公共收益 #新规来了 #汝南
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南阳梅溪律所刘主任小助理1周前
这份文件是关于《河南省住宅小区公共收益管理办法（试行）》的通知，由河南省住房和城乡建设厅发布，有兴趣的朋友可以看看，希望能给到您帮助#新闻 #社会#社会百态 #社会正能量 #社会新闻 #最新消息
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君华聊物业9月前
#家人们，住建部 3 月 31 日发布的《住宅项目规范》，可是和咱们物业工作息息相关！这次新标准围绕安全、舒适、绿色、智慧四大目标展开，物业人需要从以下三个关键时期发挥作用。#物业#物业服务#物业人#住宅新规 一/前期介入期 从物业服务的角度，可以依据新规范，对住宅项目的规划设计、施工建设等方面提出更具针对性的意见和建议。例如，根据隔声性能指标从不大于 75 分贝降到 65 分贝的要求，对墙体和楼板的材料选用、施工工艺等提出建议，以减少后期的噪声超标问题等。 二/承接查验期 新规范对住宅的各项设施设备等提出了明确要求，如建筑层高、电梯设置、隔声性能/日照时间等。这使得物业在承接查验时，有了更具体的标准和依据，能够更准确地检查和验收物业共用部位、共用设施设备是否符合要求，其中，应特别注意的是，顶层电梯设备间噪音标准的验收管理。 三/入住服务期 适老化设计是这次的一大亮点。卫生间要设扶手或预留安装条件，每个单元至少有 1 个无障碍公共出入口。对这一新规，物业需提前更新服务手册，调整动线和设施设备巡检频次。在日常服务中更加关注老年人等特殊群体的需求，提供更多适老化服务。 新规范的实施，对物业行业既是挑战，也是机遇。咱们只有吃透新规，才能提升服务质量，满足业主对高品质居住环境的需求。欢迎点赞收藏，关注我，一起聊聊物业的那些事···
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袁一长沙看房间3月前
住房和城乡建设部发布的国家强制性标准《住宅项目规范》（GB55038-2025）已于2025年5月1日正式实施。该规范旨在提升新建住宅的品质，共提出了14项提升要求。今天一条视频说清楚 2025#住宅项目规范 #好房子 概念 #买房
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全域项目谋划3周前
如何破解社区治理难题？ 答案就在这份清单里！视频深度解读住建部推广的八大重点举措，囊括重庆、苏州、深圳等多地成功经验，为社区工作者和相关部门提供清晰、可行的行动指南。#社会治理 #智慧社区 #民生 #城市更新 #党建引领
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风清联-业委会问题咨询服务3天前
多地密集出台公共收益管理新办法，业主追讨权益的好时机来了！#业主 #业委会 #公共收益 #风清联
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肖哥来啦8月前
你小区的公共收益公示了吗？#公共收益#物业管理 #政策解读#肖哥来啦
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物业生活6月前
业主们注意！小区公共收益怎么花有规矩了 7月7日，省住建厅、发改委、公安厅、自然资源厅、人行五部门印发《湖北省住宅小区公共收益管理办法（试行）》，明确住宅小区至少八种收入来源属于业主共有，而公共收益使用时只能用于七个方面。这一管理办法从发布之日起施行，有效期两年。 《湖北省住宅小区公共收益管理办法（试行）》规定，公共收益属于业主共有，来源包括但不限于： （一）利用业主共有道路或场地停放车辆所得的场地使用费； （二）利用业主共有场地开展商业活动及投放快递柜、饮水机等设施所得的收益； （三）利用业主共有场地、灯箱、单元门、外墙、屋面、围墙、大门道闸等设置户外广告，以及利用电梯轿、单元门厅、走廊通道等设置室内广告所得的收益； （四）利用业主共有的文体设施所得的收益； （五）利用业主共有的配套房屋所得的收益； （六）对通信运营商设立的通信基站等设备所收取的占地费或场地使用费； （七）相关单位支付的归业主共有的违约金、赔偿金、补偿费、旧设备残值等； （八）公共收益的存储利息，以及其他依法属于业主共有的收入。 在使用管理方面，明确规定公共收益的使用由业主大会决定。公共收益主要用于补充住宅专项维修资金，也可以用于下列支出： （一）业主共有部分维修、更新、改造和应急处置、房屋保险和体检费用； （二）业主大会筹备召开费用； （三）业主委员会工作经费； （四）公共收益的记账管理、审计、信息公开所需的费用、税费； （五）业主委员会经济责任审计费用； （六）业主共有部分水电公摊费用等支出； （七）经业主大会表决同意的其他费用。 《湖北省住宅小区公共收益管理办法（试行）》规定，业主对公共收益收支情况有异议的，业主委员会或者物业服务人应当接受查询并及时答复。专有部分面积占20%以上且人数占20%以上的业主对公共收益收支情况有异议的，业主委员会或者物业服务人应当作出书面说明，并可以聘请第三方审计机构开展审计。#物业生活@物业协会
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安科兴曹Sir讲安全4天前
《建筑施工特种作业人员管理规定》住建部第60号令解读 #安全 #安全管理 #特种作业 #部门规章 #住建部
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施博士谈物业管理6月前
小区公共收益管理新规，只有这九项支出合法！#小区公共收益 #业委会 #物业管理 #共管共治
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深圳阿忠说房9月前
住建部出台《住宅项目规范》2025年5月1日起实施，深圳买房的等等党又赢麻了！#深圳 #新房 #买房 #商业思维 #房产知识
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中指研究院1周前
上海发布物业新规，要管好小区公共收入！ 近日，上海市房屋管理局印发《上海市住宅小区公共收益管理办法》，管理办法将于2026年4月1日起正式施行，管理办法提出建立公共收入监管账户制度，物业服务企业应当只开立一个监管账户……#中指快评 #物业管理
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信阳新闻网5天前
事关#信阳 所有#业主 的利益！《河南省住宅#小区公共收益 管理办法（试行）》印发 来源：河南省住房城乡建设厅
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物业家学堂9月前
新规下，业主的“房屋养老金”怎么用合规，物业人看过来！ 2025年《住宅专项维修资金》新规解读.#物业管理 #物业咨询 #物业培训 #专项维修资金 #共建和谐家园
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律政先锋10月前
前期物业成立的完整流程
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银川金陵Live📷7月前
又有一自治区对住宅社区公共收益出台管理办法#银川住宅社区公共收益#银川小区公共收益#公共收益#银川楼市 #抖音房产
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安科兴安全管理系统4天前
唠一唠住建部第60号令《建筑施工特种作业人员管理规定》 #安全总监 #安全员 #安全 #特种作业操作证 #安全生产
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风清联-业委会问题咨询服务8月前
小区的红线，业主的底线！#业主权益 #物业管理 #干货知识分享 #风清联
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金鹰眼药水1周前
《物业管理条例》升级为《物业管理法》对业主权益保障与影响
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乐居侠9月前
正确监督自己的权益，合法维护自己的权益，让不良物业和业委会没有可乘之机。#业主 #物业 #业委会 #维护权益 #监督
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城市更新观察局3天前
住建部定调，明确对房龄满21年的老旧住宅实施分类处理，重点通过改造升级提升居住品质，惠及全国大量老小区业主。#城市更新#老旧小区改造#共商共建#每天跟我涨知识 #加装电梯
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信阳网信3天前
事关#信阳 所有#业主 的利益!《河南省住宅#小区公共收益 管理办法(试行)》印发 来源:河南省住房城乡建设厅
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安娜8月前
住建部出台新规。#物业服务 #物业管理 #物业知识分享
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物洁盟:物业大咖不愿告诉你的小程序平台6月前
住宅小区物业管理企业需履行哪些消防安全责任？ #物业管理
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南宁小鹿说房9月前
🏠2025好房子新标准出炉！5月1日正式实施🔥 住建部发布的《住宅项目规范》堪称"史上最严"住房标准#南宁买房 #抖音房产 #房产新规
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业主维权5月前
和每个业主的钱袋子都息息相关！ #物业纠纷 #业委会自治 #公共收益分红 #公共收益公示 #业主权益维护
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湖北嘉康物业服务有限公司6月前
国家住房和城乡建设部城市管理监督局副局长 韩松，在十堰住建局牵头，十堰市城市管理执法委、公安、消防等多部门，莅临嘉康物业管理金地雅苑小区，指导工作#嘉康物业#物业#十堰物业
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赵燕涛律师8月前
5月新规来袭！住建部这一法规影响千万家 家人们，从5月1日起，住建部发布的国家标准《住宅项目规范》（GB 55038 - 2025）正式实施啦！这可是与咱们住房息息相关的大事。 这次新规从多个方面做出明确要求：新建住宅建筑层高不能低于3米，以后再也不用担心空间压抑；4层及以上住宅必须设置电梯，日常出行更方便，也符合适老化需求 ；墙体和楼板隔声性能提高，能有效减少邻里噪声干扰；户门、卫生间门通行净宽加大，方便轮椅进出等；阳台等临空处栏杆高度提升，安全性更强；公共移动通信信号要覆盖公共空间和电梯轿厢，紧急时刻能及时联络 ；空调室外机也得安装在专用平台。 法规依据是住建部2025年第39号公告，作为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，都以它为准 。这一系列规定，将助力打造更安全、舒适、绿色、智慧的居住环境，大家以后买房、住房可多多关注这些新规内容！#住建部 #新规 #房屋 #建筑
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昌法7月前
《住宅项目规范》是住建部发布的国家标准，该规范是强制性工程建设规范，自2025年5月1日起施行。规定层高不得低于3米、4层及以上住宅须设置电梯、通信信号要全覆盖、提高墙体和楼板隔声性能、设置无障碍和适老化设施设备、规范日照及供暖等。#房产 #房产楼市 #法律
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阳光调解1周前
为进一步规范住宅小区公共收益管理，近日，省住房城乡建设厅印发《河南省住宅小区公共收益管理办法（试行）》，维护住宅小区业主合法权益。
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天府发布2周前
天府新区物业管理创新做法被住建部《城乡建设》刊载。（制作：杜宇）#天府新区 #物业
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成都亮亮房产8月前
住建部官宣住宅新规，以后的房子都这样修了#成都买房 #一个敢说真话的房产人 #成都房产 #买房避坑指南 #干货分享 @抖音小助手 @DOU+上热门
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晴天集团6天前
2026年特种作业人员管理新规 住建部新规出台，解读特种作业人员管理规定。#特种作业人员
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定州论坛5月前
定州住宅小区公共收益怎么办？市住建局公开征集意见#定州 #住宅小区 #小区公共收益 #热点
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筑威建设5天前
住建部新规解读：施工特种作业管理迎来重大变化核心要点（“两严一优”）：1. 严监管：首次取证需 6个月实习期，不得独立操作。2. 严责任：企业用无证人员，最高罚20万。必须执行 “干4小时休1小时” 的强制休息规定。3. 优服务：证书全面电子化，全国通用，有效期从2年延长至3年。取消年龄上限（超60岁需年检）。一句话总结：规定全面升级，安全底线更严，从业办事更便。#工程人
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恕田直言9月前
国家标准《住宅项目规范》2025年5月1日起执行，新房标准有史以为最大变动 #房地产 #住宅项目规范 #住建部 #热点 #住宅项目规范5月起正式施行
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晓辉在路上6月前
郑州市住房保障和房地产管理局拟出台新规！ 住宅小区的公共收益归业主所有 任何组织和个人不得擅自挪用、侵占公共收益 #小区公共收益 #电梯广告
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朝阳小刘侃房1月前
住建部新政！城市管理进社区，不搞执法搞服务！ #房地产#住宅#房产#朝新媒矩阵#AI云矩阵
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衡水楼观7月前
衡水市住宅小区公共收益管理规定（试行）公开征求意见的公告。#衡水 #小区公共收益 #物业
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德生聊房（哈市）8月前
详细聊聊5月1日房产新规 #一个敢说真话的房产人 #房产新规 #小白买房必看
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施博士谈物业管理3周前
住建部年终大会明确：这三类物业明年加速淘汰！#业主与物业 #换物业 #物业管理 #共管共治 #施博士谈物业管理
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方方聊物业1月前
重磅!物业不再是"背锅侠",关注我，了解更多物业知识!#上热门🔥 #物业 #物业培训 #物业纠纷 #物业公司
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河南广播电视台乡村观察1周前
物业公司有贪污、挪用、侵占公共权益等行为，相关部门将移交司法机关 #物业 #新规 #民生关注
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风清联-业委会问题咨询服务2天前
公共收益“强监管”时代来临，从现在起物业必须公示的小区情况！#业主 #业委会 #公共收益 #风清联
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北融集团资质服务1周前
住建部通知：《建筑施工特种作业人员管理规定》自6月1日起施行 #住建部
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张成功话安全2周前
#特种作业 （住建部令第60号）又出新规了，自2026年6月1日开始施行。证件可以跨证使用了。 一起来看看《建筑施工特种作业人员管理规定》都有哪些变化。
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靠谱小王来找房2月前
#物业服务 #业主权益 #小区管理 #民生政策 #住建部
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今日关注3周前
小区名禁用“中央”“欧洲”等词语！，近日，成都市住建局、民政局印发新规，明确了小区名称批准要求、命名批准程序、更名批准程序、监督管理等内容。（成都住建局）
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设科互联网2月前
住建部新规落地，全面加强建筑安全生产管理防线！
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川山嶽嶺2月前
万科物业”弹性定价“模式，住建部点赞！ #物业管理 #弹性定价 #物业费 #业委会 #万科物业
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@朱小薇10月前
住建部这次放大招了 将深刻改变中国的房地产市场 第一点是住宅的层高不能低于3 米 第二点是所有2000年前建成的老小区应改尽改 包括家装电梯管网升级 家庭车位的改造 第三点是社区托育中心加儿童乐园要成为新房的标配 带娃养老不在两头难 #住建部部长坚决稳住楼市 #老百姓关心的话题 #楼市 #经验分享 #湖北朱小薇 @DOU+小助手 @上热门🔥🔥🔥 @国投襄阳著 @襄投头条
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58安居客研究院5天前
住建部推新规对建筑垃圾实施全过程监管
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辉哥说楼市10月前
住建部两大新政，释放“稳楼市、提品质”重磅信号 旧房更新、新房提质
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景德镇卖房专业户9月前
速看！住建部官宣住宅项目规范，居住品质要升级 #住房城乡建设部 #正式发布 #国家标准住宅项目规范 #口播 五月起，住宅建设“上新”！住建部发布权威规范
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全神贯注1月前
住建部《住宅项目规范》新政提高14项设计标准，“6633”要求成为硬指标：“六不六防”守住安全底线，“三省三要”提升居住质感。
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业委会牵头—林记11月前
今天到省住建要求其对广东省物业管理条例第七条进行释法，希望能够帮得到更多的大型楼盘#无良物业 #小区物业 #业主与物业那些事 #业委会 #物业纠纷
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天津筑尚信息咨询有限公司3周前
解读住建部意见征求稿 住房城乡建设部建筑市场监管司关于《关于进一步完善建筑市场监管机制　持续优化建筑市场环境的通知》（征求意见稿）公开征求意见的通知，是由住房城乡建设部建筑市场监管司于2025年11月28日发布的，公开征求意见截止日期是2025年12月10日。 我们重点关注的是通知里的第三条，《严格注册执业人员管理》。 以上全文主要分为4个小段落，其中第1段，“完善平台功能，强化信息公开，在全国建筑市场监管公共服务平台公示注册人员变更注册单位次数和注册轨迹。”是整个第三条的概括性描述，也就是将通过四库一平台的线上公示功能实现对注册执业人员的严格管理，做到公开透明可查。 第2、3、4段，是对第1段的具体展开和实操： 其中第2段“加强专业技术人员注册变更管理，规范企业资质申报行为，对1年内变更注册单位2次及以上的注册人员，再次申请注册时不适用告知承诺制”，这段表达的是一年内轨迹≥2次的注册人员，再次申请注册时，不适用于告知承诺制了。这并不是说不能注册了，只是注册的时候，需要提交相关证明材料了，比如可能是社保材料、继续教育证明材料等等，材料真实有效且能证明是唯一社保的情况下，还是可以正常注册的。这条一旦实行，打击最大的就是不唯一社保的短期注册人员，那将是毁灭性的，直接从源头扼杀了不唯一社保的短期注册的可能性。 第3段“在注册人员提出注销、变更等申请时，对注销、变更后注册人员不再达标的企业进行预警提醒”，这条我觉得才是重中之重，重点考察监督的是企业，防止企业为了资质办理延续，只短期用证，资质审批通过后，就撤注册人员的情况。就是如果实施了，不管企业资质是否已经办理完毕，只要企业系统上有注册人员变动时，系统就会自动核查变动后注册人员是否达标，不达标自动进行预警提醒，也就是实现注册人员不足的自动报警。所以这条的落实情况好坏，才是最影响注册人员需求数量的，防止企业资质裸奔。 第4段“注册人员在2年内只能用于１家企业申请住房城乡建设部审批的资质”，这条的关键点是“建设部审批的资质”，也就是这条只针对于甲级/特级资质的规定，乙级资质是不受影响的。也就是无论你的注册轨迹是1年1次还是2年1次，反正在2年内，就只能用于1次甲级资质的申报，而且还并不是说你的轨迹是1年1次，就不能用于甲级资质申报了，重点是2年内只能用1次，并不是2年内不变更才能用。#证书兼职#住建部新规 #资质#注册证书
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老马说资质（马海钧）2周前
住建部：2026年1月1日起，招标代理正式接入四库一平台！业绩、人员、违规记录将全网可查！#建筑工程 #建设工程 #工程 #资质 #建造师
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资质加盟～肖工1月前
住建部新规，项目管理"双核"时代来临。#每日分享 #热点话题🔥🔥 #住建部新规#监理资质#工程资质加盟分公司
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定州房产网5月前
定州各小区业主领钱啦 定州住建局发布住宅小区公共收益管理规定（试行）
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物洁盟:物业大咖不愿告诉你的小程序平台2周前
住建部划重点，2026年物业应该这么干 #物业
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律说物业8月前
#物业行业管理改革#违法犯罪#刑事侦查处罚#市场监督管理@住建部
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温柔以待9月前
住建部新规：3米层高+社区托育成标配#温州楼市#干货分享#一个敢说实话的房产人
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