T王T哥2周前
合肥城建:“合肥模式”房企的“芯”机遇 2025年12月30日,长鑫科技科创板IPO获上交所受理,拟募资295亿元,引爆了资本市场。合肥城建的股价在2025年12月31日应声涨停。 这背后,是资本对半导体国产化浪潮的追逐, 合肥城建作为合肥本土国有控股房企,在房地产行业整体承压的背景下,却因与国产DRAM存储芯片龙头长鑫存储的密切关联,成为资本市场关注焦点。 市场对合肥城建的热情,核心源于其与国产存储龙头长鑫存储 (其上市主体为“长鑫科技”)千丝万缕的联系。主要体现在三个层面: 🔗 第一重:股权纽带(间接持股) 这是最受关注的资本关联。合肥城建自身并不直接持有长鑫科技的股份,而是通过复杂的基金架构实现间接持股。 母公司控股:合肥城建的控股股东合肥市建设投资控股(集团)有限公司,通过旗下基金合肥清辉集电,直接持有长鑫科技约21.67%的股份,是其第一大股东。 自身投资:合肥城建的全资子公司“合肥工投工业科技”出资4000万元,参与了合肥市国联资本创新投资基金。该基金又通过“产投壹号基金”向长鑫科技投资了4.5亿元。经市场测算,合肥城建通过此路径间接持有长鑫科技的股份比例约为0.0084%。 合计权益:综合母公司及自身投资,市场普遍认为合肥城建对长鑫科技的综合持股权益约在4.01%左右。 🏗️ 第二重:业务协同(项目代建) 这是更具实质性的关联。合肥城建凭借其本地国资背景和工业地产开发经验,深度参与了长鑫存储的基地建设。 其全资子公司“合肥工投工业科技”为长鑫集成(长鑫存储的子公司)提供厂区、办公区、生活区的全场景专业化代建服务。 但需要指出的是,合肥城建最新公告表示,2020年与长鑫集成签署的《项目合作框架协议》截至目前暂无实质进展。 🌆 第三重:区域红利(产业联动) 合肥市近年来凭借“以投带引”的“合肥模式”,成功培育了包括集成电路在内的多个战略性新兴产业。 作为合肥本土龙头房企,合肥城建天然受益于半导体产业集群带来的区域发展红利。 2025年上半年,合肥城建营收虽同比激增245.64%至46.8亿元,但归母净利润仅1205.94万元,同比下滑16.26%,呈现“增收不增利”的态势。 到了第三季度,甚至出现了3925.41万元的净亏损。 毛利率和净利率的承压,是当前行业困境的缩影。 #合肥城建 #长鑫存储 #存储芯片
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先说说公告里的核心信息:维信诺要向一家叫“合肥建曙”的公司,定向发行4.19亿股股票,每股7.01元,算下来总资金差不多29.37亿元。这笔钱主要用来补流动资金和还债,要是交易成了,合肥建曙就成了维信诺的新控股股东。大家可能会问,合肥建曙到底是什么来头?能一口气拿出近30亿? 其实这家公司背景不简单,它是100%的合肥蜀山区国资企业,背后是合肥市蜀山区政府,2021年就已经入股维信诺(目前持股11.45%),算是“老熟人”了。简单说,这就是“合肥国资”正式下场,要把维信诺这个面板龙头收入麾下。要知道合肥国资在产业投资圈可是出了名的“慧眼识珠”,这次加码,显然是看好OLED行业的未来。 那维信诺为啥要搞这次定向募资呢?表面看是补钱还债,深层次里全是生存和发展的考量。先给大家看组最新数据:根据2025年三季报,公司总负债已经达到329.3亿元,负债率高达84.36%。而且前三季度扣非净利润还亏损16.97亿元,过去6年扣非累计亏损更是达到72亿元,这29亿就像给缺水的植物浇了次透水,能直接缓解债务压力,让公司运营“喘口气”。 而且从行业来看,2025年中国OLED面板产能占全球比重已经超过42%,但竞争也越来越激烈,柔性OLED、车载显示这些高附加值领域,拼的就是资金和技术。维信诺本身有合肥、固安、昆山三大生产基地,2025年柔性OLED月产能能到15万片,还计划建G8.6代新产线,可没资金寸步难行。这次引入合肥国资,不只是拿到钱,更能搭上地方政府的产业资源——之前双方就合作过合肥国显科技的生产线,未来在供应链、政策支持上都能借力。 #维信诺 #合肥国资 #oled面板 #股票分析 #财经干货
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