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央行降息利好消费和投资 央行又降息。1月15日,央行官宣下调再贷款、再贴现率,也就是定向降息0.25个百分点,相关政策自1月19日起实施。央行副行长邹澜明确表态,2026年降准降息仍有一定空间。此次货币政策调整如何解读,又将对股市投资产生怎样的影响?说三点看法供参考: 一、此次定向降息是对去年中央经济工作会议“灵活运用降准降息工具”定调的落地执行。调整后,市场实际存款利率约1%左右,贷款利率维持在3%上下,既降低了实体经济融资成本,又通过结构性工具精准支持重点领域。宽松政策持续释放流动性,为全年货币政策定下清晰方向,为经济增长注入动力,同时有效刺激消费与投资意愿。 二、货币政策宽松,直接带动市场资金面改善,大量资金正加速流入股市。1月14日,A股单日成交额达3.99万亿元,逼近4万亿关口,创下历史新高。2026年开年以来的10个交易日,累计成交额达31.47万亿元,日均3.15万亿,相当于2025年同期日均成交额1.19万亿元的将近3倍。当前存款、国债等固定收益类产品回报仅1%-2%,权益市场成为居民财产性收入增长的核心选择,“存款搬家”趋势明显,基金申购量同步攀升,为资本市场活跃度提升提供了坚实支撑。 三、货币政策并非股市暴涨的充分条件。尽管资金面利好明确,但股市持续上涨的核心支撑仍是上市公司业绩改善。目前部分行业仍处复苏阶段,部分领域仍面临经营压力,缺乏业绩支撑的炒作难以持续。监管层更倾向于资本市场平稳健康发展,而非短期暴涨。在A股已走过一年半牛市的背景下,后续走势将更依赖企业基本面的真实改善,脱离业绩的盲目跟风需谨慎。 以上分析基于公开市场信息,不构成具体投资建议。市场有风险,投资需理性。#央行降息
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就在刚刚过去的昨天,2026年1月15日,国新办举行新闻发布会,介绍货币金融政策支持实体经济高质量发展成效。会上,中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜表示央行将会同金融监管总局把商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%. 此次政策调整直接说明国家正积极采取强力金融手段,重点支持商业地产市场,旨在盘活存量商业资产、提振投资信心并稳定房地产行业基本面。 对全国房地产的积极作用主要体现在:①显著降低商业物业的购置门槛和资金压力,刺激销售去化;②直接改善房企现金流,助力其化解债务风险;③通过激活商业板块,为整体市场注入流动性。 2026年初即释放此“王炸”信号,清晰表明全年房地产政策的主基调将是持续、有力的宽松与支持,政策重点从住宅延伸至商业等更广维度,以确保行业平稳发展。 对深圳楼市而言,该政策将有力刺激本地写字楼、商铺等商业产品的需求,加速市场库存去化,尤其为罗湖、福田等核心区的优质商业项目(如兆鑫汇金广场等)带来直接利好,进一步巩固市场预期,促进房地产多层次市场的健康循环。 屹立深圳罗湖心脏地带,兆鑫汇金广场坐拥无可复制的黄金坐标。左拥万象城,右邻金光华,背靠罗湖口岸,与深南大道交汇,五号线地铁无缝衔接。它的外观犹如一份未启的礼盒,不仅是汇聚深港活力的枢纽,更是推动罗湖焕新的引擎,当之无愧的湾区黄金新地标。 兆鑫汇金广场,以53平米复式两房,重新定义都市精致生活。项目延用经典Loft设计,在挑高空间中巧妙构筑灵动层次,让视野与功能双重延展。开发商特邀知名香港设计师主理,以国际视野勾勒美学轮廓;并由国内一线品牌装修公司精工承建,将蓝图化为触手可及的品质。 从每一块地砖的铺贴,到每一面墙体的肌理;从顶面造型的流畅,到楼梯台阶的弧度;乃至卫浴、厨房的每一个组件,均采用高端定制。这是一场关于空间的艺术创作,更是匠心与细节的全面兑现——在这里,生活即是美学。 以前觉得买兆鑫汇金首付有点多,压力大的购房朋友们,现在是难得的好机会.2026是转型升级的一年,你的钱袋子也需要多方面多渠道的合理配置与投资.罗湖兆鑫汇金这块盛在黄金锅里的肥肉,正等你来分一杯羹.只需要你一丢丢的存款付个首付,然后基本上就是月租抵月供,你就在深圳封面最好的位置有了一套遥望香港的绝佳美宅.即刻联系大胡子,要买好房子,就找大胡子.#商业地产首付降至30%#深圳楼市#罗湖新小区#罗湖新公寓#兆鑫汇金广
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