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明德讲三农（每天晚上8点直播）10月前
房产证和土地使用证换不动产权证流程！#土地 #宅基地 #农村 #三农流量扶持计划
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村口常希望9月前
农村不动产权证书涉及二轮土地延包权益，您办理了吗？办证具体步骤已为您整理好，请查收！#乡村振兴 #农民利益 #农村不动产登记 #村干部 #三农
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娟子小院7月前
#农村宅基地房屋过户办理流程#农村自建房#农村房屋改造设计14403
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兵支书小韩1年前
农村宅基地使用证怎么变更不动产权证！
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钱窝书记助力三农7月前
#农村房产证 #房产证加名字 #房产证 #乡村守护人 #农村
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东北小魏村长8月前
农村不动产权证涉及农民权益，手把手帮你理清办理关键步骤 #农民利益 #乡村守护人 #三农 #农村不动产登记 #抖音助农
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河南中不中7月前
农村宅基地怎么过户？ #三农 农村宅基地流转怎么过户？ 农村宅基地过户分为两大步骤。第一大步骤是先决条件。就是过户前要反复确认，过户双方的条件都符合法律规定的要求。第二大步骤才是过户的材料手续和审批流程。参考内容我列了五个清单，大家收藏一下。特别容易出错的地方我用双感叹号（‼️）标出来了。 农村宅基地过户流程主要包括材料准备、申请与初审、审核与公示、缴费登记和注意事项五个核心步骤，过户双方需满足同村集体经济组织成员身份、权属清晰等法定条件，且需提供身份证明、权属证书等全套材料。 （一） 材料准备阶段 * 必备材料：双方身份证、户口本、宅基地使用证、房屋所有权证、村委会同意书、买卖合同（需村委会盖章）。 * 补充文件：婚姻状况证明（已婚需提供）、权属无纠纷声明（‼️）等。 （二）申请与初审 * 买卖双方共同向村委会提交申请，需全体共有人签字确认。 * 村委会审核材料真实性，确认买方为本村成员且符合“一户一宅”政策（‼️）。 （三）政府部门审核 * 乡镇国土部门进行地籍调查，核实房屋现状与证件一致性，公示15天无异议后进入审批。 * 县级不动产登记中心最终审批，部分地区需现场勘验房屋。 （四）缴费与登记 * 缴纳契税（3%～5%）、工本费（约20-190元）、测绘费（30-200元）等。 * 完成缴费后3个工作日内领取新不动产权证书。 （五）关键注意事项 * 买方限制：城镇居民禁止购买，受让人需年满18周岁且无其他宅基地。 * 面积限制：部分地区规定宅基地面积超过200㎡需先确权。 * 法律风险：未通过村委会盖章的私下交易无效，可能面临违约金赔偿（ ‼️）。 * 政策差异：各种政策差异非常大，以当地主管部门官方信息为准。@DOU+上热门 @抖音创作小助手
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河南中不中9月前
宅基地和房子过户给子女的要趁早 #三农 宅基地和房子过户给子女的要趁早。父母如果想把宅基地和房子转到子女名下，最好这两年抓紧办，办了以后，子女就能拿到新的房地一体证（不动产权证）。而且现在手续很简单。原户主提交变更申请，村委出个同意书并盖公章就行了，不需要原来的四方邻居签字。拿着这些资料子女就能拿到新的不动产权证。现在不想办的也没事儿，百年以后子女到公证处一公证，继承就行了。@DOU+上热门 @抖音创作小助手
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墅境美学4月前
不动产确权证与宅基证的办理流程#涨知识 #宅基地 #宅基地建房 #干货分享 #热门
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河北姜律师8月前
爷爷的宅基地怎么过户给爸爸#法律咨询服务 #宅基地
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萍乡起别墅找梅梅4月前
宅基地房产证确权流程，你知道吗？
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天辰美墅-小刘5天前
#农村自建房 #宅基地继承#宅基地 怎么过户
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丰润房产红姐6天前
农村户口宅基地#楼市#房产#工作日常#同城#丰润@抖音小助手 @抖音创作小助手 @DOU+上热门 @DOU+小助手
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河南中不中7月前
河南农村宅基地和自建房不动产权登记指引 #三农 #乡村振兴 农村宅基地和自建房做不了不动产权登记，拿不到房地一体化证都有问题。问题要么出在宅基地上，要么出在自建房手续上。 这期视频，我们讲讲河南省宅基地和自建房关于地籍调查确权当中的重要信息。 先说宅基地。宅基地有几个硬性指标，第一、要是事本集体经济组织成员。第二、要符合一户一宅。第三、村民不存在异议。 接下来是自建房。自建房和宅基地一起做地籍调查。一般来说是，由县自然资源部门委派第三方机构去做测量的。测量的结果和实际报上去的书面材料一致就可以了。 无论是宅基地、还是自建房，哪一个部分出现问题，这个手续就暂停了。需要重新复核、更正以后才能继续走流程。 审批流程就三个节点：第一、村委批。第二、乡镇批。第三、县自然资源部门批。 审批分为两部分：一个是线上流程。线上流程审批需要你身份证核验、人脸识别和在线签字。线下的这书面流程，需要把资料提交到村委，村委再提交到乡镇，乡镇再提交到县。 @DOU+上热门 @抖音创作小助手
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萍姐在乡村4月前
宅基地三证合一换成不动产权证，有哪些好处呢#喜爱度激励计划 #农民 #三农 #农村
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小金约法1月前
农村旧屋确权：阿爷留低的屋，点样顺利拿到不动产权证？#宅基地确权 #不动产权证 #农村老房子 #房产证办理 #确权流程
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90后村支书娟娟7月前
宅基地证如何查询 如何在手机上查到自己宅基地证书的，也就是不动产权登记证书，跟着我的流程操作起来一定要看完哦，收藏点赞转发哦#如何查询自己的不动产权登记证书 ##宅基地登记 #宅基地建房 #村干部日常
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王老兵建房6天前
房产证如何办理#自建房设计 #房产证 #自建房房产证
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楼咔咔4月前
义乌农村宅基地过户对方不配合怎么办？一纸判决让你不求人
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李自洁5天前
宅基地房怎么过户给子女？#上海宅基地房#房屋过户
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法能量传递8月前
今日法律问答：农村房产证怎么更名过户？ 今日说法 宅基地使用权#光芒闪耀的你
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二丫头(首播筹备中)5天前
农村房产过户给儿子最简单的方法 #农村房产 #房产过户 #三农 #有用内容激励
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义乌冯律师（金华、义乌地区法律咨询）2月前
义乌在2025年5月1号以后对于跨村买卖宅基地平方日后做房产证的问题政策上有了收紧的趋势，很多人在5月1号之前已经购买了平方并且出资建造了房屋，但是还没有完成过户。现在冯律师代理的宅基地房屋过户的案件提供了一定的借鉴意义 #宅基地纠纷 #过户 #义乌律师 #经济纠纷 #义乌房地产律师
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乡村盈盈1月前
宅基地使用证与房照，以后统一改办不动产权证#三农 #农村 #农民
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田间小豆丁1周前
国家有政策，咱家祖辈传下来的老宅，面积确权时能获得认可。但光知道不行，必须抓紧办下那个“不动产权证书”，才算真正把权益攥在手里！#三农资讯 #农业政策 #乡村发展 #三农政策
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张涛【说农村】3周前
#农村房屋确权 #宅基地确权新规 #一户多宅
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宅基地过户7月前
农村个人房屋不动产证该如何办理 农村个人房屋不动产证该如何办理，一个视频讲清楚，具体操作可能因地区政策调整略有差异，以下是办理流程，有需要的收藏转发一、农村房屋不动产证适用范围农村集体经济组织成员依法取得的宅基地使用权。集体土地上建造的房屋需符合规划，无违建。2、办理前提条件，土地及房屋无争议，未被法院查封许可证，需提供身份证明、权属来源证明等文件。部分地区、区间完成农村房地一体确权登记，2020年后多数地区已完成。3、不动产证办理流程，需准备户口簿、身份证。2、委托他人代办需提供公证委托书及代办人身份证、确认房屋拥有宅基地证、房屋所有权证明。如房产证证、农村建房许可证，各地叫法不一，自行提供其他文件。圩村委会出具宅基地及房屋现状证明。自然资源部门提供土地利用现状图。宗地图专业测绘机构出具的房屋权籍测绘报告材料完备后提交材料。部分地区持登录当地政务服务网络一网通办平台上传电子材料并提交申请。线下办理就携带材料到乡镇便民服务中心提交。受理后进行现场勘察与审核，工作人员核实土地边界、房屋结构是否符合规划。审核通过后将你登记事项在村委会公告栏公示15个工作日，接受村民监督。公示结束无异议，乡镇国土所将农业服务中心将规划建设中心联合审核权属合法性审核无异议后办理不动产权证书。4、特殊情形处理，如果土地权属争议就通过村委会调解或向县级自然资源部门申请确权裁决办理。5、注意事项，提前联系当地乡镇国土所或政务服务中心，确认具体材料和流程。搬建房屋前需取得合法手续，否则可能无法登记。公示期内如有异议，需及时处理，以免影响进度。证书原件需妥善保存，遗失可申请补办。建议办理前通过当地政府官网或掌上12345平台查询最新政策，并提前预约办理时间，可避免排队。有问题评论区留言，关注我，了解更多农村宅基地相关的法律法规。#宅基地 #宅基地建房 #宅基地申请 #宅基地买卖 #宅基地确权
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乡村盈盈2月前
宅基地三证合一，换成不动产权证，有哪些好处呢#三农 #农村 #农民
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林律全国办案1周前
宅基地房屋过户有三种可行的方式 #遗产继承 #财产继承 #房产过户 #遗嘱继承 #独生子女家庭
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大表哥-中山房产5天前
农村宅基地买卖流程，了解下 #每天跟我涨知识 #知识分享 #知识科普 #买房知识 #关注我每天分享生活小常识
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潘大律师-上海宅基地8月前
宅基地确权登记后还能不能撤销 #宅基地#确权登记#不动产权证#农村集体经济组织#农民
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李罗棋律师-专注征地拆迁领域3月前
农村无证房“转正”指南：三步教你合法确权补证#无证房 #确权登记
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贵港市鸿亮不动产评估公司2周前
#宅基地测量办证#房屋历史遗留问题补办不动产权证#建房图纸设计#农转用地手续申请代理#房屋安全鉴定#
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村支书张丽梅1月前
农村不动产过户怎么办理#不动产 #抖音新农人 #乡村振兴#乡村守护人
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潘大律师-上海宅基地5月前
超重要！宅基地确权登记可以分户分证登记 #宅基地#确权登记#分户#分证#不动产权证
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星如姐在路上4周前
农村房产证补办材料清单来了#涨知识 #抖音二创激励计划 #抖音看世界 #现实与社会
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张涛【说农村】1周前
#一户多宅怎么办确权证 #一户多宅 #一户一宅政策 #宅基地过户 #三农政策
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小龙新说2周前
广东农村不动产登记新规来了！户口迁出也能办证？超面积怎么办？#农村宅基地 #广东出新规解决农民房登记难 #广东 #抖音热评
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星如姐在路上4周前
农村房产证丢失怎么补办#正能量励志 #涨知识 #抖音二创激励计划 #抖音看世界
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乔威律师5天前
北京农村宅基地确权要抓住这次机会解决问题！ #房产继承 #农村宅基地 #房产过户 #继承律师 #遗产继承
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迟白1周前
农村不动产权证想把名字改成子女的，该咋操作？这是最近不少乡亲私信问我的问题，今天咱就好好唠唠。其实，不动产权证改名字就是宅基地房屋的“过户”，关于农村宅基地房屋咋过户给子女，我给大家梳理了三种不同情形，建议先点赞收藏，免得用的时候抓瞎。第一种情形：要是父母和子女还在同一个户口本上，而且子女也是本村集体经济组织成员，这种情况不用办过户，子女可以直接在不动产权证上添上自己的名字。第二种情形：子女和父母已经分户，但双方都是本村集体经济组织成员。要是子女名下没有宅基地和房屋，那可以办转让、赠予或者过户登记；但要是名下已有其他宅基地或房屋，就只能走继承过户登记的流程了。第三种情形：子女和父母不仅分户了，子女还不是本村集体经济组织成员了，那现在没法办转让、赠予或者过户，以后也只能等继承过户登记。这三种情况大家可得掰扯清楚，别稀里糊涂的。#老百姓关心的话题 #农村宅基地 #房屋过户 #房屋继承
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潘大律师-上海宅基地8月前
宅基地确权全流程！错过再等35年！老证变废纸。#宅基地 #确权登记#不动产权证#宅基地证#农民
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法能量传递8月前
今日法律问答：农村房产证怎么更名过户？ 今日法律问答 农房与宅基地
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乡村盈盈4月前
宅基地三证合一，换成不动产权证有哪些好处，你知道吗#农民 #三农 #农村
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有才大包盖别墅（新墅景）1周前
林地转建设用地的流程，有多少人走错了方向#宅基地建房 #回村建房 #土地
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铁腿李寻乡2月前
3种宅基证有何区别？必须换新？3分钟搞通透 当前，不同名称不同版本的农村宅基地证书同时广泛存在，到底有啥区别？要不要换？换了证有啥影响？宅基地使用权年限会不会从不设年限变成70年？这期视频咱们就有理有据地把这个问题搞清楚，弄明白！#宅基地 #自建房 #三农 #农民工 #农民
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南荒小辫（讲农村）3周前
建完房就要更换不动产证 每天晚上7点直播连麦解决三农问题 #农村 #宅基地 #日常 #土地确权 #三农
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卓越讲农村2周前
#宅基地#房产过户#三农政策解读#抖音助农
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佛山梁律师2月前
通过大确权颁发的<不动产证>，过户时需解除系统的锁定限制
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墅造家邱邱2周前
房子建好后如何能顺利办理产权证 #农村自建房#自建房施工 #宅基地建房 #乡村自建房#避坑
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山西忻州广播电视台2周前
如何补办宅基地证？农村住房转给子女需要公证吗？给3331890打电话，我们都能帮您问！
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心心律师说宅基地2周前
#宅基地#过户#买房过户#农村#农民
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南荒小辫（讲农村）7月前
房产确权错误去不动产更换登记 房产确权错误去不动产更换登记#西楼别序尹昔眠 #全民晒宠计划 #这是一条蓄谋已久的毕业视频 #农村 #宅基地 #日常 #土地确权 #三农
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南荒小辫（讲农村）2周前
想自己去办不动产权证 每天晚上7点直播连麦解决三农问题 #农村 #宅基地 #日常 #土地确权 #三农
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贵港市鸿亮不动产测量4周前
不动产过户继承，房屋历史遗留问题补办不动产权证，建房图纸设计代理。#不动产证 #宅基地建房 #历史遗留问题 #宗地测量 #农转用地申请
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农村自建房设计分享～高工王6天前
农村宅基地转让协议～#宅基地建房 #宅基 #宅基地
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湖口热线网络4周前
#湖务员说事 第120期上线，房产证换不动产权证书流程及所需材料！#房产证 #不动产证
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张涛【说农村】1周前
#农村宅基地转让合同 #宅基地转让 #宅基地确权新规 #土地确权证
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尚沃(土地、宅基地)1月前
宅基地和农转用步骤#农转用#农村自建房#农村宅基地#土地政策#土地
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