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**核心卖点:三甲医疗资源“零距离”**  1. **千张床位医院落定家门口**     - 北京中医医院新院区(朝阳院区)已获北京市发改委正式批复,选址豆各庄乡富力又一城西侧,与青青家园直线距离仅约**1.5公里**,步行可达。     - 总建筑面积**20.96万平方米**,规划**1000张床位**,定位三级甲等中医医院,覆盖门诊、急诊、科研教学全功能,预计**2028年底投入运营**。     - **居民专属福利**:未来可享优先挂号、名医巡诊、中医养生讲座等社区健康服务,家门口的“三甲守护”触手可及!  2. **区域医疗升级引爆房产价值**     - 作为朝阳区“十四五”重点医疗工程,新院区将彻底改写豆各庄“缺医少药”历史,带动周边配套全面升级(路网优化、商业扩容)。     - **历史经验印证**:北京三甲医院周边房价普遍溢价15%-30%(如同仁医院亦庄院区、天坛丰台院区)。青青家园坐拥先发优势,增值窗口期已开启!  --- #### 🌳 **小区硬实力:万科品质铸就宜居标杆**  1. **低密生态社区,德式建筑美学**     - **超低容积率1.14**,楼间距达40米以上,55栋四层半德式板楼错落分布,彩色立面与35%绿化交织,形成“公园里的家”。     - 万科物业**24小时安防+全覆盖消杀**,疫情期间高效保障物资配送、无接触服务,业主满意度超95%。  2. **交通便捷,锁定城市核心资源**     - **15分钟直达国贸CBD**:京沈高速无缝衔接东四环,公交657路直达7号线(郎辛庄站),363路直通四惠枢纽。     - **全龄教育资源环伺**:呼家楼中心小学万科分校、传媒大学附属小学、定福庄中学等优质学府步行可达。  #青青家园二手房 #北京中医医院新院区
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