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尖沙咀OUT了!香港未来最狂打卡点 🎉终于!香港即将解锁超震撼新地标,就在红磡体育馆正前方!🎆以前看烟花挤在尖沙咀人潮中?No way!以后来这里,230米高的摩天大楼——海名轩,相当于53层楼高,直接让你C位观烟花!👀 想象一下,和心爱的TA在顶楼超刺激的娱乐设施里尖叫,或是在360度观景台上,边享用美食🍽️,边欣赏维港的夕阳与烟花,这浪漫指数,简直爆表!💖随便咔嚓一张,都是朋友圈里最吸睛的存在,Like数到手软!👍 而且哦,这里不仅有高度,还有深度!临海地带将建5栋住宅,提供1300个私人住宅单位,让你在家就能享受维港正中的临海生活。🏠想象一下,烟花绽放时,就像坐在演唱会前排握手位,那份震撼与美好,只有亲历才能体会!🎶 再加上前马头的综合娱乐商业设施,简直是购物狂的天堂!🛍️还有游艇会,能停200艘游艇,这奢华感,直接把区域档次拉满!🛳️ 等到2037年落成后,凯旋门、君临天下、名铸、海名轩,这些名字将成为新的传奇。🏙️我们还有12年时间,努力奋斗,让红磡南成为维港新C位,无可匹敌的皇者!💪 👀我是谁?我是那个总能为你挖掘城市新鲜好玩之地的探店达人!关注我,带你解锁更多恋爱圣地、潮流打卡点!别犹豫了,快分享给你的小伙伴们吧!👭👬 #尖沙咀  #香港打卡 #五一去哪儿 #维多利亚港 #游艇
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1954年,霍英东以113万港币购得此地块,由他的立信置业负责建设,建成了一座10层高的商住大楼,也就是后来的香槟大厦。 当然,1954年的霍英东并没有能力支付113万港币的全部款项,幸运的是,地块的卖家为当时的香港首富何东爵士,富有的何东家族同意仅收取10%的首付款(即11.3万港币)即可先行开发。 在20世纪50年代之前,香港的房屋销售习惯是整栋楼出售,价格昂贵,普通市民难以承担。 (即使到今天,香港人还是习惯称“买楼”而不是“买房”,从中可见一斑。) 1954年,霍英东急需偿还何东家族的款项,因此首创了“分层分间”销售方式,使得香槟大厦被划分为单独的单元,每个单元的价格变得普通市民也能负担。 公契的发明 因为不再是整栋楼出售,香槟大厦内部分割成多个单元,便产生了“公共区域”的需求。走廊、楼梯、大堂等如何划分产权,以及维护费用如何分担? 于是,霍先生与一位英籍律师合作,创设了“公共契约”,按房屋面积分摊,不同面积的业主承担不同比例的产权和维护责任。 发明期房 此外,为了减轻自身财务压力,霍英东引入了“期房销售”,即在建设阶段就开始售卖尚未完成的房屋,通过这种方式回笼资金,这在香港被俗称为“卖楼花”。 港媒早前报道 按揭的发明 公摊、期房之外,霍英东还创新引入了银行按揭贷款,让资金不足的购房者也能通过银行贷款购房,从而推广了“供楼”这一概念,成为香港半个多世纪的热门话题三大发明集于一身 1954年,分层分间销售、公摊面积协议(公契)、期房销售(楼花)、按揭贷款等一系列创新的房地产建设与销售模式,在香槟大厦上首次实施,使其成为时代的标志。 被广泛认为是香港房地产业的开端,霍英东在香港房地产界的地位如同鼻祖#香港香槟大厦#爱国商人霍英东#电影今宵大厦取景地
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