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梅儿1周前
1993年深秋的深圳,红荔路梧桐叶簌簌作响。二十八岁的车工建国攥着父母半辈子攒下的两万块娶媳妇钱,在“发财”热潮里心一横,冲进君安证券,听旁人一句“买万科”,便将全部积蓄投了进去。 拿到淡蓝色股东卡的日子里,建国魔怔般每日蹲在报亭翻找“万科A”的名字,涨跌牵动着他的喜怒。好景不长,牛市转瞬即逝,两万块不断缩水,1997年厂子倒闭,他揣着遣散费躲在立交桥下痛哭,把股东卡塞进床底的铁皮饼干盒,发誓再也不碰股票。 为糊口,建国蹬三轮、摆地摊、当保安,后来凑钱买二手卡车跑长途,一年三百天吃住在驾驶室。妻子晓娟不离不弃,凌晨摆摊卖菜,双手磨出厚茧。日子虽苦,却也慢慢从农民房搬进筒子楼。搬家时晓娟翻出饼干盒,建国让扔掉,她却擦干净又塞回床底。 一晃三十年过去,2023年,六十岁的建国已开不动卡车,儿子谈婚论嫁,亲家要求两百万首付,老两口翻遍家底只有三十万。走投无路时,建国想起那张尘封的股东卡。 他揣着泛黄的卡片来到红荔路,昔日小平房已成国信证券大厦。几经周折,经理帮他查到账户——总资产竟高达一亿三千万!建国手抖得拿不住纸,险些栽倒。 暴富之后,建国当场给儿子交了买房定金,给老家小学捐了十万块。如今日子不愁吃穿,他却总觉空落落的。回头看这三十年,最珍贵的从不是天降财富,而是晓娟陪他吃过的苦,是一家人咬着牙往前走的岁岁年年。
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93年我花两万买万科股票,忘了账户,如今打开一看吓得手抖 93年,我二十八。血气方刚,兜里揣着两万块钱,觉得整个深圳的风都是为我吹的。那两万块,是我爹妈攒了一辈子的血汗钱,本来是给我娶媳妇用的。但我等不了。整个南中国都疯了,空气里全是钱的味道,那时候,股票是个新鲜玩意儿,报纸上天天都在造神。“深发展”、“原野”,多念叨几遍,户头上就能多出几个零。我工作的国营厂子,半死不活,我不想一辈子就这么耗着,我要发财,那天,我揣着那张两万块的存折,挤进了红荔路那家刚开张的证券公司。墙上的电子屏,数字红绿交错,跳得人心慌。我什么都不懂,就听旁边一个戴金丝眼镜的瘦子唾沫横飞地喊:“买万科!跟着王石喝粥,都比在厂里吃屎强!我听过这个名字,好像是搞房地产的。房地产,不就是盖房子吗?中国人这么多,谁不需要房子?对,就它了。我把存折拍在柜台上,全买万科!两万块,全买!”柜台里的小妹,头也不抬地把一堆单子推给我。 拿到那张淡蓝色的股东卡时,我手心全是汗,头一个月,我跟魔怔了似的。每天一下班就冲到报亭,买一份《证券时报》,从头到尾,一个字一个字地找“万科A”。涨了,我晚上能多吃一碗饭,跌了,我整宿整宿地抽烟,我媳妇,晓娟,那时候还是我对象,看我那副鬼样子,就一个劲儿地叹气 建国,咱就是普通人,别做那一步登天的梦。我冲她吼。吼完我就后悔了。可牛市没持续多久,大盘跟泄了气的皮球一样,一天比一天绿。我的那两万块,很快就缩水到了-万五,然后是一万二。我开始怕了。97年,厂子终于黄了。我和我师父,还有车间一大半的兄弟,一起下了岗。那天,我揣着几百块的遣散费,在街上溜达了一天。家不敢回,怕看见晓娟那张愁云惨淡的脸。我爹妈那儿,更不敢说。 我一个人,在立交桥底下,坐到了半夜。也就是从那天起,我彻底把股票那事儿给忘了。或者说,是不敢再想了。那张蓝色的股东卡,被我塞进了一个装旧信件的铁皮饼干盒里,扔到了床底下。连同我那可笑的发财梦,一起。生活,才是最真实的。它不会给你画饼,只会一巴掌一巴掌地扇你。为了糊口,我什么都干过后来,托了个关系,去一个小区当了保安。晓娟没嫌弃我。她在我最落魄的时候,嫁给了我。她从没抱怨过,只是默默地把每一分钱都掰成两半花。我看着她那双原本水葱似的手,一天天变得粗糙,心里跟刀割一样。恨自己没本事。后来,我儿子出生了。我的儿子,不能再过我这样的日子。我把保安的工作辞了,跟一个老乡…
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万科股债跌,无破产风险 万科股债双跌,暂无破产风险。近期万科股票和债券价格大幅度下跌,面临巨大偿债压力,但综合各方面信息,万科破产清盘概率极低,更有可能进行较大规模的债务重组,对于房地产市场继续探底,应保持理性。 一、20亿债券展期:万科针对12月15日到期的20亿“22万科MTN004”债券,拟于12月10日召开持有人会议商议延后兑付。若展期获表决通过,严格来说不算违约,它是企业缓解短期偿债压力的市场化手段。不过这也释放出关键信号,说明万科短期现金流紧张,大股东深铁很难继续借贷输血,万科需靠自身市场化方式化债;这也会损害万科信用,降低投资机构对其偿债能力的信任,不利于后续融资。万科债券展期更多是为了统筹资金、避免集中兑付引发的流动性危机。 二、截至2025年三季度末,万科有息负债合计3629.3亿元,资产负债率73.5%;短期偿债压力集中,12月境内债到期余额达57亿元,2026年需还超120亿元境内债,2027年还有70亿元海外债及超30亿元境内债。三季度末万科持货币资金656.8亿元;前三季度完成68.6亿元大宗交易签约额,新增及再融资265亿元,此外深铁累计提供借款达307.96亿元,虽有资金流入,但难以覆盖集中到期债务,资金紧张局面持续加剧。2025年前三季度万科营收1613.9亿元,归属于上市公司股东的净亏损280.2亿元。亏损主因是开发业务结算规模下滑、毛利率低位,叠加新增计提91.93亿元存货跌价准备等。 三、房地产市场调整未结束。目前市场呈“量稳价弱、分化持续”态势,1-10月新建商品房销售面积和销售额仍同比下降,70城房价多数环比下跌,房地产开发投资降幅还在扩大。虽核心城市二手房成交有回暖迹象,但中小城市库存压力大,整体仍处于深度调整中。 四、万科大概率可实现债务重组,万科资产质量相对优良,三季度仍握有656.8亿货币资金,在深铁支持下,可通过展期、债转股等市场化方式推进债务重组的概率,远高于破产清盘的概率。 以上内容基于公开信息整理,不构成任何投资建议
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