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解读住建部意见征求稿 住房城乡建设部建筑市场监管司关于《关于进一步完善建筑市场监管机制 持续优化建筑市场环境的通知》(征求意见稿)公开征求意见的通知,是由住房城乡建设部建筑市场监管司于2025年11月28日发布的,公开征求意见截止日期是2025年12月10日。 我们重点关注的是通知里的第三条,《严格注册执业人员管理》。 以上全文主要分为4个小段落,其中第1段,“完善平台功能,强化信息公开,在全国建筑市场监管公共服务平台公示注册人员变更注册单位次数和注册轨迹。”是整个第三条的概括性描述,也就是将通过四库一平台的线上公示功能实现对注册执业人员的严格管理,做到公开透明可查。 第2、3、4段,是对第1段的具体展开和实操: 其中第2段“加强专业技术人员注册变更管理,规范企业资质申报行为,对1年内变更注册单位2次及以上的注册人员,再次申请注册时不适用告知承诺制”,这段表达的是一年内轨迹≥2次的注册人员,再次申请注册时,不适用于告知承诺制了。这并不是说不能注册了,只是注册的时候,需要提交相关证明材料了,比如可能是社保材料、继续教育证明材料等等,材料真实有效且能证明是唯一社保的情况下,还是可以正常注册的。这条一旦实行,打击最大的就是不唯一社保的短期注册人员,那将是毁灭性的,直接从源头扼杀了不唯一社保的短期注册的可能性。 第3段“在注册人员提出注销、变更等申请时,对注销、变更后注册人员不再达标的企业进行预警提醒”,这条我觉得才是重中之重,重点考察监督的是企业,防止企业为了资质办理延续,只短期用证,资质审批通过后,就撤注册人员的情况。就是如果实施了,不管企业资质是否已经办理完毕,只要企业系统上有注册人员变动时,系统就会自动核查变动后注册人员是否达标,不达标自动进行预警提醒,也就是实现注册人员不足的自动报警。所以这条的落实情况好坏,才是最影响注册人员需求数量的,防止企业资质裸奔。 第4段“注册人员在2年内只能用于1家企业申请住房城乡建设部审批的资质”,这条的关键点是“建设部审批的资质”,也就是这条只针对于甲级/特级资质的规定,乙级资质是不受影响的。也就是无论你的注册轨迹是1年1次还是2年1次,反正在2年内,就只能用于1次甲级资质的申报,而且还并不是说你的轨迹是1年1次,就不能用于甲级资质申报了,重点是2年内只能用1次,并不是2年内不变更才能用。#证书兼职#住建部新规 #资质#注册证书
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