为什么“嫣然”基金收到的2400万善款救不了欠付2600万房租的“嫣然”儿童医院? 通俗来说就是根据法律规定,嫣然天使基金与嫣然天使儿童医院是两个完全独立的法律主体,嫣然基金收到的善款只能专款专用于手术治疗,不能用于支付嫣然儿童医院的房租。 最近我的河南老乡李亚鹏发布了北京嫣然天使儿童医院欠付房租2600万的事上了热搜,网友们纷纷自愿捐款,由于嫣然儿童医院不具备公开募集善款的资质,目前由嫣然天使基金发起的一个项目捐赠人数已超35万人,收到的公众捐款已超2400万元,可为唇腭裂患者完成超3000次救治手术。 然而,嫣然天使基金的公众捐款,与嫣然儿童医院需要支付的租金,在法律上是两条无法交叉的平行线。 “根据《慈善法》以及《嫣然天使基金管理规则》,基金须将公众捐款用于‘为家庭贫困的唇腭裂患者提供医疗救助’等严格的特定用途,而偿还租金属于医院的商业债务。” 在法律框架内,嫣然天使基金与嫣然天使儿童医院是两个完全独立的主体。直接挪用捐款还房租,既违反了公益捐赠专款专用的规定,也违背了公益医疗的初心。 “嫣然天使基金属于专项公益基金,其财产是受法律保护的公益财产;嫣然天使儿童医院医院属于民办非营利性医疗机构,需自负盈亏、独立承担民事责任。二者有着清晰的财产边界。”,这种独立性在公益领域至关重要,确保了公众捐款的纯粹性,防止公益资产被运营主体的商业风险所侵蚀。 一笔超2400万元的公众捐款,无法直接解开嫣然医院面临的商业与法律死结。目前,法院已发出强制执行公告,但医院因正值寒假就医高峰,大量唇腭裂患儿需进行不能中断的序列治疗,截至目前仍在勉强运营。 对于医院未履行生效判决的情况,目前医院可能面临财产被查封、拍卖,其法定代表人李亚鹏也可能被纳入失信名单、限制高消费。房东可申请法院强制执行,并要求赔偿因迟延腾退造成的额外损失。 所谓“腾退房屋”,法律上指承租人清空并返还房屋,恢复出租人的占有使用权。若“腾退”成为现实,意味着医院可能关停,那么患儿的治疗连续性如何保障? 从法律层面,各方均需承担相应善后责任。医院承担主要责任,如面临强制腾退或关停,则必须提前通知患儿家属,提供转院建议和帮助。#北京律师#李亚鹏#嫣然基金#嫣然医院#河南人在北京
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杨同学2天前
嫣然天使医院腾退争议持续发酵,苏州爱心企业伸出援手,愿出资1亿多元按房东挂牌价买下涉事大楼,无偿或低价供医院运营,却遭房东明确拒绝。房东方态度强硬,既不接受按挂牌价售房,也不同意低价续租,唯一诉求是嫣然方面公开道歉,这一要求引发全网热议。 不少网友满心疑惑,李亚鹏自始至终未说房东半句坏话,不仅承认双方签有合法合同,也坦言医院一直按约履行前期义务,欠缴仅为后续租金差额,为何房东执意要一份道歉?根源是首十年房东以2.65元/㎡/天的公益价出租,仅为当时市场价一半,2019年续约回调至5.24元/㎡/天,却被表述为“租金翻倍”,房东觉得善意被曲解,还被贴“涨价逼停公益”标签,蒙受舆论指责。 眼看舆情一边倒偏向嫣然,年近七旬的房东怨气难平,直言自身本就不缺钱,大楼宁可空置也绝不妥协,坚决要为自己讨回公道。目前医院已被判腾退却未执行,欠缴房租及相关费用超3000万元,搬迁与患儿救治成两难。 再看医院周边房租,其位于望京核心区望京东园,紧邻望京SOHO,当前同地段房租跨度较大:甲级写字楼日租6-12元/㎡,乙级写字楼3-5元/㎡,望京SOHO报价3-5元/㎡,独栋医疗商用房现价2.5-3.16元/㎡。房东首十年给的公益价远低于同期8.5-10元/㎡的市场价,2019年续约价也低于当时7元/㎡的行情,只是后续市场下行,续约价才显偏高,这也让这场公益与市场的纠葛更添无奈。#公益#嫣然天使医院
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