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泰山11054天前
城市更新造价咨询篇:回归专业、回归理性。八个大字谨记~ 1、关于招标控制价,一个基本的认知是:定价过高,会导致财政资金低效流失;但一味压价过低,则可能引发流标风险,甚至为后续质量隐患埋下伏笔——“省钱”绝不等于“单纯压价”。 2、淋过雨,更应懂得伞的金贵。作为受委托的第三方造价咨询,当我们手握审核的“尚方宝剑”,价值绝不应仅体现为“核减率”上的数字。 3、尤其在当前城市更新的大背景下,项目需求多样、技术复杂,“针灸式”更新、零星修缮、老旧管网改造等类型层出不穷。面对这些专业性强、涵盖新技术的项目,咨询公司更应发挥自身的专业、客观与自主能动性,主动为委托方提供建设性意见与解决方案,而不是被动等待委托方列出具体步骤,或以“以往就是这样”作为回避专业判断的挡箭牌。 4、这引出一个尖锐的问题:那些看似漂亮的核减数字,究竟削去的是眼前的“水分”,还是为项目未来的流标、停工与无穷无尽的变更索赔,埋下了伏笔? 5、而被迫接受不合理低价的中标方,往往在后续施工中不得不进行质量妥协、反复返工,甚至陷入“拉链路”式的重复开挖。这几乎成为一种无奈的恶性循环。最终,损害的不仅是项目全生命周期的综合成本,长久承受不便的,更是依赖这些公共设施的广大市民。 6、因此,我们的核心责任,正是在“资金使用效率”与“项目可行落地”之间,找到那个“合理且科学”的平衡点,以全局视野确保更新项目健康、可持续地推进。 7、这,才是第三方咨询应恪守的专业本分,也是保障城市更新事业不走弯路、不留隐患的关键一环。#城市更新 #造价咨询 #招投标 #全生命周期成本 #工程人
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