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#温州 《温州市龙湾区产教西单元(3303030702)详细规划》批前公告 一、 规划范围 本次规划范围东至金海三道;南至滨海二十五路,与瑞安市接壤;西至滨海大道;北至滨海十八路,用地面积约为10.05平方公里。 二、 功能定位 本次规划将打造为以高新科技产业生产及研发为主,传统产业提升为辅,配套设施完善的产教融合示范区。 三、 规划规模 人口规模:规划产业人口约为6.3万人,其中居住人口约为2.0万人。 用地规模:规划总用地面积为1004.79公顷,其中城镇开发边界内用地660.93公顷、永久基本农田76.29公顷;规划建设用地面积为735.65公顷,其中城镇开发边界内建设用地646.44公顷。 四、 主要用地布局 本次规划结合片区整体产业功能发展诉求,充分利用现状自然资源,强化场地特色,整体形成“两轴三带、五片联动”的规划结构。“两轴”指横向沿东门浦、文学浦形成的景观发展轴、休闲绿轴。“三带”指纵向沿滨海大道、金海大道形成的两条城市发展带和沿温瑞塘河形成的滨水景观带。“五片”指产业创新片、产业提质片、教育科研片、公共服务片和生态休闲片。 五、 综合交通规划 本规划范围内落实高速铁路——温福高铁(暂)、高速公路——甬莞高速。 本次规划城市道路等级分为快速路、城市主干路、城市次干路和支路四个等级。快速路2条,为滨海大道、滨海十八路(330国道);城市主干路5条,为海工大道、滨海二十一路、滨海二十五路、金海大道、金山路;城市次干路6条,为滨海二十路、滨海二十三路、滨海二十四路、金海二道、金海三道、金海五道;其余为城市支路。
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