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居然大厦写字楼物业出租中。。。。。。。 详情咨询:1310505838 北京居然大厦综合信息 一、项目介绍 居然大厦是由北京居然之家投资控股集团投资兴建的5A级甲级商务写字楼,位于北京市东城区东直门南大街甲3号,紧邻东二环交通商务区和中关村科技园雍和园区,总建筑面积约6万平方米,地上18层、地下3层,标准层面积2500-2800平方米,净层高3米以上。建筑由香港王董国际有限公司设计,外观以玻璃幕墙和动感线条为特色,寓意“和谐”,是东直门地区的标志性建筑之一。大厦配备8部芬兰通力进口电梯、中央空调系统及智能化安防设施,内部设有办公区、银行、餐饮、健身房等多元化配套。 二、租赁情况介绍 面积区间:300-2000平方米,部分整层出租(如2500平方米)。 特色房源:部分楼层提供带办公家具、挑高空间及快速入驻通道。 三、停车位和停车费 车位数量:地上20个,地下283个(含充电桩车位)。 停车费: 1300元/车位/月(固定车位)。 充电服务:地下三层设快充桩(泰坦品牌),充电费1.3元/度,服务费0.8元/度。 四、开发商介绍 开发商为北京居然之家投资控股集团有限公司,是中国领先的家居建材零售企业,业务涵盖商业地产开发与运营。集团以“居然之家”品牌为核心,注重多元化产业布局,大厦建设投资近7亿元,定位为高端商务综合体。 五、物业公司介绍 物业公司为北京居然家政物业管理有限公司(曾用名:北京居然大厦物业管理有限公司),负责大厦的日常运营、安防、清洁及设施维护。其服务涵盖24小时巡逻、智能停车管理、消防系统监控等,确保楼宇高效运转。 六、空调制冷和供暖 空调类型:集中式中央空调,由荏原品牌冷热源机组供能,全年自主调控。 运行时间: 工作日:7:30-20:00; 周末:8:30-19:00。 系统特点:智能化控制,支持分区域调节,节能高效。 七、入住企业情况 大厦吸引了众多知名企业入驻,涵盖金融、科技、文化、旅游等行业,包括: 金融保险:美国友邦保险、渣打银行、汇丰银行; 文化传媒:中国对外文化集团、携程旅行网、华谊兄弟; 科技与投资:国盛投资、际恒集团、汉富控股; 其他行业:金沛世纪投资集团、中国银河资管公司等。 企业多集中于5-18层,部分楼层为集团自用(如20层为居然之家总部)。
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海淀区受AI企业选址的热点写字楼有哪些项目? 海淀区受AI企业选址的热点写字楼有哪些项目? 海淀区是北京AI产业的核心区域,不同定位的AI企业在这里都能找到合适的落脚点。下面这个表格汇总了几个热门选址的热点写字楼及其核心特点,方便你快速了解。 图片 写字楼/园区名称 核心AI特色与定位 代表企业/机构 中关村壹号 硬科技(人工智能)标志性园区,聚焦人工智能、商业航天、金融科技。提供“空间+投资+服务”全方位支持,拥有智慧园区管理系统和活跃的产业社区。 小马智行、华米科技等 京东科技大厦 由翠宫饭店改造,聚焦人工智能与数智科技,上下游产业占比超60%。成立人工智能生态服务联盟,开放京东言犀大模型能力,提供云计算资源。 硅心科技、欣博电子等 海淀大悦信息科技园 北部科创核心载体,定位新一代信息技术。优势在于“产业+商业+居住”三维生态圈,依托海淀大悦城综合体,配套完善。 吸引人工智能、物联网企业 中关村(海淀)AI数字能源产业园 聚焦 AI与数字能源融合,打造绿色低碳智慧园区。提供AI+能源基础软硬件一体化研发测试平台。 北变投资、龙德缘、华软科技、威努特等 北大西门人工智能产业园 核心区大模型产业集聚区,与北大、中科院等高校科研院所创新联动,注重科技成果转化和校企人才对接。 北京通用智能研究院、小冰科技等 💡 AI企业选址核心考量 在选择办公地点时,除了具体楼盘,建议你从以下几个维度综合评估: 1. 产业生态与协同:优先选择产业定位与自身业务高度契合的园区。靠近产业链上下游企业、知名高校或科研院所,能更方便地获取技术、人才和合作机会。 2. 硬件设施与配套:AI企业的研发可能对算力、电力负荷、网络速度有特殊要求。需关注园区的供电稳定性、网络带宽、层高承重等硬件参数是否满足需求。同时,完善的商业、居住、交通配套对吸引和留住人才至关重要。 3. 政策与服务支持:了解园区是否能提供政策咨询、创业孵化、投融资对接等一站式产业服务。优质的运营服务能极大提升企业效率。 4. 成本与灵活性:结合企业的发展阶段评估成本。初创企业可能更适合租赁面积灵活、有租金优惠的单元,而成熟企业可考虑能彰显品牌实力的整层或独栋总部。 💎 如何选择 • 对于追求顶尖硬科技氛围、希望融入成熟AI社群的成熟企业和独角兽,中关村壹号是非常理想的选择。
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