00:00 / 00:22
连播
清屏
智能
倍速
点赞174
00:00 / 00:48
连播
清屏
智能
倍速
点赞21
张保良1周前
下面是农村建房邻里间距与退线的简易注意点,按“先合规、再实用、防纠纷”梳理,云南农村可直接参考。 一、核心退线(必留,避免违规) - 退宅基地边界:前后≥1.5米(方便滴水、排水、检修);左右≥1米(防火、采光、通行);山墙≥0.8米。 - 退公共通道:村道≥1-3米;县道≥5米;省道≥10米;国道≥20米。 - 退特殊区域:河道≥5米;高压电线按电压等级留5-15米;公路建筑控制区按等级留够。 - 关键提醒:以乡镇规划/村规为准,开工前向乡镇住建/自然资源所确认,避免后期整改。 二、邻里间距(实用+和谐) - 前后:主屋前后间距≥檐口高度1.5倍,保证日照(冬至日满窗≥1小时)、通风、排水。 - 左右:主墙≥1.5米,山墙≥0.8米,兼顾施工、采光、防火与日常通行。 - 别留“尴尬缝”:30-40厘米难过人、难清理,要么贴建(共墙/共用圈梁),要么留≥80厘米便于施工与维护。 三、合规与沟通(少麻烦) - 先办手续:拿《乡村规划建设许可证》《宅基地批准书》,按批准位置、尺寸施工,避免批甲占乙 。 - 四邻签字:开工前和邻居书面确认间距、退线、滴水,减少纠纷。 - 现场放线:申请乡镇/村委现场放线,确保不越界。 - 相邻关系:按“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”处理,不挡光、不堵路、不积水。 四、你家情况(你哥退1米) - 合规:可能是留足退线,或避滴水/排水沟防积水。 - 实用:门前更宽,方便停车、堆物、通行,减少摩擦。 - 建议:和哥确认是否按村规/审批退线;一起去村委/乡镇所查规划红线,避免后续争议。 #农村自建房 #自建房记录 #自建房 #农村自建房
00:00 / 00:42
连播
清屏
智能
倍速
点赞2553
00:00 / 00:09
连播
清屏
智能
倍速
点赞93