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🚨 真实案例敲警钟:低价背后套路深 刷到超低价千万别冲动!这些套路重庆真有: · 套路1:房子根本不是卖家的! 有案例显示,买家付了十几万首付,后来才发现卖家压根不是房主,钱差点打水漂。买前一定查清产权! · 套路2:“起拍价”忽悠当“成交价”。 很多视频用超低的法拍房“起拍价”吸引你,但成交价通常高很多,还可能藏有天价欠费。 · 套路3:用假政策制造焦虑。 之前就有中介为吸引客户,在朋友圈编造“某区取消限价”的假消息被调查。所有政策请以重庆市住房城乡建委等官方发布为准! ✅ 四大避坑自查技巧,守住钱袋子 1. 🤳 线上核验是第一步 · 查产权:上 “渝快办”APP 的【不动产综合服务】,查房源是否“真实存在、真实在售”。 · 比价格:用贝壳等大平台查同小区真实历史成交价,偏离太多必有蹊跷。 2. 📞 举报投诉有途径(记好这些电话!) 一旦发现虚假房源,可以举报: · 全市住建投诉:023-966566 · 各区住建部门:如沙坪坝区可拨打 023-65312772 咨询投诉。 · 消费投诉:拨打 12315。 3. 🏢 选择有保障的平台 可以优先考虑提供“真房源”和“真保障”服务的平台。例如,贝壳重庆联合了14个品牌,承诺“真实房源,假一赔百”,并有上亿元保障金处理纠纷。他们还有“房款安全,平台兜底”等承诺,交易更放心。 4. 👀 线下核实最关键 · 必须实地看房:照片再美也要亲眼看,和邻居、物业聊聊房子情况。 · 核实所有证件:要求查看并核实房产证、业主身份证原件。 #重庆买房攻略 #买房避坑 #买房小技巧 #重庆楼市 #虚假房源
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莫桑律师10月前
律师解读刘佳和36名男士的买房骗局 #诈骗 #刘佳 #杀猪盘套路 #抖来普法2025 #抖音创作季 这女的叫刘佳,她可不简单啊,同时和36个男的谈恋爱,更神奇的是她还能把这36个男的给安排到同一栋房子里面住,匪夷所思吧?关键这些男的还都觉得自己是捡到宝了,说她温柔漂亮知书达理,约会时还抢着买单,交往不到一个月,不要任何彩礼就谈婚论嫁。 这哪儿是完美女友啊,这妥妥时间管理大师啊。不对劲是吧?肯定有诈呀,哪儿那么多便宜给你占啊,杀猪盘。 结婚得买房吧,刘佳主动出资3万首付,还说房子不需要写她的名字,如果你结婚前就买下来就是你婚前得个人财产,不图你任何东西,就安安心心过日子。 你是不是得感恩涕零,哪儿找这么善解人意的姑娘啊,必须买,这点安全感都不给她,还叫男人吗? 然后结果就是,36名前男友各自贷款百万买入了同一栋楼,房子过户之后,正憧憬着美好未来,刘佳找个由头跟你分手了。 其实这种以打着恋爱名义卖房的杀猪盘我之前讲过,法律上如果不能证明刘佳和开发商勾结设局的话,很难维权,因为房屋买卖合同按揭合同都是你自愿签的,刘佳没从你这儿拿走一分钱,甚至还给你贴了3万首付。都分手了,房子是你一个人的名字,按揭你自己还没毛病吧? 这局真相就是,房子卖不出去又不让大幅降价,评估价和市场价倒挂,开发商可以不要首付,只要收到银行按揭款就大吉大利了。所以刘佳出的3万首付实际是开发商出的,事后每一单开发商还能给她五位数的销售提成。 这样的杀猪盘几乎没有破绽,但刘佳太贪心了,你一次杀一个,还可以说是自由恋爱,一次杀36个说不过去了吧?这事只要警方下决心立案侦查,一定能解救这36名冤种男子。
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