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听风5天前
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房东必看!租客用你房产证上学,会占你家娃名额吗? #房东 #租客 #学区房 #入学名额 #五年一户 #人户一致 #统筹入学 #上海入学 #租房 #教育规划 核心内容整理 核心结论:在绝大多数情况下,租客使用房东的房产办理入学,不会影响房东孩子入学。但需区分学校类型。 两种学校情况分析: 抢手的学区/热门校: 录取门槛:通常要求 “人户一致” (户口与房产地址一致),并可能实施“五年一户”等政策。 租客处境:租客无法实现“人户一致”,仅凭居住证地址匹配房产,大概率会被统筹安排到其他学校,进不了热门校,因此不构成名额竞争。 一般的非热门校(招生名额充足): 录取原则:“报名人数≤招生人数”,基本是来者不拒。 双方处境:这种情况下,房东和租客的孩子理论上都可以进入,除非出现同年入学且学校名额恰好卡在临界点的极端情况,但概率很低。 极少数例外情况: 需同时满足多个苛刻条件才可能构成影响,例如:租客是上海公共户口、学校是执行“五年一户”的三梯队学校、且该校接受“人户分离”报名。这种情况存在理论上的占用可能,但现实中非常少见。 给房东和租客的最终建议: 房东:可基本放心,除非你的房产对口的是非热门且政策特殊的学校。 租客:若目标是热门学区,应清醒认识到仅靠租房很难进入,主要作为统筹的地址依据。 不确定性处理:如果仍有疑虑,或情况特殊,建议提供具体学校名称进行查询,以获得更精准的分析。
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