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南京栖霞区的庄阿姨今年已经80岁高龄,自从分到房子后,就一直居住在这套一楼带院子的住所中,转眼已过40多年,房子逐渐老化,许多设施也已损坏,采光和通风较差,不再适合老年人居住。女儿钱女士决定对房子进行一次全面的适老化改造,以确保母亲能够在家中舒适地安享晚年。 房型结构:两房一厅一卫,带院子 房屋面积:房子60平米,院子20平米 楼层及房屋介绍:老式公房一楼,带天井,砖混结构,房龄超过40年。 房屋现状及存在主要问题: 1、很多设备老旧、破损,使用非常不便,电路老化存在严重的安全隐患。 2、楼层位于一楼,潮湿、院子的卫生死角常有老鼠出没,另外由于结构问题整个房间的采光和通风非常差,加之老钢窗不保温,居住舒适度很差。 3、院子和客厅高度差达到40公分以上,老人行走不安全。储藏室,距离卧室和阳台较近,通道窄且遮挡卧室光线,内部阴暗潮湿,杂物多,常有老鼠出没。4、卫生间仅2平米,仅有如厕和洗澡功能,无洗漱区域,地面湿滑容易摔倒;距离卧室太远,老人夜间使用不便。 5、厨房设备老旧,电线老化,储物空间不足,很多东西只能摆在地面上。 6、卧室光线暗;老窗单层玻璃保温差;瓷砖地面冬天冰冷;仅一张床,无法满足住家阿姨的照护需求7、楼梯间2级台阶,老人每次进出房间非常不便,且轮椅也无法正常通行。 适老设计点考虑 1、整体装修风格采用原木色自然风,营造一个清新自然、惬意放松的舒适环境。 2、从结构上打通客厅、餐厅和阳台,让三个空间形成一个整体空间,提升整个房间的通透性、行走动线、采光、通风效果。 3、铺设地暖、全屋的窗户更换为隔热保温窗、瓷砖更换为SPC养老地材,彻底解决一楼潮湿,冬天冰冷的问题。 4、调整结构,把原有仅2个平米的卫生间调整为三分离的卫浴空间,如厕、洗澡、洗漱互不影响,且距离卧室要更近老人使用更方便。 5、考虑到仅一个人居住,把原有的次卧改造为餐厨一体的空间,老人做饭、吃饭在一起更方便。 6、庭院地面抬高和客厅的地面保持同一水平,实现室内室外无高差,完全无障碍通行。另外把整个庭院进行功能的重新规划,缩小储藏室的面积,减少对卧室的光线遮挡。 7、增加从庭院到小区的一个新通道,解决楼梯间现有台阶导致行走不便以及轮椅无法通行的问题。 #南京适老化改造 #南京旧房翻新 #适老化设计 #南京悠幸适老化 #vlog十亿流量扶持计划
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