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房地产被“踢出”决策系统,更意外的事正在发生 房地产正在被“踢出”决策系统,从政策体系中淡出,在经济体系中成为配角。 刚刚发布的十五五规划建议稿,全文2万字,提及房地产只有一小节144个字,篇幅极大缩水(十四五514字、十三五617字)。 更重要的是,房地产首次被“发配”到了“保障和改善民生”一章,排在就业、收入分配、教育、社保之后。 此外,“防范化解重点领域风险”一节提及房地产,排在地方政府债务、中小金融机构之前,“严防系统性风险”。 上头的意思,很明确了。 为何罕见“抛弃”房地产?背后有深刻原因。 外部环境看,十五五规划建议稿中,“和平与发展仍然是时代主题”这一句话消失了,取而代之的是“大国博弈更加复杂激烈”。 世界百年变局加速演进,新一轮科技革命和产业变革加速突破。 包括东大和西大在内的全球各国,都在拼命放水“赌”明天。 赌什么? 赌新一轮科技革命先在自己这里爆发。 正因如此,放水的模式和方向,都变了。扩表不再仅仅是为了拉GDP,更重要的是为科技闯关提供“弹药”。 智谷趋势创始人严九元判断,“十五五”期间,我们会迎来一场更深层次的变革——第二次产业大转型。 资源必须向科工产业集中,精准投向那些真正卡脖子、决定未来竞争力的技术。不允许再在非主流赛道上空转、起泡沫。 当下,全球科技有5个颠覆性的趋势,同时到来: 第一,AI,在智力上突破极限 第二,机器人,在行为能力上突破极限 第三,区块链,让资产流动像发微信一样简单 第四,基因科技,让活到120岁成为常态 第五,能源存储,让人类真正实现能源自由 这场史无前例的科技大爆发,每个国家和行业都要全力以赴,拥抱颠覆性趋势。 在这一大背景下,各类资产将担负新的使命。 大A会进入“跑步机模式”,走还是停、快还是慢,取决于调控节奏。资金集中导向关键技术领域,形成定向支持,打通输血通道。 债市和汇率进入“走廊模式”——上下有红线,波动被框在区间内。资本大进大出的空间被压缩。 房地产,因为不直接参与这场突围,会逐步退出舞台。大放水刺激楼市回暖的幻想破灭了。 面对巨变,普通人如何破局? #十五五规划 #房地产 #AI #算力#十五五
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