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平過深水炸彈|柏景峰平均呎價1.45萬元首推150伙 入場費423萬 發展商再度低價開盤搶客。信和置業執行董事田兆源表示,油塘柏景峰今日正式公布開價,首張價單推出150伙,包括41伙一房戶及109伙個兩房戶,實用面積293至431方呎,折實平均呎價14,588元,較鄰近新盤3年前開價低近兩成,明日隨即開放示範單位,最快下周可開售。 他指出,是次開價屬非常低價,目前同區入伙新盤呎租高達50元,項目可形容為收租王。首批單位中,兩房戶折實售價由499.97萬元起,呎價13,513元起。集團今年以來單是日出康城凱柏峰及錦上路站柏瓏,至今已售出逾1,500伙。 資本策略執行董事何樂輝稱,首批單位中,一房戶折實售價由423.64萬元起。而最高售價及呎價為1座20樓A3單位,實用面積431平方呎,兩房(開放式廚房),折實售價659.34萬元,呎價15,298元。 資料顯示,鄰近另一新盤朗譽於2022年11月公布的開價,當時首張價單推出128伙,實用面積261至730方呎,間隔開放式至三房,折實平均呎價17,938元,整體折實售價由413.95萬至1,338.68萬元,折實呎價由15,860至19,484元。 項目早前經已入伙,發展商乘勢啟動現樓銷售攻勢,並跟隨近年樓價調整幅度,減價最多28%促銷,其中價單5號推出的64伙,折實平均呎價15,667元,隨即掀起搶購熱潮,帶動項目9月至今速沽約218伙,吸金逾13.3億元。 至於長實於2023年延續「深水炸彈價」推出的油塘親海駅II,首張價單推出132伙,折實平均呎價14,997元。 #香港買樓 #香港買房 #香港置業 #香港房地產 #香港新樓盤
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