00:00 / 02:35
连播
清屏
智能
倍速
点赞1719
一、核心亮点:半山低密社区,十年醇熟生活圈 广州雅居乐花园十年小雅位于番禺南村镇兴南大道398号,背靠国家利泰森林公园,占据社区核心半山位置,容积率3.7,绿化率32%,是雅居乐花园内稀缺的低密度洋房组团。小区由11栋31-33层高层建筑围合而成,采用坡地式设计,南北高差达10米,楼距超百米,视野开阔,可俯瞰巴厘岛风情园林、映逸湖景及远眺珠江新城地标建筑。 二、交通优势:双轨交汇,多维通勤网络** - **地铁**:步行约500米直达地铁7号线员岗站,快速接驳广州南站、万博CBD;3号线夏滘站通过接驳公交无缝衔接。 - **楼巴**:覆盖体育西路、白云宾馆、海珠广场等核心区域,通勤灵活。 - **自驾**:紧邻华南快速干线、新光快速路,15分钟直达珠江新城,30分钟覆盖广佛核心商圈。 三、教育资源:全龄优教链,省一级学府环绕** - **幼儿园**:加拿大双语幼儿园、雅居乐幼儿园等优质园所步行可达。 - **中小学**:对口南村镇中心小学(省一级)、华师附小、南村侨联中学等名校,教育评级达A级,业主多为高校教师及高知家庭,学习氛围浓厚。 四、生活配套:一站式醇熟商圈** - **社区商业**:步行200米即达风情商业街,华润万家、麦当劳、星巴克等品牌齐全;400米范围内覆盖肉菜市场、银行、酒店等生活设施。 - **高端商圈**:2公里内直达万博CBD,汇聚海印潮楼、诺德天街等24个购物中心,满足奢侈品购物、娱乐休闲需求。 - **医疗资源**:3公里内覆盖祈福医院(三甲)、南村镇人民医院,基础医疗无忧。 五、户型与居住品质:人性化设计,景观与实用兼具** - **主力户型**:75㎡两房至165㎡四房,方正实用,南北对流,部分户型配备270°转角落地窗、超大入户花园及双套房设计,实用率超80%。 - **物业服务**:雅居乐物业(2.3元/㎡·月)提供24小时安保、人车分流及智能停车管理,口碑优异。 #抖音房产 #同城房产 #高性价比好房 #广州买房 #广州雅居乐花园
00:00 / 01:46
连播
清屏
智能
倍速
点赞1