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刘润2天前
万科这820亿，究竟亏在了哪里？ #刘润
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酷温Coolwin1周前
预亏820亿！一口气看懂，万科3000亿利润哪去了？！ #万科 #利润 #郁亮 #王石 #酷温财经
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左风1周前
万科年报亏损820亿引行业震动#金融常识
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思享荟客厅4天前
【合伙制第1集】万科神话的背面：从“200亿盈利”到“820亿巨亏”，万科如何崩塌于合伙制的终极溃败？#合伙制起点终点#制度是冷的#文化是热的#人性却是贪婪的
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六六的投资笔记6天前
预亏820亿！万科还能不能“活下去” #财经知识 #万科 #青年创作者计划 #投资逻辑 #地产
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老叶财经圈6天前
万科预亏820亿，3000多亿利润去哪了？！ #万科 #经济 #A股
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陈大少1周前
每天睁眼就亏2.25亿，万科2025年亏损达820亿，房地产行业正经历什么？
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丸子妹1周前
万科亏了多少？1.4个自己！
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率性的晓晓1周前
“优等生”万科巨亏d真相#万科 #深圳地铁 #房地产 #经济
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财经慧玲3天前
万科820亿巨亏终极拆解——从战略误判到行业洗牌的全景真相
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笑观财经5天前
万科年亏820亿夺A股亏损王！
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早点EarlyPost5天前
喊“活下去”最响的万科，亏出A股新纪录！ 820亿窟窿填不满，地产信用体系要绷不住了？ #零距离看懂财经 #燃起来了大国重器 #万科 #房地产 #商业
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天下侃大事1周前
万科一年亏掉1.4个自己！820亿窟窿，深圳凭啥当“冤大头”
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贺生4天前
万科820亿亏损： #蛋仔派对
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东莞法辅在线 彪哥1周前
谈谈巨亏的万科以及中国房地产的未来。
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江左子都—上市公司挖掘机1周前
万科2025年预亏820亿！咋亏这么多？还能翻身吗？
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詹半仙1周前
巨亏820亿！万科创A股历史记录，地产黄金20年彻底终结？ #房地产 #物业管理 #深铁集团 #万科 #财报解读 @豆包AI智能助手
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刚好在财经1周前
万科何以亏820亿？ 万科何以亏820亿？根据万科2025年全年业绩预告，公司年度亏损800至820亿元，相当于每天亏损约2.2亿元。亏损额超过目前不足600亿元的总市值，每股亏损额约6.89元，也远超当前股价，这让万科面临巨大风险。 1、亏损背后，是多重因素叠加冲击。房地产开发业务的持续低迷，项目结算规模显著下降，且此前高价获取的土地拉低了结算毛利率，同时行业风险敞口扩大，公司新增计提了大量信用减值和资产减值。此外非主业财务投资失利，大宗资产和股权交易价格低于账面值，进一步加剧了业绩压力。万科职业经理人团队的战略和管理失误，也值得反思。 2、债务危机如影随形。截至2025年三季度末，万科有息负债合计3629.3亿元，资产负债率73.51%，一年内到期有息负债达1553.7亿元，而货币资金仅656.8亿元，尽管境内三笔合计68亿元债券展期方案落地，大股东深铁集团累计提供超314.6亿元流动性支持，暂时缓解了短期兑付压力，但2027年及以后偿债高峰才是考验。 3、万科化债之路：一方面通过处置自持物业、土地储备等资产回笼资金，另一方面不排除推进股权或重大资产重组，引入战略投资者。万科能否走出困局，仍需时间给出答案。 以上分析基于公开信息，不构成任何投资建议，市场有风险，投资需谨慎。#万科
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猫猫九说房4天前
万科亏掉820亿，是“世界末日”还是“刮骨疗毒”？#万科亏损#房地产 #房子到底能不能买 #房产知识 #房价
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跟随我一路向北1周前
2025年净亏损820亿
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瓦肯财经5天前
万科预亏820亿创记录！楼市优等生为何崩塌？ 巨亏820亿背后，万科怎么了？#零距离看懂财经 #我在十四五这五年 #燃起来了大国重器 #万科 #房地产 @抖音小助手 @DOU+小助手
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古宇财经6天前
万科巨亏820亿，能翻身吗？ #万科 #财经 #投资 #经济 #房地产
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蛋姆哥讲商业5天前
820亿！A股亏损王诞生，万科巨亏背后原因解析以及新任CEO如何救赎。#万科 #王石 #田朴珺 #郁亮 #A股
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安娜AnnaWei2天前
万科巨亏820亿“抄底还是远离” 在答案清晰之前，低市值不是安全边际，而是不确定性的折价。市场，向来不会因为便宜，就改变主意。#投资 #王石 #万科
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光远看经济4天前
万科一年亏820亿创纪录，这是地产见底的信号？ #万科一年亏损820亿 #房地产发展趋势分析
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国字脸3天前
优等生的万科巨亏#万科 #深圳地铁 #房地产
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价投奶爸1周前
此高杠杆非彼高杠杆——万科亏820亿有感！ #价值投资 #万科 #招商银行 #高杠杆
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小步阿越1周前
第42集: 万科820亿巨亏创A股纪录：从“活下去”到“活得好累”，地产黄金时代的休止符 1. 从“玩笑”到现实的转折：2018年万科郁亮提出“活下去”被视为杞人忧天，2026年2月，其2025年业绩预告显示归母净利润巨亏约820亿元，刷新A股单年亏损最高纪录，且亏损额超过其当前总市值，相当于2025年四季度平均每天亏近6亿。 2. 巨亏的核心原因：万科在2019-2021年市场疯狂期拿了大量高价地，如今房价回落，这些高价库存成“毒瘤”，卖一套亏一套，主业近乎“零利润”甚至“负利润”，不得不将隐形亏损一次性计提，导致报表“血流成河”。 3. 标杆的“体面”挣扎：作为曾经的行业标杆，万科为维持“大而不倒”的信用苦苦支撑两年，此次巨亏是过去积压问题的集中爆发，体现出地产行业旧模式的彻底崩塌。 4. 输血难止血：大股东深铁集团累计输血超300亿并提供低息借款，试图帮助万科度过偿债高峰，但对于数千亿的债务缺口来说，这只是杯水车薪，仅能续命无法从根本上解决问题。 5. 时代的休止符意义：这820亿巨亏宣告了地产行业靠高杠杆、高周转、囤地涨价躺着赚钱的旧时代彻底结束，是行业周期转折的标志性事件。 6. 给市场的沉重警钟：尽管万科运营仍在维持、保交楼工作艰难推进，但此次巨亏警示所有人要敬畏周期、敬畏市场，在行业盛宴时需警惕风险，不要嘲笑提前避险的人。#万科 #房地产 #A股 #财经 #亏损
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老吴说建材3天前
万科 820 亿亏损敲醒所有老板 #建材 #家居建材 #万科 #李嘉诚 #商业思维
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地产全方位3天前
万科巨亏820亿 市值580亿不够赔，巨头翻车真相~#万科 #万科物业 #翻车
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李明财经1周前
万科年报亏820亿！深圳拼斯守它，深铁累计借给万科超300亿元帮万科纾困，23天前刚退休，郁亮被曝疑似失联，一年内万科已有3名合心管理层先后“失联”#深圳融资#万科#郁亮
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房产老撕3天前
万科巨亏820亿老万在干嘛？
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辉哥聊点事儿1周前
万科巨亏820亿，成了A股“亏损王”#万科 #业绩亏损 #上市公司 #地产行业现状
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励志千里说新地产1周前
万科2025巨亏820亿，其成长、疯狂、崩盘过程值得反思
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袁老师讲活下去4天前
万科预亏820亿：别骂了 这不是企业的溃败，是一个时代彻底翻篇了#万科 #时代 #地产 #崩溃 #企业管理
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文创杂货铺1周前
万科业绩持续低迷 将出现超过820亿元净亏损
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预医说-安顿善念6天前
万科2025年亏损820亿，日均亏损2.2亿#万科 #房地产 #亏损
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南哥飞行局1周前
820亿！万科巨亏炸雷：房地产的“天”，真的塌了！#财经 #房地产 #万科亏损#南哥飞行局
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吾心心1周前
不敢信❌万科年报亏820亿！深圳拼死守它，真相比你想的更吓人 #万科2025年预亏820亿 #万科发布2025年业绩报告 #房地产
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筑城楼市通（中策信德）5天前
万科狂亏820亿，贵阳房产如何看？#买房避坑指南 #贵阳房产 #万科 #贵阳万科#一个敢说真话的房产人
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youth不散场1周前
万科2025年亏820亿， 当年该让姚振华？
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大胡子世界观1周前
万科，今天不必悲观。 #热点 #万科 #深圳地铁 #创作者激励计划
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深水时光1周前
万科 2025 年亏损约 820 亿元——房地产巨头的深陷与 万科 2025 年亏损约 820 亿元——房地产巨头的深陷与行业治理的测验
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何申主笔1周前
硬核解|不是突然亏损，而是集中清算。换一个更高维度看问题，很多答案自然就清楚了#独立思考#逻辑分析#认知#抖音知识年终大赏
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T王T哥1周前
万科：还能不能“活下去” 万科发布了一则“核弹级”的业绩预告，预计归母净利润亏损约820亿元 。 这一数字不仅刷新了A股历史最大亏损纪录，更将万科从“优等生”直接拉入“亏损王”的深渊。 数字背后，是高价拿地项目在2025年集中结算的“反噬”、库存积压和资产减值进一步侵蚀利润。 在主业承压的背景下，部分非主营的财务投资出现亏损，成为压垮骆驼的最后一根稻草。 将2025年的820亿亏损与2024年的494.78亿亏损相加，万科在两年内累计亏损超过1314亿元。 这一金额接近万科当前582亿元总市值的1.4倍，相当于一年亏掉1.4个自己 。 历史总是惊人地相似，但从不简单重复。恒大式的崩塌大概率不会重演，但万科式“活下去”的煎熬可能才刚刚开始。 面对前所未有的流动性危机，万科正在多方筹措，全力自救： 自2025年11月起，万科推进三笔公开债券的展期，目前均已获得通过，合计金额68亿元。 为促成展期，大股东深圳地铁集团将向万科提供23.6亿元用于偿还债券本息。 然而，挑战依然严峻。万科账上现金仅约656.8亿元，而一年内到期的有息负债超过1500亿元，偿债压力巨大。 灵魂人物郁亮的退休，也为公司的未来增添了不确定性。 万科与恒大最大的不同，在于背后有深圳地铁集团（深铁）作为“定海神针”。 深铁已累计向万科提供超过300亿元的股东借款，利率远低于市场水平。 但深铁的支持并非无限。深铁明确表态，无法对万科所有债务提供无限兜底。 万科的未来并非只有“破产”一种可能，更可能走向三种终局之一。 1. 城投化路径：成为深圳国资的城市开发平台，承接TOD项目，放弃全国扩张。 2. 市场化解体：债务重组后瘦身成功，保留核心城市开发能力，成为区域性品质开发商。 3. 渐进式萎缩：持续变卖资产，规模逐步收缩，最终沦为中等市值企业。 万科的命运早已超越一家企业的兴衰，它已成为观察中国房地产能否实现“软着陆”的关键样本。 #万科 #房地产 #深铁 #深圳地铁集团 #万科地产
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财经少废话1周前
预亏820亿，万科是怎么从“三好学生”变成“亏损王”的？#万科2025年预亏820亿 #郁亮 #房地产 #掘金计划2026 #燃起来了大国重器
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链家(蜗牛找房)皮哥1周前
置之死地而后生，万科大亏，也不一定是坏事 @抖音小助手 #皮哥找房 #郑州买房 #抖音房产
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折翼大叔5天前
万科亏光820亿：不是摆烂，是房地产行业最狠的“刮骨疗伤”！ 万科亏光820亿：不是摆烂，是房地产行业最狠的“刮骨疗伤”#万科巨亏820亿 #房地产刮骨疗伤 #房企财务洗澡 #行业深度出清
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猫猫九说房4天前
万科巨亏820亿，和我们买房有什么关系？#万科亏损#房产知识 #房地产 #万科 #房子
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东哥（长三角法拍房捡漏选房师）6天前
万科不再是民企，亏的钱都会赚回来 万科 啥事没有
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深房硕士1周前
25年万科亏损820亿 两年亏完了两个万科 #万科 #房价
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费雪研究1周前
这串数字，或许是中国房地产史上最残酷的对照：一年亏损820亿，却同时交付了11.7万套房子。当万科这份业绩预告摆在面前，很多人第一反应是错愕——这还是那个以财务稳健著称的行业标杆吗？ 820亿的亏损意味着什么？相当于每天睁眼就要烧掉2.2亿。对比去年近500亿的亏损，这不是伤口结痂，而是失血加速。但比数字更值得关注的是这背后的解剖报告：不只是房子卖得少了，更是过去几年高价拿地、如今低价结算的"历史账单"到了集中偿付期； 这是行业出清期的典型症候。事实上，这不是万科一家的寒冬。截至1月下旬，已有27家A股上市房企披露年报预告，其中26家亏损。即便是央企保利，净利润也暴跌近八成。当所有人都在问"万科怎么了"，更该问的是"行业怎么了"。 翻看现金流量表，一场惊心动魄的流动性保卫战正在上演。过去一年，大股东深圳地铁像是一台不停机的"体外循环机"，先后13次输血，累计借款超过314亿元。这笔钱不是用来扩张的，而是用来"过桥"。展期方案从最初"不付息、无首付"的强硬姿态，到后来承诺40%现金首付、拿出武汉、成都等地项目应收款作为质押，这背后是金融债权人从"刚性兑付"幻梦中醒来的残酷博弈。 但输血终究不如造血。就在开发业务失血的同时，万科正在艰难地验证另一个逻辑——经营服务业务能否成为诺亚方舟？数据显示，旗下的万物云仅去年上半年就营收182亿，全年预计超过360亿；长租公寓泊寓管理着27万间房，超过13万间纳入保障性租赁住房；商业和物流的出租率保持在90%以上。这些业务的共同特点是：产生稳定现金流、轻资产、抗周期。它们就像沙漠中的仙人掌，虽然长得慢，却能在干旱中存活。 然而现实是骨感的。经营性业务的利润，目前仍无法填补开发业务挖下的深坑。真正的药方在楼市回暖。当一家年交付11.7万套房子的企业仍巨亏820亿，这说明什么？说明房价和地价的剪刀差已经大到无法通过管理增效来弥补。万科管理层提到的"多场景开发和经营能力"，翻译过来就是：未来不仅要会造房子，更要会经营空间、服务人群、管理资产。 站在2026年的起点，万科的命运其实早已不完全掌握在自身手中。它既是一个关于企业如何穿越周期的商业案例，更是一面映照中国房地产行业转型阵痛的镜子。 #万科 #上市公司财报 #房地产行业低迷
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晨光Talk房地产3天前
巨亏800多亿，万科底部确认了吗？ 当行业旧模式彻底崩塌，那些曾存侥幸的参与者，逐一付出了属于他们的沉重代价。#万科 #郁亮 #房地产
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保房一哥1周前
万科2025亏了820亿，有人兜底，普通人咧？#万科年报 #万科亏损 #亏损 #负债人加油
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@放眼看世界@1周前
现在的万科究竟是什么情况，到底在干什么？
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蒋宇飞新商业1周前
万科亏损820亿，成为A股历史上亏损之最！ #万科 #认知 #思维 #商业知识
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炎辰辰sa1周前
万科年报亏损820亿！#每日分享
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暴躁小成1周前
#房产知识 留给万科的时间不多了，万科25年全年预计亏损820亿，刷新了各项记录
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如说财经6天前
郁亮失联后，万科巨亏820亿，这下其他担心业绩的上市公司有底了，毕竟有万科这前面兜着，这背后到底是什么情况？#万科#楼市#房价#业绩爆雷#房地产
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叶宏伟讲财经管理5天前
造成中国资本市场史上大亏损#经济 #财经 #万科
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老林白话科普1周前
万科820亿亏损深度解读
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微观商学2天前
万科巨亏820亿的真相： 杀死巨人的，从不是战场，而是内部失控的“管理黑洞”#企业管理 #商业模式 #财经 #掘金计划2026
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