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澳洲律所日常9月前
很多人在澳洲买房时签了期房合同，却忽略了其中可能藏着“救命条款”——Sunset Clause（落日条款）。 我最近的客人原本卡在合同里动弹不得，差点走上诉讼，结果靠这条条款成功解除合同、全身而退。 📌 什么是落日条款？它能不能帮你退出风险合同？ 📹 视频里我用一个真实案例告诉你答案。建议每个买期房的人都了解一下！ #澳洲房产 #房产律师 #澳洲生活 #落日条款 #期房风险
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国学智慧诚创超赢2月前
国学智慧之中道管理37-1 日落条款01：法令常常调整永远合适，法令几年不调整滞碍难行。@抖音小助手 #国学智慧
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陈辉股权课堂2年前
“日落条款”您知道吗？#什么是日落条款？ #企业发展 #企业战略管理
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悉尼房栋5年前
澳洲购房中的“落日条款” #澳洲生活 #澳洲房产
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老刘（帮创业）4年前
什么是企业日落法则？ #涨知识 #商业思维 #创业 #老板 #企业管理 #干货 @DOU+小助手
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徐俊昌律师7月前
#财富管理#国际家事#遗产税
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商业宇宙6年前
零售巨头沃尔玛的「日落原则」#财富 #管理 #创业 #商业 #沃尔玛 @抖音小助手
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小玖爷·JoJo8月前
在澳洲买期房（Off-plan）的宝子们注意啦！📢 合同里有个超重要的概念——**Sunset Date（蕞晚交房时间）**，和它配套的**Sunset Clause（日落条款）**，直接关系到你的钱和耐心！💰⏳ 🔍日落条款是啥？ - 没有具体交房时间？澳洲期房合同里通常只写一个蕞晚交房时间（Sunset Date），而不是确切日期。 - 超时未交房？如果开发商到了这个时间还没搞定，买卖双方都可以选择终止合同，买家能拿回所有已付款项，不用无限期干等！ ⏰Sunset Date = 蕞早能退出的时间？ 没错！这个时间其实是个“铵全阀”，通常远长于实际交房时间，因为开发商要预留缓冲期应对延误。对买家来说，它意味着： ✅蕞晚等到这一天，如果还没交房，你可以自由退出！ ✅避免被合同无限绑定，保护你的资金流动性！ 🤔但…日落条款会被滥用吗？ 下期预告：有些开发商会故意拖延，利用条款取消合同再高价转卖？怎么防坑？贴贴我，下篇揭晓！🔜 #墨尔本房产 #澳洲买房 #澳洲房产 #避坑指南 #墨尔本生活
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澳澄咨询9月前
购房合同被开发商单方面终止，后以高价卖给别人怎么办？ #澳洲买房 #期房楼花off-the-plan 风险 #sunset clause 日落条款是什么 房价大涨，开发商解约，再将房子高价卖出？ 买家如何捍卫自己的权益？
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国学智慧诚创超赢2月前
国学智慧之中道管理37-3 日落条款03：任何法令不可能没有弹性，没有弹性的法令根本执行不了。@抖音小助手 #国学智慧
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国学智慧诚创超赢2月前
国学智慧之中道管理37-2 日落条款02：平常有事，领导不要动，干部先行；吃饭时间，员工最大，干部最大。@抖音小助手 #国学智慧
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澳洲麦氏资本1年前
澳洲买房必看 揭秘日落条款“陷阱” 昆士兰一对夫妇购买了一套期房，然而，正满心欢喜准备入住新房时，却被开发商狠狠坑了一把。不仅白白浪费了两年时间，还亏掉了不少费用。这一切都是因为合同中的“日落条款”。究竟这个神秘的“日落条款”是什么？我们在购房时如何才能避开这种陷阱？本期视频教您如何擦亮眼睛，有效避雷！ #澳洲买房 #购房合同 #日落条款 #合约陷阱 #购房套路 #澳洲房产
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Syle_麦子2周前
日落是私有的，你是自由的 #拒绝加班 #心理咨询 #情感
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AuHome1年前
置业必看，揭秘陷阱“日落条款”！#澳洲房产 #房产知识
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战斧篮球（吴老七）5月前
每天一个NBA知识第二期：鸟权是什么东东？如何处罚鸟权？鸟权对于球队和球员都啥好处？#NBA科普#NBA劳资协议#鸟权#拉里伯德条款
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诚哥电竞-无畏契约2月前
打法思路系列之日落之城 一些非常好拿分的打法#觅声白羊座 #无畏契约 #无畏契约教学 #瓦罗兰特 #抖音精选计划 @DOU+小助手 @DOU+上热门
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星秘空间6月前
日落≠夕阳？你可能一直都搞错了 "日落"是太阳沉入地平线的天文现象，而"夕阳"则是那一刻天边绚烂的色彩与诗意。当阳光穿透厚厚的大气层，便化作我们眼中最温柔的橙红晚霞。#日落 #夕阳 #天文冷知识 #日常科普 #生活里的小知识
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小昵子不才1周前
“日落的八分钟是一天的布洛芬” 我的意思是：日落只有八分钟，但我会停下来拍给你看🌅
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3海里报告线6月前
日落的八分钟是一天的布洛芬 我的意思是：“日落一天只有八分钟我会停下脚步拍给你看”#日落的八分钟是一天的布洛芬 #晚霞 #情绪
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喵喵❤️吃鱼3天前
日落的八分钟就是一天的布洛芬 我的意思是“日落虽然只有八分钟 但我想停下来拍给你看”以前不重要 未来才重要#日落
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加辣蛋堡包儿2天前
“日落的八分钟是一天的布洛芬”我的意思是日落只有八分钟，但我会停下来拍给你看 冬天的日落确实让人有种孤单和荒凉
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LUOWEI3天前
日落是免费的 我的意思是 希望你快乐 #日落 #治愈 #分享 #落日晚霞 #希望你快乐
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二姐🌹2天前
#日落🌅 日落是免费的，所以静静的看着， 烦恼丢进日落里，让晚风带走所有疲惫
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外视角6月前
老外被中国规模吓坏名场面#为祖国点赞 #厉害了我的国🇨🇳 #我爱我的祖国 #外网评论 #外网看中国
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🇦🇺蓝岸置业9月前
⚠澳洲买期房必知条款：Sunset #澳洲房产 #日落条款 #烂尾房 #澳洲置业 #澳洲期房房 Sunset clauses A sunset clause in an off-the-plan sales contract provides a party with the right toterminate (or end the contract) if the contract isn't settled within a particular timeframeOff-the-plan sales typically use non-standard contracts as the properties are yet to beregistered or built. Anyone considering buying a residential property is encouraged to get independent legaladvice before signing a contract, especially when buying off the plan or if a contractincludes added conditions like a sunset clause. New property law reforms were introduced on 22 November 2023 to strengthen buyerprotections under the Land Sales Act. The reforms limit when sunset clauses can be usedto terminate off-the-plan contracts for the sale ofland (not including community titlesschemes such as apartments)
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AuHome4月前
澳洲买期房，烂尾了怎么办？#期房 #日落条款 #澳洲买房 #澳洲置业 #澳洲房产
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小玖爷·JoJo8月前
🌞澳洲买房必看！日落条款防坑指南，保护你的勾房权益！🏡 蕞近有宝子问：“日落条款会不会被卖家滥用？” 确实有个别案例，卖家想钻空子终止合同高价转卖，但澳洲法律对买家保护超到位！今天就来科普一下～ 🔍日落条款是什么？ 简单来说，就是给期房买卖双方一个“蕞后期限”。如果开发商迟迟不交房，买家有权退出合同拿回定金；同时，卖家也有权在特定条件下终止合同。 🛡️法律如何保护买家？ 1️⃣提前28天书面通知：卖家想终止合同必须提前28天书面告知，并说明理由。 2️⃣买家有权say NO！：如果买家不同意，卖家必须拿到高等法院命令才能终止，超严格！ 3️⃣资金铵全保障：买家的手付（通常10%）一直存在律师信托账户，交房才给卖家，所以开发商拖越久，资金压力越大！ 💡为什么卖家不敢乱用？ - 故意拖延交房？建筑cost、贷款利息、人工费分分钟压垮利润！ - 毁约转卖？口碑崩塌，以后谁还敢买他家房？ ✨总结：日落条款初衷是保护买卖双方，避免无限期等待。只要了解规则，买房更安心！ #墨尔本房产 #澳洲买房 #墨尔本期房 #买房避坑指南 #热门
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刘木木（朋友圈版）3天前
“日落的八分钟是一天的布洛芬”我的意思是：日落只有八分钟但我会停下来拍给你看#落日晚霞 #旅行推荐官 #是啊我喜欢日落
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董哔哔i3天前
“日落的八分钟是一天的布洛芬” 我的意思是 日落只有八分钟但我会停下来拍给你看#日落文案 #日落 #昆明
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胡萝卜七七🐧3天前
“日落的八分钟是一天的布洛芬” 我的意思是：日落只有八分钟但我会停下来拍给你看 #真实生活分享计划 #海边 #旅行推荐官 #落日晚霞 #爱拍照爱生活
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柿之先生1年前
捻过花 惹了白 月下举杯敬沧海 等风来 几许思念怎可奈 入云间 落了白 往事飘散化尘埃 #电动车 #反倾销 #wto #市场经济 #上热门
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@慕曦10月前
2024年五月之后，亚马逊要求所有卖家上传的商业综合责任险不再包含日落期条款 #亚马逊跨境电商 #亚马逊 #商业综合责任险 #跨境电商 #跨境
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KB2周前
日落协议 #都市情感剧 #短剧推荐 #剧有引力计划 #2025AI年终大赏 #AI创作浪潮计划
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茗渲学习笔记🍀1年前
制度制定，要点在哪？ #曾仕强国学智慧 #跨境 #企业管理
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东方小机灵1年前
#东方甄选 #东方甄选明明 非资深分析师：日落，给大家分析一哈明哥配的四张图是啥含义。
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芒果众娱1周前
老一辈艺人就这么好玩 #叶祖新 #追星 #抽象 #搞笑
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李可真会玩儿3周前
体验菲律宾贫富差距，这些人出生就在斩杀线下面 #贫富差异 #时空壶W4骨声纹AI同传耳机#菲律宾#马尼拉#交换世界计划
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鹅厂戏精研究所1周前
刘玫强占王燕约会地被怼 #日落时分说爱你 #刘玫强占王燕约会地被怼 #罗飞直球拒绝刘玫好感 #刘玫越界追问刘玉刚硬核回怼 #刘玫问罗飞你对我没感觉吗 @腾讯视频
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阿宁3天前
#情感手写#依靠
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媛纯追剧3天前
合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠后续 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠被救后续 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠宴会后续 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠开门后续 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠意外后续 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠怀孕后续 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠真相后续 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠真相大白后续 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠身份揭露后续 短剧合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠后续剧情 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠短剧演员 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠演员表 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠短剧推荐 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠短剧后续 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠短剧剧情 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠精彩片段 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠最新剧情 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠剧情 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠片段 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠演员 合约女友她只谈钱沈总日夜难眠 合约女友只谈钱沈总日夜难眠短剧 合约女友赵冠宇 合约女友她只谈钱沈总日夜难眠求婚 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠剧集 合约女友她只谈钱沈总日夜难眠几点上线 合约女友她只谈钱沈总日夜难眠爱微剧 合约女友她只谈钱 合约女友 合约女友只谈钱沈总日夜难眠演员表 合约女友只谈钱赵冠宇 #合约女友她只谈钱沈总日夜难眠 #合约女友她只谈钱沈总日夜难眠后续 #合约女友她只谈钱沈总日夜难眠短剧
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阿開3天前
日出于东而落于西，意思是：我爱你有始有终。#日落 #人间仙境美如画
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轩哥不心碎2周前
想发展好感情首先是识别并远离npd #恋爱技巧#脱单#脱单技巧#日落时分说爱你#聊天技巧
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黄士铨看世界8月前
懂王的“大漂亮”法案，想来快钱还是想布更大的局？ #大漂亮法案 #宏观经济 #稳定币 #掘金计划2025
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乐果果 航拍✈️1周前
既然新规出了，还是得遵守，做个守法好公民！#用抖音记录人生 #城市建设 #空中城市纪录片
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章鱼公主（2026发财版）4天前
到底咋样才能从好感升级成喜欢啊！！！#精神状态belike #情感文字 #张语 #章鱼公主 #恋爱脑
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大白不白说3月前
台湾省光复纪念日立法，意味着什么#台湾光复 #硬核深度计划 #青年创作者扶持计划
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高不冷不高冷2周前
这游戏耍人有一手，条款看得我头大！ 游戏名：同意用户协议#单机游戏 #同意用户协议 #游戏实况 #高不冷不高冷
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民俊2月前
敌国条款已“过时”
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风险规划师梁东旭4天前
物业不服务可以收费吗？#物业 #民生 #服务 #诉讼 #小额诉讼 @开平骏景湾豪庭物业
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雅丽得3周前
#无人机新规
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下海H2月前
全托管的出路在哪里？#temu #希音 #跨境电商 #跨境电商运营
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饭小小粒（互关）2周前
她来了～她来了～她带着规则走来了#上热搜 #落日时分爱上你 #万万没想到 #综艺 @抖音 @抖音小助手 @抖音创作小助手 @抖音创作灵感 @抖音娱乐
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录哈【航拍】⁸⁸⁰⁹3周前
2026 年无人机新规出台后，航拍爱好者都很纠结，不敢飞飞机了，千万不能黑飞，每次起飞前必须报备。审核通过才能飞。黑飞倒查很严重！#寻美礼县#寻美陇南#厚道甘肃@DOU+小助手 @DOU+上热门 @陇南礼县发布 @礼县文旅 @录哈拍礼县₈₈₀₉ @@@
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艺丢丢追剧3天前
合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠后续 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠被救后续 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠宴会后续 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠开门后续 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠意外后续 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠怀孕后续 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠真相后续 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠真相大白后续 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠身份揭露后续 短剧合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠后续剧情 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠短剧演员 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠演员表 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠短剧推荐 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠短剧后续 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠短剧剧情 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠精彩片段 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠最新剧情 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠剧情 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠片段 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠演员 合约女友她只谈钱沈总日夜难眠 合约女友只谈钱沈总日夜难眠短剧 合约女友赵冠宇 合约女友她只谈钱沈总日夜难眠求婚 合约女友她只谈钱，沈总日夜难眠剧集 合约女友她只谈钱沈总日夜难眠几点上线 合约女友她只谈钱沈总日夜难眠爱微剧 合约女友她只谈钱 合约女友 #合约女友她只谈钱沈总日夜难眠 #合约女友她只谈钱沈总日夜难眠后续 #合约女友她只谈钱沈总日夜难眠短剧
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灵秀古敢2周前
“日落的八分钟是一天的布洛芬。” 我的意思是，日落只有八分钟，但我会在古敢水乡拍给你看。#落日晚霞 #情绪 #晚霞 #inmyfeeling #古敢水族乡
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