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最近有个信号,味道很明显。 新加坡把马来西亚车的“10天免费入境”取消,同时把相关费用往上调。方向像一只看不见的手,把方向盘慢慢转向另一条轨道 🚦。 很多人只看到贵了。 但聪明的投资者会问一句:为什么现在动? 答案,很可能和 Johor Bahru–Singapore RTS Link 的节奏有关。 🚆 以后过境越来越多的人,不再靠车。 🕒 时间可控,比油门更重要。 💰 成本稳定,比停车位更重要。 当驾车的“门票”提高,轨道交通就显得更顺理成章。 这不是巧合,这是配套。 过去,你开车过去,堵不堵看运气。 未来,你坐火车过去,几点到写在时刻表里。 对于每天往返的人来说,确定性 = 生产力。 于是人流会开始出现迁移: 从“我能不能过去”,变成“我怎样最快过去”。 再往地产逻辑推一步 🧠。 只要通勤方式被重新排序, 居住选择就会被重新计算。 靠近车流的优势, 慢慢让位给靠近车站的优势。 租客的筛选标准会改变, 店铺的客群结构会改变, 连生活半径都会被压缩。 交通政策像一阵风,看不见, 但风向对了,帆船自己会转 ⛵。 如果你正在观察柔佛的机会, 这类动作,比口号更有参考价值。 因为它影响的是长期行为习惯, 而不是短期情绪。 #柔佛新山 #RTS #跨境通勤 #房产趋势 #投资逻辑
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