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小区停车费,该由谁定? #法律常识 #停车费 #决定权 #业主 #集体责任 有网友在网上爆料,东莞一小区的临时停车的24小时最高限价120元,引发网友围观,也引发业主集体讨要说法。哪小区停车费到底该由谁来定呢?2015年12月15日,国家将停车服务收费的机制确定为政府指导价、政府定价和市场调节价。2024年1月29日,东莞市发展和改革局等印发《东莞市机动车停放服务收费管理实施细则》,允许社会资本全额投资的停车设施机动车停放服务收费,由经营者依据法律法规和相关规定,根据市场供求和竞争状况,按照合法、公平、诚实信用的原则自主制定。哪小区是否能按照社会资本全额投资的停车设施由物业自主制定呢?小区车位一般为3类,产权车位、公摊车位、人防车位。如果小区车位全部是产权车位,且没有对外出售的,开发商享有自主定价权,但仍应综合考虑停车设施等级、服务条件、供求关系及社会承受能力等因素,区分不同区域、位置、时段、车型、占用时长等,科学制定差异化收费标准,收费标准应当进行价格、成本调查,就制定价格的必要性、可行性和合理性听取社会意见,向社会公布制定价格的决定。如果产权车位已出售,或大部分出售,则停车费的收取属于物业服务合同的内容,应由业主共同决定。如果是公摊车位,因车位属于业主共有,相应的定价应由全体业主共同决定。所以东莞该小区直接以温馨提示的方式直接开启收费,方法不当,涉嫌违法。
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法院审理阶段取保候审由谁负责执行 阜阳取保候审律师剖析 #阜阳取保候审律师咨询服务 #阜阳取保候审律师咨询在线 #阜阳取保候审律师一对一咨询#阜阳取保候审律师取证 #阜阳取保候审律师赔偿 根据《刑事诉讼法》的相关规定,取保候审作为刑事诉讼中的非羁押性强制措施,贯穿侦查、审查起诉、审判全阶段,无论哪个阶段作出取保候审决定,其执行主体均有明确法定界定,法院审理阶段亦不例外。法律明确规定,取保候审由公安机关执行,这一规定不因诉讼阶段的变更而改变,即便取保候审决定由法院作出,执行权仍归属于公安机关,法院不承担具体执行职责。 需进一步明确的是,法院在审理阶段的核心职责,是对取保候审申请进行审查、作出是否同意的决定,并责令被取保候审人提出保证人或交纳保证金,而后续的具体执行工作,均由公安机关依法开展。执行过程中,公安机关会指定被取保候审人居住地的派出所负责具体监管,落实监督职责,核查被取保候审人是否遵守法定义务,及时处置违规情形。 此外,特殊情形下存在例外规定,若案件涉及国家安全机关管辖,法院作出取保候审决定后,由国家安全机关负责执行,这是贴合案件管辖属性的特殊安排,不违背取保候审执行的基本原则。需提醒的是,被取保候审人及相关人员需明确执行主体,自觉接受公安机关监管,避免因混淆执行主体而违反取保候审规定,面临强制措施变更的风险。 李瑞律师,刑法学硕士,法学研究生学历,三级律师,市律协刑事委员会委员,刑民交叉部主任,刑事辩护部副主任,刑事辩护部核心律师;研究领域:中国刑法、犯罪学;2018年取得法律执业资格证(A证);律所年度优秀律师、优秀青年律师;具有深厚的法学理论功底,重视对刑事法学理论的研究,曾参与省级科研课题研究,在国内权威期刊上公开发表多篇文章;工作以来参与办理各类刑事案件数百起,具有丰富的实务经验,以精细化证据审查为核心,紧扣犯罪构成要件,擅长从案卷中抽丝剥茧发现逻辑漏洞、证据瑕疵及程序违法等关键问题,无论是无罪释放、不起诉,还是取保候审、缓刑、免于刑事处罚、从轻减轻处罚,都有成功的案例。 擅长领域:各种重大刑事案件的有效辩护、取保候审、无罪辩护,以及重大经济犯罪辩护等。
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