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徐卫平律师2年前
北京市存量房屋买卖合同（阳合同）#北京 #买房 #中介 #二手房 #阴阳合同
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徐卫平律师2年前
房屋买卖的经济成交和自行成交。#北京#二手房#买房#房产纠纷#中介
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北京链家瞿龙龙1年前
北京个人存量房可以全程网办#北京住房 #二手房买卖手续流程
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上海律师童宣华1年前
签订买卖合同前是否如实告知影响交易的事实，去世地点的确认。 #房产律师 #房屋纠纷 #律师 #律师咨询 #房产咨询 二审法院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。买卖双方签订的《存量房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效。双方在合同中约定了出卖人确认房屋内未发生过非正常死亡事件，但对于因病死亡等正常死亡的情形如何处理，双方并未进行约定。买受人主张在签约前曾向出卖人询问过其母亲是否在房屋内去世，出卖人称是在救护车上去世的，中介公司参与合同居间的工作人员亦出庭作证证明上述情况。但根据救援中心的救援记录、死亡证明及原审法院向当时救援中心实施救治的医生进行的调查，证明出卖人之母的死亡地点系案涉房屋。出卖人未如实告知上述情况，确会对买受人的购房行为产生一定影响。现买受人要求出卖人赔偿损失，原审法院综合考虑合同履行情况酌情确定赔偿数额在合理范围内，法院对此不持异议。双方的上诉请求均依据不足，法院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。
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任大头1年前
2024版存量房买卖合同 废止2019版 签合同要注意事项#创作灵感 #官方范本 #房产知识 #买二手房注意事项 #经验分享
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房博士@房超科技3年前
什么是存量房买卖？学点房产知识，买房卖房心里有数#干货 #买房 #房产
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二哥聊京房1月前
#北京二手房 #存量住房套数 #老旧小区 #次新小区 #二手房出售
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娜哥3年前
#买房那些事 #买房须知 #房产人 #抖音房产
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富阳楼市2天前
最新消息：富阳商品住房“以旧换新”，旧房存在贷款的允许报名，但应在《存量房买卖合同》签订前，清偿贷款并办理相应抵押注销手续。#富阳 #富阳楼市
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河南观洲房地产3年前
#房产知识 #抖音房产 #涨知识 #买房知识 #房产知识分享 #二手房 #中视频伙伴计划 存量房买卖合同的主要内容#房产咨询
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宝总商学院1年前
规避存量房买卖风险 买房卖房，私信进群#原创作品 #社会百态 #抖音房产 #干货分享 #说真话
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大飞-熊猫优售5天前
签署买卖合同知识点之丨房款篇 房款都分哪几项？ 定金，首付款，贷款，户口保证金，物业保证金，听我细细说来！ #房屋买卖 #房款#熊猫优售大飞#房产交易避坑指南#北京二手房
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富阳友谊小鹿1周前
补充公告， 为契合群众希望参与本次活动的需求，解决还贷后不能入围的疑虑。经研究决定:参与本次活动的旧房存在贷款的允许报名，但应在《存量房买卖合同》签订前清偿贷款并办理相应抵押注销手续#同城热点 #同城优先推荐 #以旧换新 #富阳 #本地新闻
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大飞-熊猫优售4天前
签署买卖合同知识点之丨注意事项！ 多年经验，业内干货，分享给大家少有弯路，如果有任何买卖房子的问题可以咨询我们！ #熊猫优售大飞#房屋避坑指南#房屋交易避坑指南#售房干货#北京二手房
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伟叔说房-3天前
买二手房，这四点要先看明白#二手房 #干货分享#买房
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大熊与房产二三事2天前
买房途中的专业名词大家得清楚 #房产知识 #网签#面签
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北京律师刘小状丨房产丨继承3天前
只有这种情况下，宅基地买卖合同才能有效 #抖来普法2026 #深度理性计划 #宅基地 #宅基地买卖 #北京房产律师刘小状
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9527的房视界7月前
存量房合同签署之信息确认！#内容启发 #房产#合同签署
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云南澜沧席律师4天前
"小产权房"买卖合同有效吗？澜沧小伙伴们注意了嘎 #小产权 #买卖合同 #产权纠纷 #普洱澜沧孟连西盟 #刑事辩护律师
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北京谢律师诉讼团队6天前
买卖合同被判无效，房地证并不必然作废！ 物权神圣原则！
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錾子说房1周前
第230集｜二手房的一个大致流程#存量房
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大房哥2月前
记录！操盘20天成功卖出的二手房案例#拍个锤子看看火不火 #房产 #拍卖
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杨果北京离婚继承、刑事律师2月前
北京二手房合同漏洞#定金#违约金#合同法#北京执业律师
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洛南融媒3周前
存量房交易网签备案办事指南
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大新8月前
不良资产存量房买卖合同。#不良资产处置 #特殊资产 #投资理财
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宏楼盟1周前
#科普一下 #购房合同 #知识分享 #经验分享 #购房攻略
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地产大实话3月前
第四期：发了。压力太大了，能发几期发几期。有问题私我，我看到都会回复。#知识分享 #涨知识 #内容过于真实 #干货
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东卫律所房产律师靳双权团队6月前
#房产买卖律师在线 农村房屋买卖合同的效力问题！ #北京房产买卖律师 #房产买卖律师咨询 #房产买卖律师在线咨询 #房产买卖律师
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大白京房拾光2月前
租售两权是啥意思？有什么风险？ 北京二手房交易中，看好的房子里面有租户，还能买吗？今天一条视频带您了解。#北京二手房 #房产知识分享 #新手买房 #买房避坑指南 #敢说真话的房产人
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哒啦1月前
第130集| 买房避坑！中央“去库存”不是让你乱接盘！ 中央提“去库存”但明确要“优供给”，不是所有存量房都值得买。#2026经济风向标 #买房知识 #住房 #房屋买卖 #楼市
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临汾聪哥房产1周前
重大好消息！#一个敢说真话的房产人 #临汾聪哥房产
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fa姐房产3天前
#fa姐房产 #乌鲁木齐 #知识 #知识分享 #合同
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房产张哥成都2天前
#创作者中心 #创作灵感 #二手房 #买房避坑 #房产干货”
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京房销售 殷主任2周前
北京房产#房山房产#
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伍桥1周前
#热门 #关于二手房 #二手房买卖合同范本 #二手房知识 #二手房知识分享 购买二手房一定要注意在合同上加上的内容
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北京大兴回迁房↝小侯1月前
北京暂时没有取得房产证的回迁房是否可以买卖，回迁房买卖合同是否有效#北京回迁房 #回迁房能买吗#回迁安置房 #回迁房买卖合同 #买回迁房注意事项
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成都小李说房房地产经纪有限公司1周前
合同真的很重要，买之前一定要仔细看清楚#安置房#安置房买卖#安置房买卖合同#成都安置房
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用户450115273天前
房产交易流程#房产知识
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小崔爱看房2月前
满满的都是干货，希望能帮助到你#买房小妙招 #存量房交易#避坑
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泽家房产王辉官方账号3天前
发这个视频不是没有原因的，希望可以帮到买房路上的你。#房产知识 #买房 #凶宅 #泽家房产
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王笑璐律师2年前
《存量房屋买卖合同》该注意点啥？ 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。现实中存量房的情况复杂，需要在合同中尽可能规避风险。 1、核对房产信息。包括对房屋信息、用途和属性、房产证和身份证原件要进行仔细核对。如有配偶需签字，需要核对相应证明。 2、调查房屋情况。询问和调查清楚房屋的租赁情况、抵押情况、查封情况以及是否设立居住权等问题，避免日后发生纠纷。 3、确定付款方式。双方要确定好付首付时间，付款方式，贷款方式（商业贷款、公积金贷款、组合贷款），在签约前进行征信查询，确保贷款申请没有问题。对于房龄很老的二手房，务必确认银行是否接受贷款。 4、确定交房时间。明确签约交房、过户交房或放款后交房的具体时间。 5、违约责任对等。要站在双方的角度设置违约条款，避免出现霸王条款。 6、学位是否占用。对于学位问题，如果自己需要上学，应该跟房东确定学位是否被使用。 #法律咨询 #民法典 #合同纠纷 #存量房 #房屋买卖合同
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蓝叔有料1周前
房产抵压合同解读#干货分享 #房产知识 #寄售行培训
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上海律师童宣华4周前
签订房屋买卖合同取得债权，办理过户手续取得物权。 #房产律师 #律师 #买卖合同纠纷 #法律咨询
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李所当然选好房1年前
#房产知识 北京存量房“全程网办”注意事项及电子产权证领取
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杨智昌6天前
二手期房买卖合同怎样签才符合法律 #北京合同法律师法律解答 #北京合同法律师分析解读 #北京合同法律师和解 #北京合同法律师免费24小时在线咨询 #北京合同法律师调解 二手期房买卖合同签订需注意以下要点： 首先，明确合同主体，确保出卖人具有合法售房资格。 其次，详细约定房屋基本信息，如坐落、面积、户型等。 再者，价款及支付方式要清晰，包括总价、付款时间节点、方式等。 对于房屋交付时间及条件、违约责任、争议解决方式等条款也不可忽视。违约责任要具体明确，比如逾期交房、逾期付款等的违约情形及承担方式。争议解决可约定仲裁或诉讼。 另外，核实开发商是否同意该房屋转让，以及期房是否存在抵押、查封等权利受限情况。合同条款用词应准确无歧义，避免日后纠纷。签订后，建议及时办理合同备案，以保障自身权益。通过严谨规范地签订合同，最大程度降低法律风险。 杨智昌律师是北京中银律师事务所执业律师，北京市律师协会合同法专业委员会委员，中国仲裁法学研究会会员，沈阳仲裁委、宁波仲裁委、青岛仲裁委、呼和浩特仲裁委等多家仲裁委仲裁员、北京市法学会债法研究会理事；之前曾任法院审判委员会委员兼经济审判庭庭长、民事审判庭庭长、审判监督庭庭长；中国传播网、北京东方光大安装工程有限公司、北京盛世卓烨科贸有限公司、北京亚奥先科房地产开发有限公司、河北田原化工集团有限公司、荣杰雕刻石材有限公司法律顾问。 具有丰富的工作经验、曾办理过许多重大疑难案件和在大型企业担任法律顾问的经验。 　　杨律师成功承办过若干涉及合同、建筑工程、婚姻、房地产、承揽加工等领域特别是公司法律事务方面重大疑难案件，具有很深的法律理论造诣和法律理论水平。
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天蓬3周前
#房产经纪人 存量房的福利来啦！ 支持居民换购房的红利😍，纳税人出售房屋后需要在同一城市再购买存量房的可以申请退税了噢！#干货分享 需要换住房的可以找我，全贵阳都在服务范围😂
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琪妹4天前
除了房产证，这三张纸也很重要#房产 #房产证 #金融 #过户 #房贷
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雪微讲房1月前
#北京买房 #北京卖房 #西城买房 #买房攻略 #合同避坑
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新桥大崔1月前
严格意义上，二手房市场也“暴雷”过。很遗憾存量房市场教训没有促进新房市场完善和有效提升#房地产市场 #新桥大崔 #大崔大家谈
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过班长卖房4月前
二手房买卖合同内容及注意事项 #买房必看#你学到了吗
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gaga不讲废话4天前
我听说你准备买二手房？可以吗但是必须注意这四句话#gaga#二手 房#房地产#买卖
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小石同学到～1月前
存量房商贷、公积金利率全面下调！快来按公式算算你现在享受的是多少？#房贷利率 #快来围观 #房产知识分享 #就想说点大实话 #真实生活分享官
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成主任-滁州房产研究会3周前
#创作者中心 #创作灵感 #二手房交易流程
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潍坊老刘教买房1月前
#二手房合同注意事项 #纠纷 #房产咨询
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成都小李说房房地产经纪有限公司2周前
《安置房买卖合同》千万不要太复杂！！！#安置房#安置房买卖#安置房买卖合同#安置房买卖要注意些什么
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房考刷题小程序1周前
房地产经纪人考试《职业导论》精华考点十二 #房地产经纪人 #房地产经纪人考试 #房地产经纪人考试答题技巧 #房地产经纪人协理证 #房地产经纪人日常
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研博律师2月前
二手房低价交易有哪些风险，快来看一看#二手房 #房产 #风险 #二手房出售
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房直客5天前
买房这几样材料 一定要收好 #首次置业 #房产资讯 #买房知识 #个人房源 #北京买房
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徐州鹿小鹿3周前
双方签了#以物抵债 ”协议 房屋的#买卖合同 有效吗？ #欠 #欠钱不还
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盈科律师·李律4月前
买房被“宣传”坑了？ 法院教你看合同里的“关键条款” #房屋买卖合同纠纷 #房屋买卖合同纠纷律师 #房屋买卖合同纠纷案 #房屋买卖合同纠纷法律咨询 #民事欺诈
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小刘说房3周前
#经验分享 #干货分享 #行业大揭秘 #买房知识 #上热搜 违约金约定
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房直客-房产知识普及号5天前
这几样买房材料很关键，一定要收好 #首次置业 #房产资讯 #买房知识 #个人房源 #北京买房
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民法加油站3周前
商品房买卖（一） #商品房买卖#张翔#翔叔小宇宙#厚大法考#法考必胜
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