甲方一直不给进度款,到底能不能直接停工? 先说结论:可以停,但必须按规矩来。不按规矩随便停工容易出问题,而合规停工,主动权就能牢牢握在你手里。 法律是这么说的:支付进度款是甲方的法定义务。根据《民法典》规定,如果甲方没有按时付款,施工方依法享有“先履行抗辩权”,可以暂停施工,而且不承担工期延误的责任,甚至还能向甲方索赔停工期间的损失。 但关键在于,停工不是说停就停,两步核心流程必须走对,一步都不能少。 第一步,发书面催告函,务必保留好证据。 函件里写清楚:已经完成的工程节点、甲方应支付的金额、逾期多少天了,并明确要求对方在15到30天内付款。最重要的是,要注明“如果逾期仍未支付,我方将依法暂停施工,并保留追究一切法律责任的权利”。发送时,建议EMS快递和电子邮件同步送达,保留好所有的签收记录和发送截图。同时,提前备好工程量签证单、阶段性验收记录等材料,证明工程合格、付款条件已经成就。 第二步,催告无效,再正式停工。 给了合理期限后,如果甲方还是不付款、也不主动协商,那就发出《停工告知函》。明确写出停工开始的准确时间,以及复工的条件——通常包括付清欠款、支付利息、承担停工损失。同样,所有发送和对方可能收到的证据都要留存好。停工后,要立刻系统梳理工人窝工、设备闲置、材料损耗等损失清单,最好请监理单位现场确认,为后续谈判或结算做好准备。 这里有两个大坑千万要避开: 第一,没催告就直接停工。这样甲方很可能反咬你一口,说你违约。 第二,停工后采取过激行为,比如擅自断水断电、扣押现场物资。这可能从有理变侵权,让自己陷入被动。 如果甲方以“质量有问题”为由拒付,要及时委托有资质的第三方进行检测,用合格的报告来反驳。如果对方确实短期资金紧张,也可以考虑签订延期付款协议,但一定要白纸黑字写清新的付款时间、逾期利息,最好加上担保条款,并明确约定“若再次逾期,我方有权立即停工”。 总结一下:面对甲方拖欠进度款,既不能一味忍让,也不能冲动蛮干。牢牢记住“先催告、再停工、后索赔”这个流程,步步为营,才能做到合法合规。 #工程款 #工程律师 #进度款 #合肥律师
00:00 / 02:17
连播
清屏
智能
倍速
点赞16
00:00 / 00:34
连播
清屏
智能
倍速
点赞24
00:00 / 00:18
连播
清屏
智能
倍速
点赞149