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近日,山东青岛一小区业主家的顶楼复式婚房由于近7年没有居住,也舍不得出租,竟被小区2名保洁换锁,在阳台养鸡。对此,涉事保洁人员承认自己换了阳台门锁,但表示原有的锁并非自己破坏。业主说,2天多过去了,小区物业处理态度消极,自己甚至连物业经理的面都没有见过。徐先生已向公安机关报案。这是一起明显的“非法侵占”,目前,派出所民警已介入,计划进行调解。 非法侵占到底是民事纠纷还是刑事犯罪呢?在民事中,非法侵占通常指的是侵犯了他人的财产权,即未经允许占有或使用他人的财物。这种情况下,受害人可以通过民事诉讼的方式要求侵占者返还财物或赔偿损失。但是当非法侵占行为达到一定程度,如侵占数额较大、拒不返还等,就可能触犯刑法中的侵占罪,从而构成刑事犯罪。侵占业主阳台养鸡这种行为如果没有构成业主太大损失,并将阳台清理返还的话,就属于民事上的非法侵占,保洁和物业公司就要赔偿业主的损失。 在生活中还有一些本来以为只是占个小便宜,但是却构成非法侵占的行为,比如捡到财物不交还失主、前租客遗忘在房子的财物、或者别人埋藏的财物被人发现了不归还,都有可能涉嫌非法侵占罪。关注张律师,多学点法律小知识。#婚房7年未住被保洁养鸡#婚房7年未住小区保洁换锁养鸡#非法侵占#非法侵占罪#律师咨询
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