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长租公寓的老板们,听我一句劝,心软的人真别碰长租公寓这行。实话往往更伤人,咱说白了,做长租公寓这行可不能太讲情面,别总替别人着想。租客说晚点交租你就答应,房东说不给免租期你就退缩,人家砍价你就立马降价,那这钱还咋赚呢? 这行的核心就是敢谈条件,敢要价,敢收钱,越有原则,越不磨叽,赚的才越多,这可不是鸡汤,是实打实的行业规矩, 你们知道,现在谁在长租公寓行业赚的盆满钵满吗? 不是,那些天天自己擦马桶搞卫生,事事亲力亲为的老实人,真正赚钱的都是会做定位的狠人,要么专做白领女生的精装房,要么主打带阳台带浴缸的高品单间。还有长租、合租、精装loft这些细分赛道,他们敢提价,会控成本,一套房轻松赚2000~3000,10套下来,一个月2万到3万的被动收入就到手了。 再就是,做轻资产高周转的那帮人,抓着免租期搞快进快出,做托管,赚信息差的钱,日子也过得滋润。 最不赚钱的,就是啥都想自己扛,低价承租还不敢拒绝租客,既不敢装修升级,也不敢跟房东谈条件的,干一年累死累活,一套房就赚几百块,纯属瞎忙活。同样是做二房东,为啥有人躺赚,有人苦熬? 差距就在,“主动权”三个字,你敢定规矩,敢要合理收益,钱就主动找你,你唯唯诺诺啥都妥协,注定只能在行业底层打转!#全房通系统 #长租公寓
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