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“十五五”规划透露的惊天信号! 亲爱的兄弟姐妹们,如果你生活在城镇,正在买房这件事纠结,那我下面说的话,请你一定用心听。咱不聊复杂的数据,就用咱们都懂的例子,把未来五年买房这件事说清楚。 房子,从“限量款奢侈品”变成了“日常家用车” 还记得十年前,咱们县城谁家在市里买了套新房,那简直是街坊邻居羡慕的对象,房子就像一只只会下金蛋的母鸡。但“十五五”规划给房子重新定了性———它从推动经济的“投资品”,变成了和养老、医疗、教育一样的民生必须品。 这就像什么呢? 以前,房子是专柜限量款口红,人人追捧,买到就是赚到,有投资属性。现在,国家明确说了,房子更像是你每天要开的家用车。你买车的首要目的是遮风挡雨、接送孩子、方便出行,而不是指望它开三年还能升值卖个高价。 车的核心价值是“开”房子的核心价值就是“住”想明白这一点,你买房的心态就对了八成。 第一,闭眼买口红都能赚钱的日子,一去不复返了 过去二十多年,房价飞涨,靠的是三股“东风”现在这 风已经停了。 -第一股风“进城人口”没了: 以前咱镇上、村里的年轻人,一窝蜂往市里、省城挤,需要大量的房子,就像刚流行某款口红时,所有女生都想买。现在呢?该进城的早就进了,农村也没那么多年轻人了。县城商场新款口红上架,抢购的人是不是也没以前那么疯狂了?一个道理,接盘的人少了。 -第二股风“年轻人”变少了: 看看咱们自己,身边愿意生二胎、三胎的朋友多吗?人口出生率在下降,这意味着未来的购房主力军规模在缩小。 就像一款口红,如果潜在的消费者总量在减少,它还能一直那么紧俏吗? -第三股风“货币放水”结束了: 国家不会再像过去那样大规模“印钞票”去硬拉房价了。 这就像你的闺蜜圈,以前大家习惯了互相安利,冲动消费,现在都开始劝你“理性种草,捂紧钱包”。国家的态度也是:“房住不炒”,别再想靠炒房暴富。 所以,请彻底放弃“买房二 发财”的旧梦。在咱们三四线城市,很多新区的售楼处已经没那么热闹了,这就是最真实的信号。 第二、房子也开始“贫富分化”,选地方就像选对象 以后,全国房价齐涨共跌了。有的城市(如核心省会)像“潜力股青年”,可能还会稳步发展;而有的地方(如产业薄弱的小城)则像“躺平青年”,房子可能多年不涨甚至下跌。 你怎么判断你的城市是“潜力股”还是“躺平青年”?看这三个硬指标: 1.看“人往哪里走”: 这是最重要的。如果你所在的县城或者地级市,年
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