佟@缄默10月前
一、余额查询方式 《办法》实施后,承租人可以在押金托管和租金监管系统、住房租赁管理服务平台中,通过住房租赁合同备案编号等信息查询本人在账户内余额。市资金中心将采取主动短信提醒、网上查、掌上查、线下查多种方式,方便承租人查询押金和租金 二、短信提醒 市资金中心用于押金托管、租金监管的账户收到承租人缴纳的押金租金后,将主动发送押金租金到账提醒 三、网上查 承租人可通过北京住房公积金官方网站,根据住房租赁合同备案编号,查询本人名下存入用于押金托管、租金监管的 四、掌上查 承租人通过京通小程序查询本人名下存入用于押金托管、租金监管的账户押金租金余额 五、线下查 承租人可前往市资金中心各管理部、贷款中心、中标银行网点查询本 人名下存入用于押金托管、租金监管的账户押金租金明细及余额 六、合同到期后,押金、租金退还方式及争议解决方式 为保障押金、租金及时退还承租人,《办法》规定住房租赁企业应当自承租人返还住房后3个工作日内提出押金退还意见,明确是否扣除押金或租金以及拟扣除费用明细。如果退还意见拟扣除押金、租金的,拟扣除部分外押金、租金将及时退还承租人 ①承租人同意退还意见的,押金、租金按退还意见退还 ②如果双方对押金、租金退还意见不一致的,《办法》规定,双方可以自行协商解决。不愿协商或者协商不成的,双方可以向中介协会提出调解,也可以通过诉讼、仲裁等途径解决 七、对企业押金托管、租金监管执行的监督措施 《北京市住房租赁条例》第六十九条对未按规定履行押金托管、租金监管,或者未按期退还剩余押金、租金的租赁企业及相关责任人员,明确了相应处罚措施。 《办法》实施后,住房城乡建设部门将加大执法检查力度,查处违规企业、人员。同时,加强普法宣传,提示承租人将押金、租金直接存入或者监督住房租赁企业及时存入市资金中心开设的用于押金托管、租金监管的账户中,保障押金、租金安全;如发现企业未按规定落实押金托管、租金监管要求,可以向属地住建房管部门投诉反映#退押金 #不退押金怎么办 #租房退租纠纷怎么处理 备注:以上信息供参考,因新政等因素致使内容发生变化,以新变化为准
00:00 / 03:03
连播
清屏
智能
倍速
点赞1
00:00 / 04:19
连播
清屏
智能
倍速
点赞7
00:00 / 02:20
连播
清屏
智能
倍速
点赞5
00:00 / 01:05
连播
清屏
智能
倍速
点赞52